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屯門兆禧苑租金回報率可達2.6厘

邱家邦
祥益地產區域董事
牌照編號: E-082115

2018-09-22





祥益地產區域董事邱家邦(Johnny Yau)表示,屯門居屋兆禧苑日前錄得一宗租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率可達2.6厘。

邱氏稱,上述所錄成交單位為D座中層7室,實用面積415呎,兩房一廳,日前獲區內客承租。該租客鍾情單位客廳及房間均座向西南擁內園景觀,加上屋苑鄰近家人,方便照應,而且業主願意調整租金,減租200元,上述租客遂便決定以月租1.08萬元承租單位,平均呎租為26元。

邱氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約501萬作計算,租金回報率可達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)


如有任何查詢請與邱家邦先生 2404 1199聯絡。(地產牌照號碼:E-082115)

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