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  補地價問題  

請 問 「 網 上 成 交 」 上 的 成 交 價 是 否 已 經 補 地 價 呢 ?

補 地 價 是 如 何 計 算 ? 一 般 由 買 家 還 是 賣 家 支 付 呢 ?

  2009-11-14 10:19:54
  吳小姐
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(第 3 篇回應.)

你 好 吳 小 姐 :

網 上 成 交 要 知 道 成 交 的 單 位 是 否 是 地 價 買 賣 。 可 以 用 成 交 價 除 以 尺 數 。 如 果 得 出 來 系 千 一 至 千 三 蚊 一 尺 的 就 是 居 二 價 買 賣 。 如 果 尺 價 去 到 千 七 。 千 八 蚊 一 尺 。 就 是 補 地 價 買 賣 了 。

補 地 價 計 算 方 法 如 下

補 地 價 =尺 價 ( 當 時 賣 樓 的 尺 價 ) *尺 數 *折 扣 率

補 地 價 手 續 由 業 主 辦 的 。

但 通 常 業 主 都 系 將 補 地 價 的 價 錢 轉 嫁 與 買 家 身 上 的 。

即 是 將 綠 表 價 加 補 地 價 等 於 買 賣 價

如 需 要 更 多 資 料 可 致 電 : 24583838

    by Mc ho
    2009-11-15 00:38:06
 

(第 2 篇回應.)

本 人 現 住 康 和 式 2 房 中 層 , 現 在 同 屋 苑 換 樓 、 3 房 康 和
想 問 未 補 地 價 可 放 多 少 , 而 再 購 買 3 房 價 錢 又 是 多 少  

    by Dennis
    2009-11-26 23:34:40
 

(第 1 篇回應.)
[回應第 2 篇]

你 好 Dennis

如 天 盛 康 和 2房 可 放 到 90m居 二 .而 換 3房 自 由 市 場 天 盛 做 緊 170-180m..

天 頌 天 富 就 可 賣 75-80m居 二 .自 由 3房 150-160m之 間

如 有 更 多 查 詢 可 電 :24583838

    by Mc ho
    2009-11-27 21:09:13
 


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