市場快訊
屯門兆畦苑獲區內客以9000元承租

陳秀春
祥益地產高級客戶主任

2017 年 11 月 26 日

 





祥益地產高級客戶經理陳秀春(Amy Chan)表示,日前屯門居屋兆畦苑錄得一宗區內客之租賃成交個案,該單位的租金回報率可達2.9厘。

陳氏稱,上述所錄成交單位為A座高層17室,實用面積381呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位位於高層,房間座向東南擁開揚山景,加上間隔四正,可靈活擺放傢俱,而且業主願意調整租金,減租500元,上述租客遂便決定以月租9000元承租單位,平均呎租為23.6元。

陳氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值價約368萬作計算,該單位租金回報率達2.9厘。



*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)