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祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示,屯門碼頭區已多年未有大型新盤入伙,隨著䨇寓入伙,不少區內租客均對該屋苑的租盤趨之若鶩。日前該分行促成一宗該屋苑之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率高達3.1厘。
黃氏稱,上述所錄成交單位為南翼低層A室,實用面積521呎,兩房一廳。租客鍾情單位客廳及房間均座向東擁部份海景,加上屋苑為區內最新入伙的樓盤,可即租即住,而且業主願意調整租金,減租500元,上述租客遂便決定以月租1.6萬元租入,實用呎租為30.7元。
黃氏續稱,如以業主於2017年以約625.5萬的購入價計算,該單位的租金回報率高達3.1厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:第一份買賣合約)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為南翼低層A室,實用面積521呎,兩房一廳。租客鍾情單位客廳及房間均座向東擁部份海景,加上屋苑為區內最新入伙的樓盤,可即租即住,而且業主願意調整租金,減租500元,上述租客遂便決定以月租1.6萬元租入,實用呎租為30.7元。
黃氏續稱,如以業主於2017年以約625.5萬的購入價計算,該單位的租金回報率高達3.1厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:第一份買賣合約)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)