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謝氏稱,上述所錄成交單位為B座高層13室,實用面積530呎,兩房兩廳。日前獲區內白居二垂青,新買家鍾情該單位屬高層戶,房廳均擁開揚遠景,而且單位內籠企理,加上業主有議價空間,願意減價15萬,買家最終以415萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7,830元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-02-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,150,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 13 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 530 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 710 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |