市場快訊 區內客回流二手居屋市場 天頌苑高層以398萬成交 黃肇雯 祥益地產高級區域經理 2018 年 1 月 12 日

圖中為天頌苑單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天頌苑屬於天水圍居屋屋苑之一，鄰近市中心及天水圍中央公園，環境舒適。日前分行錄得一宗居二成交個案，原業主於2001年以約92.6萬 (居二市場價) 購入上址，單位帳面升值逾3倍。


黃氏稱，上述所錄成交單位為G座高層6室，實用面積650呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青。據了解，房協新一期居屋攪珠結果出爐後，新買家預計揀樓無望，決定重投二手居屋市場。新買家鐘情區內交通不俗，加上單位屬高層，房、廳均可座擁開揚內園景觀，遂便以398萬 (居二市場價) 購入作自住之用，以實用面積計算呎價為6,123元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)


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