星期一檔案(08.09.08)

盤嘉茵

祥益地產執行董事

牌照編號: E-082122

2008-09-08

筆者今天寫最新一期的星期一檔案時，剛剛是今天股票的中午收市，恒生指數升了771點，也許會有人問，若股市回升，樓價會否有轉機呢！？如果今日他真的因為股市升而入市買樓，可能我需要告訴他明天就要賣樓了，雖然股市上升比股市下跌好，但如果因為股市升跌而去決定買樓與否，這是很危險的！例如今日股市升，氣氛良好，入一至兩件貨作投資，之後股市跌完再跌，因驚氣氛不好而減價求售，這樣的想法怎會不危險！？不過現在有不少買家都了解股市與樓市是分開去分析，因股市暫時的情況似一個娛樂城，比澳門賭業更大的娛樂大廳，好像是有技術及基本分析似的，實際上就像買大小時有份表格去填寫，看似有分析「大，大，大」，下一局便會開「小」，哈哈！怎料又是開「大」，根本只是一場賭局而已！反而樓市則比較講求基本因素，買家會因個人需要及能力，再配合市場方向去決定，就像上星期五股市大跌後，反而本公司在昨日的成交量與上一周對比下，更為理想，並沒有因為股市大跌而影響入市信心，當人們幻想股票市場是美麗的，人們則會發現股市原來是殘酷的，其時他們便會更願意返回有實物及更有保障的投資市場。

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