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黃氏稱,上述所錄成交單位為A座高層4室,實用面積538呎。日前獲一名區內客垂青,據了解,租客原先租住的單位無法續租,由於熟悉天水圍區內環境,決定於區內搵盤,鍾情上述成交單位內附新裝,而且房廳均座擁開揚遠景,加上業主有輕微議價空間,遂便決定以1.2萬承租,以實用面積計算呎租22.3元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約570.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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