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黃氏稱,上述所錄成交單位為L座高層8室,實用面積650呎,三房兩廳附套廁。日前獲區內客垂青,新買家鍾情該區區內配套不俗,加上沿住於該區,熟悉區內環境。雖然原業主叫價立場強硬,未有調整空間,但新買家有感樓價可以負擔,遂便決定以510萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7846元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-05-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$5,100,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 79% |
裝修 | 普裝 | 建築面積(呎) | 828 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |