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林氏稱,上述所錄成交單位為5座中層5室,實用面積341呎,兩房一廳。租客為外區客,鍾情該區鄰近朋友居所,而且單位房、廳均座向東南擁部分海景,遂便決定以1.15萬元租入,以實用面積計算呎租33.7元。
林氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約462.5萬作計算,該單位的租金回報率達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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