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古氏稱,上述所錄成交單位為1座高層A室,實用面積362呎,兩房一廳,日前獲區內客租入。該租客鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀,附設企理裝修,加上屋苑鄰近工作地點,更可步行前往,而且業主願意調整租金,減租1500元,上述租客遂便決定「即睇即租」,以月租1.05萬元承租,平均呎租為29元。
古氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值約497萬作計算,該單位的租金回報率可達2.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)