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黃氏稱,上述所錄成交單位為B座高層12室,實用面積338呎。租客為外區客,有感屯門的住宅區較恬靜,環境清幽,而且密度較低,自住十分舒適,遂便決定以9800元承租,以實用面積計算呎租29元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約447.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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