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巫氏稱,上述所錄成交單位為1期1座低層A室,實用面積428呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青,租客鍾情該單位間隔實用,而且附近設有多線巴士、小巴及輕鐵站,徒步至屯門西鐵站亦可,交通十分方便,加上租金合理,單位放盤不足12小時獲租客決定零議價以1萬元即睇即租,以實用面積計算呎租23.4元。
巫氏續稱,如以同類型單位銀行估價約491.5萬作計算,該單位的租金回報率可達2.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-08-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$10,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 428 呎 ,實用率: 79% |
裝修 | 普裝 | 建築面積(呎) | 544 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 26 呎 |