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黃氏稱,上述所錄成交單位為1座高層B室,實用面積450呎,兩房一廳。租客為外區客,主要鍾情該區前往上班地點十分方便,而且屋苑准許飼養狗隻,加上單位內籠企理,遂便決定以1.2萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租26.7元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約551萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)