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市場快訊 投資客睇好屯門發展 以526萬買入豫豐花園 李啟昌 祥益地產高級客戶經理 2018 年 1 月 13 日 |
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李氏稱，上述所錄成交單位為1座低層G室，實用面積594呎，三房一廳，日前獲區外投資客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均單邊向東座享內園景觀，附設雅裝連部份傢電，加上屋苑樓齡較新，環境清幽怡人，而且上述買家有感屯門區未來基建概念不容忽視，遂便決定以526萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為8855元，屬市場價成交。
李氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.3萬元，租金回報率可達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)