星期一檔案 (05.10.2015)

盤嘉茵

祥益地產執行董事

牌照編號: E-082122

2015-10-05

過去一週屯門及天水圍買賣成交量依然淡靜，成交依然集中在區內較細單位或居屋二手市場單位，兩者也有共同點，就是價格較平，不論首期或供款也是較少，而在區內四伍佰萬較大較優質的屋苑或三房換樓對象的物業，成交明顯再減少，即不論買家或業主也在睇定些，採取一動不如一靜的策略，這樣的情況之下，上期本人所說成交量及成交價也會保持不變，但細分可能因成交集中在較細單位或居屋二手市場，即使成交量仍在低位，卻因集中在低價物業，可能令這些物業成交價很快就因供求問題由跌價進入橫行；但另一方面，較優質屋苑或大單位也在供求問題出現供多於求之下，價位會再下跌，也因有少部份業主要急放而有較大減幅，若有能力者不妨留意，區內這些類型單位可能提供到一個低價、平靚正單位的機會。

您可能感興趣的放盤