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星期一檔案
星期一檔案 (19.08.19)

黃慶德
牌照編號: E-206432

祥益地產高級區域經理

2019-08-19

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過去星期六,位於荃灣新樓項目,舉行第一輪銷售,結果可供認購單位全數沽清,反應熱烈,證明市場購買力一直存在,不少買家都是睇準機會出擊。而上星期房委會公佈新居屋抽籤結果,即時開始已收到不少查詢。而十大屋苑成交亦有輕微回升跡象,相信是受惠於新盤及新居屋回流客影響。

在現時社會的氣氛下,相信會對香港經濟帶來長遠影響,樓市亦不會例外,近日不少成交,業主議價幅度擴大,部分單位劈價超過一成後獲承接。建議各位準買家有置業需要,即管向業主大膽還價,如果傾到心目中價位,以自己能力負擔到的話,不妨考慮入市。

至於居屋方面,各位之前已入表申請新居屋的申請者記得核對抽籤結果。根據報導,如是白表申請者,單身只有第一個中籤號碼有機會揀樓,而家庭申請就只有頭三個中籤號碼有機會揀樓,建議較後籌碼的申請表需做定兩手準備,盡早留意二手市場的筍盤。

抽籤過後本公司亦已經錄得回流客成交,而上一年度白居二的購買證將於今年10月期滿,預計現在開始居二市場成交會增加,有關中籤者要把最後握機會了。至於新一期居屋及白居二的幸運兒,現在置業上有任何疑問,歡迎隨時與我們聯絡,讓我們為你解答問題。

至於租務市場方面,暑假差不多過去,小學派位亦已成定局,所以近日租務成交開始回落,租金亦開始穩定下來,如果各位正在物色租盤的話,又可留意下最新市況了。
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