本 人 想 知 515呎 已 補 地 價 , 中 層 內 園 景 , 成 交 呎 價 約 價 .

唔 該 ， 我 想 問 下 點 解 兆 麟 苑 補 咗地 價 先 買 七 十 幾 萬 ， 我 查 過 房 屋 署 最 早 推 出 買 都 要 三 十 五 萬 起 ， 補 地 價 要 補 幾 錢 架 ？ 點 解 有 d要 補 幾 十 萬 架 ？

Hello,Yammy你 好 ,首 先 多 謝 你 既 留 言 ,我 係 兆 麟 苑 分 行 KEVIN

居 屋 補 地 價 最 緊 要 係 睇 番 個 屋 苑 當 初 房 署 出 售 折 扣 率 ,再 用 現 時 市 價 來 計 算 ,其 實 與 當 時 買 入 價 無 關 ,而 兆 麟 苑 當 時 分 為 4期 ,分 別 有 唔 同 既 折 扣 率 :1期 A,B座 33.77%,2期 C,D座 46.5%,3期 I,J,K,L座 38.6%,4期 E,F,G,H座 36.7%,而 近 期 兆 麟 苑 政 府 估 價 大 概 係 $1500-1600/呎 左 右 ,用 以 上 呎 價 參 考 再 乘 折 扣 計 就 可 以 計 到 地 價 大 概 係 幾 錢 。

現 時 兆 麟 苑 兩 房 最 平 有 個 74萬 ,雖 然 係 低 層 ,不 過 係 向 南 ,如 果 想 搵 高 層 大 概 85萬 -90萬 左 右 ,希 望 以 上 資 料 可 以 幫 到 你 ,如 有 任 何 問 題 你 可 以 再 留 言 比 我 ,或 致 電 82010320搵 我 啦 !

Hello,Sam多 謝 你 留 言 先

如 果 你 要 比 較 疊 茵 庭 同 聚 康 山 莊 ,其 實 兩 者 都 有 唔 同 優 點 呀 !真 係 好 難 比 較 ,如 果 講 疊 茵 庭 既 優 點 ,最 優 勝 既 當 然 係 疊 茵 庭 較 近 西 鐵 站 ,基 本 上 步 行 3分 鐘 就 到 ,如 果 聚 康 就 差 不 多 都 要 10分 鐘 左 右 ,至 於 價 錢 方 面 ,疊 茵 座 亦 經 濟 得 多 ,兩 房 500多 呎 都 係 105萬 起 ,如 果 聚 康 兩 房 就 要 130萬 起 ,最 後 就 係 配 套 設 施 方 面 ,疊 茵 庭 就 有 住 戶 專 車 到 市 中 心 ,新 墟 一 帶 ,而 會 所 設 施 疊 茵 庭 就 有 網 球 場 ,聚 康 就 無 ,最 後 因 為 疊 茵 庭 座 數 較 多 ,所 以 住 戶 平 台 相 對 就 較 大 ,活 動 空 間 較 多 。

其 實 兩 者 都 有 唔 同 優 點 呀 ,你 有 無 睇 過 兩 個 屋 苑 既 單 位 呢 ?如 果 有 時 間 過 黎 睇 下 間 隔 再 下 定 論 啦 ,希 望 以 上 資 料 可 以 幫 到 你 ,有 問 題 再 留 言 比 我 ,或 致 電 82010320搵 我 啦 ,thx!!

我 想 找 屯 門 平

7.8.拾 萬 點 的 ， 我 有 緣 表 可 買 二 手 居 屋 。

你 好 ,李 生 ,我 係 KEVIN,首 先 多 謝 你 既 留 言

如 果 兆 麟 苑 既 居 二 市 場 ,3房 710呎 75萬 起 ,如 要 高 層 較 優 質 單 位 就 大 約 80幾 萬 左 右 ,至 於 兩 房 就 平 得 多 喇 ,65萬 左 右 都 搵 到 中 高 層 既 單 位 , 如 果 你 要 係 屯 門 區 買 居 屋 ,你 可 以 留 意 埋 龍 門 居 ,富 健 花 園 及 悅 湖 山 莊 價 錢 都 係 相 若 ,如 你 有 興 趣 ,我 可 以 再 比 D資 料 你 參 考 下 ,我 地 更 可 以 幫 你 安 排 睇 下 D單 位 間 格 都 無 問 題 ,有 問 題 你 可 以 再 留 言 比 我 ,或 直 接 與 我 聯 絡 E-MAIL:kevinwong@manyw.com, TEL: 24046363,THX!!

我 想 睇 睇 兆 麟 苑 先 ， 有 無 單 位 睇 呀 ？

你 在 邊 間 做 ， 去 邊 找 你 ？

你 好 ,李 生

當 然 有 單 位 睇 啦 ,你 想 睇 兩 房 定 係 三 房 ,如 果 你 知 道 幾 時 過 黎 睇 就 話 我 知 啦 ,等 我 準 備 多 幾 個 單 位 比 你 比 較 下 嘛 。

請 問 兆 麟 苑 中 層 連 補 地 價 ， 有 冇 60-70万 左 右 樓 盤 可 以 買

你 好 啊 何 !

60-70萬 現 在 沒 有 了 ， 近 期 成 交 也 要 92-98萬 ， 事 實 上 樓 價 已 升 了 不 少 ， 再 須 要 任 何 資 料 再 找 我 24046699!