市場快訊
天水圍天頌苑獲首置客以居二價445萬承接

林家倫
祥益地產高級分行經理

2017 年 12 月 11 日

 





祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於2013年以約208.4萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達236.6萬,單位升值逾倍易手。

林氏稱,上述所錄成交單位為L座高層2室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀,附設企理裝修,加上原業主增加議幅,輕微減價5萬,而且單位屬康和式間隔,其格局與私樓相若,上述買家遂便決定以445萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6846元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)