新屯門中心低層兩房戶錄同類型面積的雙破頂成交

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2018-06-09

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心屬區內大型屋苑之一，附近盡是休憩公園和各類型康樂設施場地，予人一種恬靜的感覺。分行日前錄得一宗新屯門中心同類型面積的雙破頂成交個案，原業主2008年以102萬購入，原業主持貨10年多，轉手帳面升值逾4倍。

黃氏續稱，上述所錄成交單位為4座低層A室，實用面積501呎，兩房兩廳。新買家為外區上車客，表示曾居住於該區，有感區內配套不俗，而且單位內附雅裝，無需額外裝修即可入住，遂便決定以550萬購入，以實用面積計算呎價為10,978元。是次成交價及實用呎價均創了該屋苑同類型面積的新高。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2018-06-02	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$5,500,000
層數	低層	入伙日期
單位	A	物業用途	住宅
間格	兩房兩廳	實用面積(呎)	約 501 呎 ,實用率: 81%
裝修	雅裝	建築面積(呎)	620
備註		窗台面積(呎)	約 28 呎