祥益地產屯門樓市領先指數一直以來較新界西同類型指數平均早四星期反映區內市況，而且根據圖表的走勢，過去兩年樓市曾出現三次轉折，祥益指數亦早已顯示上升的信息。祥益地產高級營業經理林偉光(Wilson Lam)表示，截至07月06日，最新一期反映上車盤購買力的祥益屯門樓市呎價領先指數以實用面積計算，錄得361.9點，對比上週上升0.16%，買賣指數創今年新高！本週成交集中區內兩房或以下單位，佔整體成交達82%，金額由263萬至475萬，上車客繼續主導大市！上車客主導業主惜貨，事實上樓盤已買少見少！歐美經濟不景 ，印錢紙大勢所趨，種種不利因素顯示買「磚頭」才最穩妥！傳媒亦一起唱旺！相信短時間內市場缺盤情況難以改變！
祥益屯門樓市租賃呎價領先指數被視為上車一族的指引，隨著樓市發展成熟，幫助大家了解換樓的趨勢，以判決買賣物業市場的支持力。同樣截至07月06日，最新一期祥益屯門樓市租賃成交呎價領先指數以實用面積計算錄得211.77點，對比上週上升6.51%，租賃指數創去年九月以來新高！本週成交兩房或以下單位佔整體成交達94%，租金金額由7500元至10500元，踏入暑假租盤成交加快，原先租盤經已不足，現在缺盤情況更惡化！準租客如要在暑假檔期租樓，就要積極一點！
祥益地產數據分析部主管林佳武表示，最新一期買賣指數(以實用面積計算)與2014年12月相若，屯門樓市早在今年年初時已經回穩和停止拾級而下，主要沿著340點加減10點的水平橫行鞏固，直到6月尾情況開始發生轉變。連同上一期指數，指數在今年第一次出現連續兩期突破350點， 意味著指數擺脫橫行軌道向上的鞏固力比之前更強烈，市場後市獲睇好。另外，以目前情況來看，屯門樓市上落的幅度相對較溫和，不但較全港樓市更早完成調整，而且在長期趨勢上穩定增長。
*上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產慨不負責。
|
