市場快訊 新屯門中心高層西南戶 區外首置客以495萬成交 邱家邦 祥益地產區域董事 2018 年 3 月 12 日

祥益地產區域董事邱家邦(Johnny Yau)表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗區外首置客成交個案，原業主於2009年以約131萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達364萬，單位升值逾兩倍易手。

邱氏稱，上述所錄成交單位為6座高層G室，實用面積455呎，日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情單位位於高層，房間及客廳均向西南座享內園景觀，附設企理裝修，可即買即住，加上內籠間隔實用，可靈活擺放傢俬，而且單位可承造高成數按揭，上述買家遂便決定以495萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10879元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)