市場快訊 天頌苑高層海景戶升值逾4倍易手 黃肇雯 祥益地產高級區域經理 2018 年 1 月 7 日

圖中為天頌苑單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天頌苑屬於天水圍居屋屋苑之一，鄰近市中心及天水圍中央公園，環境舒適。日前分行錄得一宗居二成交個案，是次買家為外區客，原業主於2000年以約50.81萬 (居二市場價) 購入上址，單位帳面升值逾4倍。


黃氏稱，上述所錄成交單位為N座高層15室，實用面積429呎。日前獲一名外區綠表客垂青，新買家表示該區鄰近家人，樓下亦有大型商場，而且單位房間及客廳窗戶均座擁優質全海靚景，相當符合心水。另外，原業主11月下旬的居二叫價為270萬，根據市場價調整後，減價11萬，單位最終獲以259萬 (居二市場價) 購入作自住之用，以實用面積計算呎價為6,037元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)


(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)