屯門新屯門中心減租1000元以1.1萬元租出

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2018-12-11

祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗區外客之租賃成交個案，該單位的租金回報率達2.5厘。

黃氏稱，上述所錄成交單位為8座高層G室，實用面積455呎，兩房一廳，日前獲區外客垂青。該租客鍾情單位房間座向西南擁海景，加上屋苑容許飼養狗隻，而且租客一次過預繳半年租金，故業主願意調整租金，減租1000元，上述租客遂便決定以月租1.1萬元承租，平均呎租為24.2元。

黃氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約528萬作計算，該單位的租金回報率達2.5 厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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