購 買 連 租 約 樓 盤 的 時 候 有 什 麼 要 注 意 ,為 何 比 交 吉 盤 有 一 些 的 折 讓 ,通 常 差 額 有 多 少 ? 另 外 有 什 麼 方 法 可 以 查 到 某 單 位 是 不 是 兇 宅 ,或 附 近 有 沒 有 凶 宅 ?

KK 您 好 .歡 迎 光 臨 ,購 買 連 租 約 樓 盤 一 般 要 注 意 1,租 約 是 否 有 打 厘 印 .2.租 期 幾 時 到 期 ,3.向 業 主 及 地 產 了 解 租 客 背 景 ,,,,,一 般 連 租 約 單 位 成 交 價 同 交 吉 單 位 比 較 平 5-10%左 右 ,原 因 係 冇 樓 睇 .唔 知 屋 入 面 裝 修 ,但 投 資 客 都 會 考 慮 這 些 單 位 ,有 現 成 租 客 ,,,,,,,,如 果 要 查 兇 宅 可 在 兇 宅 網 查 及 可 向 大 廈 管 理 處 查 ,

有 沒 有 100萬 在 右 的 屯 門 市 廣 場 單 位 (要 光 猛 ,開 揚 ),我 想 買 .另 外 ,想 了 解 銀 行 按 揭 可 以 做 到 幾 多 成 ,非 本 地 居 民 可 以 申 請 嗎 ?

juli,您 好 , 現 時 屯 門 市 廣 場 100萬 以 下 ,已 沒 有 選 擇 ,最 平 要 去 到 120萬 或 以 上 ,反 而 時 代 廣 場 1房 間 格 364呎 ,上 車 盤 最 平 都 要 110萬 左 右 ,至 於 按 揭 問 題 ,本 港 居 民 入 息 證 明 ,工 作 半 年 以 上 可 以 做 95%按 揭 ,至 於 內 地 居 民 沒 有 在 香 港 工 作 入 息 資 料 ,一 般 銀 行 未 必 會 批 按 揭 ,除 非 在 香 港 有 擔 保 人 ,可 以 作 為 銀 行 貸 款 擔 保 ,買 樓 前 最 穩 陣 當 然 先 咨 詢 銀 行 意 見 就 萬 無 一 失

Joise,如 果 要 買 屯 門 市 中 心 ,交 通 方 便 ,兩 房 ,要 光 猛 ,開 揚 ,細 一 點 也 沒 所 謂 ,容 易 租 出 的 私 人 屋 苑 ,大 約 $130萬 以 下 ,有 什 麼 選 擇 ?本 人 有 興 趣 買 屯 門 市 廣 場 ,請 為 我 找 盤 .我 可 以 用 email跟 你 聯 絡 嗎 ,因 網 頁 討 論 區 較 難 找 .謝 謝 .

juli 歡 迎 email比 我 查 詢 有 關 樓 市 資 料 .joises@manyw.com如 市 中 心 2房 8座 130萬 會 較 多 選 擇 .有 些 連 約 盤 12中 都 有 得 選 擇 租 金 回 報 大 約 有 5厘 左 右 .回 報 都 唔 錯 .可 以 email比 我 幫 您 約 定 睇 樓 時 間

joise,已 email給 你 ,請 check

JULI 收 到 .過 香 港 之 前 可 再 email比 我 或 者 留 下 電 話 .我 會 幫 您 提 早 安 排 好 單 位