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袁氏稱,上述所錄成交單位為S座低層C室,實用面積486呎,兩房一廳。租客為內地客,由於工作關係,經常中港兩邊走,遂便決定在港覓一居所。租客鍾情該屋苑屬區內新盤,而且客廳可座擁海景,環境清幽恬靜,遂便決定以1.45萬租入,實用呎租為29.8元。。
袁氏續稱,如以業主於2016年以約591.6萬的購入價計算,該單位的租金回報率可達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-10-23 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$14,500 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 486 呎 |
裝修 | 發展商裝修 | 建築面積(呎) | - |
備註 | 窗台面積(呎) | - |