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兆麟苑討論區

   
  按揭問題  

本 人 睇 中 了 兆 麟 苑 的 地 點 方 便 ,想 買 一 個 710呎 的 單 位 ,我 本 身 係 公 屋 住 戶 ,想 用 緣 表 買 ,但 做 按 揭 的 時 候 最 長 可 以 供 得 9年 (25-16年 樓 齡 )呢 ?

  2009-4-18 15:58:17
  joe
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(第 6 篇回應.)

  HELLO!JOE!你 講 得 無 錯 !如 果 你 想 用 居 屋 第 2市 場 的 資 格 去 購 買 兆 麟 苑 ,你 個 樓 按 供 款 年 期 最 長 都 只 係 10年 , 因 為 兆 麟 苑 係 由 1993年 1月 至 1994年 7月 呢 段 時 間 入 伙 0既 ,樓 齡 為 15-16年 ,而 居 屋 第 2市 場 0既 樓 宇 按 揭 都 係 由 政 府 去 擔 保 0既 ,而 擔 保 期 就 係 入 伙 期 起 計 的 往 後 25年 ,而 兆 麟 樓 齡 為 15-16年 ,換 句 話 說 已 經 過 左 擔 保 期 的 15-16年 了 ,即 係 個 擔 保 期 只 剩 餘 9-10年 ,所 以 銀 行 0既 樓 按 就 只 可 以 做 到 9-10年 期 去 供 款 ! 無 左 政 府 0既 擔 保 銀 行 係 唔 會 做 按 揭 的 !好 多 謝 你 0既 查 詢 ,有 其 他 問 題 歡 迎 你 致 電 24046363與 我 聯 絡 !!

    by Steven
    2009-04-18 22:41:47
 

(第 5 篇回應.)
[回應第 6 篇]

請 問 是 否 沒 有 其 他 方 法 可 以 供 得 久 一 些 ? 年 期 供 得 太 短 供 不 了 .

 

    by johnson Fu
    2009-04-22 09:01:55
 

(第 4 篇回應.)

請 問 有 沒 有 其 他 方 法 可 以 供 久 一 些 ?

年 期 太 短 供 不 起 ...

    by Johnson Fu
    2009-04-22 09:03:42
 

(第 3 篇回應.)
[回應第 4 篇]

你 好 ,JOHNSON,首 先 多 謝 你 既 留 言

現 時 居 屋 第 二 市 場 既 按 揭 年 期 仍 然 受 到 房 署 既 25年 擔 保 期 限 制 ,如 果 你 要 用 居 二 市 場 購 買 居 屋 ,兆 麟 苑 只 係 可 以 傾 9-10年 ,如 果 你 要 供 款 年 期 較 長 的 話 ,你 可 以 考 慮 下 龍 門 居 ,富 健 花 園 ,或 天 水 圍 天 富 苑 或 天 盛 天 頌 等 等 屋 苑 ,就 可 以 有 大 概 15年 既 供 款 年 期

如 果 你 想 要 有 更 彈 性 既 選 擇 ,你 可 以 考 慮 下 私 人 樓 ,一 般 私 人 屋 苑 都 可 以 按 到 25-30年 ,而 且 現 時 銀 行 按 揭 息 口 非 常 著 數 ,你 可 以 做 個 比 較 。 如 有 任 何 問 題 ,歡 迎 你 再 留 言 比 我 ,或 致 電 2404 6363/2468 3838搵 我 啦 ,THX!!

    by Kevin Wong
    2009-04-23 01:37:11
 

(第 2 篇回應.)

如 果 我 的 家 人 佢 \有 物 業 ,她 可 否 同 我 向 銀 行 做 到 較 多 年 期 呢 ?

    by wai
    2009-06-23 23:31:14
 

(第 1 篇回應.)
[回應第 2 篇]

你 好 ,WAI,多 謝 你 既 留 言 ,我 係 兆 麟 苑 分 行 FRANKIE

其 實 有 關 物 業 既 供 款 年 期 是 與 借 貸 人 既 年 紀 及 物 業 既 樓 齡 有 關 ,與 借 貸 人 有 沒 有 物 業 無 關 ,如 有 任 何 問 題 ,歡 迎 你 再 留 言 比 我 地 ,THX!!

    by FRANKIE
    2009-06-24 21:47:00
 


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