繁體簡體
聯絡祥益加入最愛
網內搜尋
主頁|成交及市場數據|網上睇樓|網上搵樓|屋苑資料搜尋|物業工具|網上多媒體|電子地圖|文章集|祥益總論壇|有關祥益
文章集 隱藏目錄 顯示目錄
顯示日期
西鐵沿線十大屋苑成交報告
西鐵沿線呎價越升越有,穄纁x單月爆升13%!

謝澤銘
牌照編號: E-033780

祥益地產執行董事

2019-03-31

                 文字大小 放大字型   縮小字型   黑底白字     

2019年3月份西鐡沿線十大屋苑,在土地註冊處顯示(截至28號),買賣成交登記數字暫錄得130宗,實用面積平均呎價$11917。

祥益地產執行董事謝澤銘表示,在3月份西鐵沿線十大屋苑暫錄130宗,預期約144宗左右,成交量單月升幅約31%,如比較起上年10月最低成交量是51宗,成交量已經回復1.8倍,可見西鐵沿線潛在的購買力啟動後是非常驚人,而相信西鐵沿線成交已經穩定地上升,開始回復到正常軌道,正在挑戰上年6月份的172宗最高成交量!

呎價方面,平均呎價只是微跌0.06%,由$11924下跌至$11917,因荃灣廣場未有成交拉低了平均呎價,當中有八成屋苑也是錄得升幅,個別屋苑更是升幅驚人,正如上月所說,三月份呎價有將會有更明顯的上升;如穄纁x可說是相當驚人,由上月平均每呎$11931升至$13433,大升近13%,由於穄纁x樓齡較其餘西鐵沿線新,而且3月份成交也集中於600萬以下,正正是高成數按揭的門檻之中,增加了優勢,可見上車客的動力,沿茼餕K沿線湧入來;另外,美孚新邨由$12690升至$13721達8.1%,新元朗中心由$13034升至$13845達6.2%,也是錄得可觀的升幅。

上期預料,嘉湖山莊平均呎價衝上萬元一呎,今個月仍然回復到應有水平達至$10089再升了3.7%,但比起上年7月份嘉湖山莊高峰期呎價$11212,還有一段距離,證明新界西指標屋苑仍然大落後,有興趣上車的準買家不容忽視,應該趁這時候花更多時間去睇樓,新界西鐵路沿線仍然落後於其他各區,掌握時間多為自己作出部署!

*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。

附圖一:



附圖二:


以Facebook分享本文章:
儲存本頁 列印本頁 推薦給親友 訂閱本專欄 將本專欄加入我的最愛
加入Facebook 加至Google 加至YahooWeb 往文章集欣賞其他文章
 

歡迎就此文章留言

您的大名
您的頭像 選擇頭像
我要回應
留言:
驗證碼 請在格內輸入
 
 
 
 
免責聲明
本網頁只是網上數據資料庫,只供參考,並不代表有關樓盤正在出售或出租,
若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產慨不負責
有關單位原裝間隔資料請向營業員查詢。
祥益地產、以及參與製作、出品、提供予本網頁之任何資訊內容、資料、產品及╱或服務的其他人仕不會承擔任何因這些資訊內容、資料、產品及╱或服務所產生的直接、間接、附帶的、特別的、衍生性或懲罰性賠償(即使祥益地產已被告知前開賠償之可能性亦然),如:(i) 本服務提拱的資訊內容和資料不正確、無效的或不完整; (ii) 本服務之使用或無法使用; (iii) 經由或透過本服務購買或取得之任何產品、資料、資訊或服務,或接收的訊息,或進行之交易所衍生之代替產品及服務之購買成本; (iv) 閣下的資料傳輸或資料遭到未獲授權存取或變造; (v) 以及本服務的其他相關事宜包括但不限於收入、利潤、經營、商譽、使用、資料損失或其他無形損失。如有關索償是因祥益地產的疏忽或有意行為造成的,索償額將限於祥益地產所收取的該項服務費用。
資訊中可能含有由第三方提供者提供或由祥益地產從其他參考資料或來源獲取的資訊。本網頁中涉及任何人士、產品或者服務的資訊,不得視為祥益地產推薦或認可者。
若任何資訊並非最新的,祥益地產概不負責;祥益地產對該等資訊不另核實。因此祥益地產對該等資訊不承擔任何責任。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。而網站內含有第三方的回應只代表其個人觀點,不代表祥益地產立場。

您可電郵給我們customer@manyw.com 或透過多功能意見箱賜教