屯門公屋良景邨上車輕鬆獲白居二以未補地價146.8萬購

黃文樂

祥益地產高級分行經理

2022-11-27

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門區設施發展成熟，亦設有多條輕鐵及巴士線前往各區。日前分行錄得一宗良景邨的成交個案，原業主於2017年以約35.9萬(未補地價)購入，轉手帳面獲利約110.9萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為4座(良智樓) 中層20室，實用面積355呎。日前獲一名區內白居二垂青，新買家主要鍾情該區配套完善，而且鄰近家人居所，方便照應，加上單位可承造高成數按揭，樓價亦較低，供樓負擔相對輕鬆，遂便決定以146.8萬 (未補地價) 購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為4,135元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2022-11-24	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$1,468,000
層數	中層	入伙日期
單位	20	物業用途	住宅
間格	-	實用面積(呎)	約 355 呎
裝修	-	建築面積(呎)	-
備註		窗台面積(呎)	-