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陳氏稱,上述所錄成交單位為2座中層A室,實用面積414呎,兩房一廳,日前獲區外客以月租1.25萬元租入,平均呎租為30.2元。該租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均享全海景觀,屬罕有放盤的優質戶,而且業主願意調整租金,減租500元。
陳氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約629萬作計算,該單位的租金回報率可達2.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)