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林氏稱,上述所錄成交單位為D座中層15室,實用面積429呎。據了解,單位無法睇樓,亦未能提供屋內照片以作參考,不過新買家為同屋苑分支家庭客,了解屋苑設計及熟悉區內環境,加上有感樓價可以負擔,決定以485萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為11,305元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-03-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,850,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 15 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 429 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 576 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |