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富健花園討論區

comparison

　

If two flats between Glorious Garden & Lung Mun Oasis are with same direction and same size,

which one is the upper price? Thanks.

2014-5-17 22:30:31

Raymond

(第 2 篇回應.)

己補地價後的價錢 . Thanks

by Raymond

2014-05-19 10:35:45

(第 1 篇回應.)

[回應第 2 篇]

你好， Raymond

我是富健花園分行 BALLNG，如果要計算富健花園補地價多少 ,

其實有一個簡易的方式可以計算出來的，但不能以我們計算的作準。

因為房署其實會邀請測量師到你閣下之單位作評估再出一份地價評估報告來作準的，而我們的簡單計算方式如下：

現時房署對單位每呎之估值 (現時約 $4500-5000呎 ) X 單位建築面積 X 房署當初對該單位之折扣率 (富健花園約 41-44%，請以樓契數字作準 )=地價約數

例 1:兩房建築面積 505呎單位 --------- 4500x505x42.5%=$965812.5

例 2:三房建築面積 693呎單位 ---------- 4500x694x42.5%=$1327275

by BALLNG

2014-05-26 16:56:16

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