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富健花園討論區

   
  comparison  

If two flats between Glorious Garden & Lung Mun Oasis are with same direction and same size,

which one is the upper price?  Thanks.

  2014-5-17 22:30:31
  Raymond
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(第 2 篇回應.)

己 補 地 價 後 的 價 錢 . Thanks

    by Raymond
    2014-05-19 10:35:45
 

(第 1 篇回應.)
[回應第 2 篇]








你 好 , Raymond

我 是 富 健 花 園 分 行 BALLNG, 如 果 要 計 算 富 健 花 園 補 地 價 多 少 ,

其 實 有 一 個 簡 易 的 方 式 可 以 計 算 出 來 的 , 但 不 能 以 我 們 計 算 的 作 準 。

因 為 房 署 其 實 會 邀 請 測 量 師 到 你 閣 下 之 單 位 作 評 估 再 出 一 份 地 價 評 估 報 告 來 作 準 的 , 而 我 們 的 簡 單 計 算 方 式 如 下 :

現 時 房 署 對 單 位 每 呎 之 估 值 (現 時 約 $4500-5000呎 ) X 單 位 建 築 面 積 X 房 署 當 初 對 該 單 位 之 折 扣 率 (富 健 花 園 約 41-44%, 請 以 樓 契 數 字 作 準 )=地 價 約 數

例 1:兩 房 建 築 面 積 505呎 單 位   ---------  4500x505x42.5%=$965812.5


例 2:三 房 建 築 面 積 693呎 單 位 ---------- 4500x694x42.5%=$1327275

    by BALLNG
    2014-05-26 16:56:16
 


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