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林氏稱,上述所錄成交單位為H座低層8室,實用面積401呎,兩房一廳。新買家為區內換樓客,鍾情該屋苑鄰近家人居所及小朋友上學地點,方便往返,加上業主有議價空間,新買家遂便決定以425萬 (自由市場價) 成交,以實用面積計算平均呎價為10,599元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-03-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,250,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 401 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 515 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |