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茵翠豪庭
地址屯門康寶路88號 
座數123  單位總數319
層數3 層 
間格 
特色單位 屯門區罕有低密度住宅及設有獨立屋、有會所設施 
發展商True Gold Investments Ltd. 
管理公司置邦物業有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期2003-04-23 (16年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台天台花園
景觀海景--
會所設備私人會所游泳池壁球場--健身室
網球場兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場桑拿室--羽毛球場--
泳池、網球場、健身室、乒乓球室、候車室、兒童室。
鄰近屋苑倚嶺南庭 兆康苑 叠茵庭 聚康山莊 豫豐花園 茵翠豪庭 鄰近輕鐵站:兆康
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對茵翠豪庭評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
茵翠豪庭網上電台及電視台節目
日期: 2010-11-05 筍盤屋苑介紹 - 茵翠豪庭
友愛 , 安定 , 市中心 , 屯門 , 河田 , 蔡意橋 , 澤豐 , 屯門醫院 , 兆康 , 藍地 , 泥圍 , 鍾屋村 , 洪水橋 , 坑尾村 , 天水圍 , 天慈 , 天湖 , 銀座 , 天榮 , 翠湖 , 頌富 , 天富 , 天逸
茵翠豪庭位置圖
茵翠豪庭特色
共123座,其中有25個為獨立屋,屋苑周邊是樹木花草,環境清靜,屯門區低密度三層獨立屋平房。價錢由200萬至700萬。
茵翠豪庭交通
屋苑設有專車接送,途經兆康西鐵站、屯門市中心。
茵翠豪庭相片
屋苑
茵翠豪庭茵翠豪庭
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茵翠豪庭現盤出售/招租 地毯式搵樓  
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期 物業編號:
茵翠豪庭  高層  589 0$7,700,000--2019-09-15 AN197277
茵翠豪庭  高層  577 0$8,500,000--2019-09-15 AN183134
茵翠豪庭  高層  590 884$7,800,000--2019-09-13 AN177441
茵翠豪庭  低層  795 1158$9,500,000--2019-09-15 AN198717
茵翠豪庭最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2019-07-12    G  103  -  -  $856萬
 2019-07-04    2  62  -  -  $730萬
 2019-04-10    G  126  -  -  $1060萬
 2019-03-30    1  99  -  -  $600萬
 2019-03-08    1  80  -  -  $620萬
 2018-09-17    1  106  -  -  $685萬
 2018-07-23    1  67  -  -  $540萬
 2018-06-29    1  65  -  -  $620萬
 2018-06-19    1  122  -  -  $578萬
 2018-05-31    ALL  10  -  -  $1300萬
茵翠豪庭網上睇樓 地毯式睇樓 
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茵翠豪庭最新文章
(東方)二手樓年內升幅化灰

中美貿戰升溫,加上本港經濟轉弱,近日二手樓價加速回落,部分更已「蒸發」今年以來的升幅。將軍澳首都兩房單位,兩周多連環劈價共88萬元後,以700萬元成交,樓價一個月跌100萬元,重返去年十一月價位。而元朗錦綉花園洋房,成交價亦要跌至今年初才有承接。

將軍澳有新盤推出發售,令區內二手市場「靜上加靜」。香港置業劉浩勤表示,上述首都3座右翼高層B室,實用面積519方呎,本月九日才叫價788萬元,放盤約四日已即減28萬元,近日獲買家洽購,再大幅劈60萬元售出,呎價13,487元。

據了解,同面積單位,上月初最高成交價達800萬元。

將軍澳嘉悅入場費660萬
同區嘉悅樓價同樣下挫。市場消息透露,該盤2座中低層一房單位,開價680萬元放售,但近日市況淡靜,最終降價至600萬元易手,以實用面積372方呎計,呎價約16,129元。樓價同返今年初價,目前屋苑放盤入場費660萬元。

二手屋苑減價或跌價成交
此外,新界洋房樓價亦跌至今年初水平。美聯鄔銘洛稱,錦綉花園業主心急出貨,叫價不及之前進取。

當中D段3街單號屋,實用面積848方呎,開價1,000萬元,獲洽購,即減至953萬元沽,呎價11,238元。

粉嶺中心497萬獲承接
據悉,同戶型洋房本月曾售1,138萬元,是次售價低約16.3%。

部分上車盤成交價跌穿心理關口,北區細價屋苑再現五球以下。世紀21奇豐黎樹森指出,粉嶺中心E座中低層5室,實用面積368方呎,僅售497.5萬元,呎價13,519元。做價屬項目今年二月後新低,屬年初價位。

薈朗做價驚現「三字頭」
個別地區細價私樓更現「三字頭」。美聯黃家樂指出,馬鞍山薈朗一個1座低層A01室,實用面積229方呎,開放式間隔,開價420萬元,放盤約五個月。

有同時失落於新居屋及新盤的向隅客,洽購上址,獲減價至398萬元購入上車,成交價屬今年最低,呎價17,380元。

他又指出,馬鞍山二手私樓市場自今年第一季後,一直未聞低於400萬元,可做足九成樓按的成交。對上一宗要追溯至今年三月,同類單位以399萬元登記售出。

目前該盤另一個2座單位,以400萬元連租約放售,做價有機會再低於四球。

近期二手市只錄低市價成交,資深投資者伍冠流認為,樓市下行趨勢看來已成定局,但暫時很難斷定會跌回那個水平,現時弱勢才剛開始,而且看不見有解決方案。但市場自用需求仍在,估計短期內跌幅不會超過雙位數。




(東方)35屋苑成交按周增16%

樓價回落情況愈見顯著,二手買賣逐步走出谷底。本港35個主要大型屋苑,過去一周錄29宗成交,按周再增16%,當中以鴨脷洲海怡半島最活躍,期間共錄4宗買賣。

海怡半島買賣倍增
美聯綜合分行資料指出,該批屋苑於本月十九至二十五日的交投量,較對上一周再多4宗,相比再前一周所錄的15宗低位,大幅多出約93.3%。

以地區劃分,港島區8個屋苑共錄5宗買賣,雖然按周少1宗,但個別屋苑表現突出。上述海怡半島交投倍增,成交單位包括6座高層H室,實用面積610方呎,以1,010萬元售出,呎價16,557元。

而九龍區屋苑交投較失色。上述統計的10個屋苑,期間買賣只有7宗,相比對上一周的12宗,下跌約41.7%。

大埔中心跌穿五球
當中紅磡黃埔花園及同區海逸豪園,各錄2宗成交較理想,而指標屋苑荔枝角美孚新邨,以及茶果嶺麗港城等,也各錄1宗交投。

相反,樓價較相宜的新界區,跌市下重現購買力。上周17個主要屋苑共錄17宗成交,按周勁升逾1.4倍。其中以大埔中心表現最佳,錄3宗成交最多,包括一宗樓價跌穿500萬元的成交個案。

至於新界區指標上車盤沙田第一城、以及天水圍嘉湖山莊,亦各錄兩宗成交。其餘同樣有兩宗買賣的屋苑,還包括馬鞍山新港城、以及粉嶺花都廣場。




(東方)MARINI周五賣500伙

新盤市況突然轉旺,會德豐地產旗下將軍澳日出康城MARINI,昨日再度原價加推110伙的價單,折實平均呎價16,548元。同時,發展商落實本周五正式開售500伙,截至昨晚已錄逾5,000張入票登記,超額認購逾9倍。

本月一手交投一直偏淡,但發展商開盤反應仍然理想。繼億京發展推售荃灣映日灣錄得紅盤佳績後,MARINI火速接力應市。項目自上周起開放示範單位及收票以來,市場反應保持踴躍,發展商將於本周四截止接受認購登記。

峻巒特色戶賣932萬
為了回應市場需求,該盤昨晚推出全新第4號價單,扣除最高總折扣優惠後,折實售價介乎553.4萬至1,357.7萬元,呎價由14,110至21,512元。首4張價單共提價500伙,折實平均呎價15,895元,市值料約39億元。

事實上,本月中後各區一手市道略見回暖。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)的馬鞍山雲海昨售出Sandalwood Court第3座3樓C單位,實用面積968方呎,成交價逾1,824.14萬元,呎價18,844元。

MARINI最新推售部署
同系元朗錦田北峻巒第1A期亦錄逾一年以來首宗一手交易,新近售出11A座1樓B室特色戶,實用面積540方呎,平台面積260方呎,售價932.56萬元,呎價17,270元。

海日灣呎價萬六元
至於大埔白石角海日灣亦錄特色單位買賣,項目COURT C第2座17樓E室,實用面積599方呎,平台面積681方呎,昨以964.7萬元獲承接,呎價16,105元。業界料,隨市況氣氛好轉,其他發展商亦將加速恢復推盤,下月新盤交投或回升。




(東方)嘉湖業主減價 兩房租1.1萬

暑假租樓黃金檔期已屆尾聲,業主務求盡快起租,開始願意降低叫租水平。天水圍嘉湖山莊部分放租單位,議租空間再進一步增加約一、二百元,近日有兩房戶減租後,以1.15萬元租出。

匯璽II一房呎租51元
中原伍耀祖表示,上述租賃成交為樂湖居1座高層F室,實用面積449方呎,兩房間隔,減租數百元後獲承租,成交呎租25.6元。另有兩房月租險守萬一元關口,同屋苑景湖居13座低層E室兩房戶,實用面積446方呎,成交月租1.1萬元,呎租24.7元。事實上,早前旺市時屋苑兩房月租普遍高於1.2萬元水平。

世紀21奇豐鄭達昌則稱,馬鞍山迎濤灣A座低層E室兩房戶,實用面積487方呎,每月叫租1.8萬元,減至1.78萬元獲區內租客承租,每方呎36.6元。上址去年購入價600萬元,租金回報率約3.6厘。

市區入伙盤租務競爭大,個別單位提供較大減租空間。香港置業張仲賢透露,西南九龍匯璽II的3B座中層H室一房戶,實用面積362方呎,以約1.95萬元放租一周,即獲洽租,最後減租約1,000元,以1.85萬元租出,呎租51.1元。

另方面,學生租客在暑假最後階段衝刺,該行沈行進指出,九龍灣德福花園J座低層2室,為實用面積532方呎兩房戶,放租一個月後,吸引3名內地學生注意,終成功議租400元,以1.86萬元承租。

至於港島東近日租務交投平穩,Q房網陳諺東表示,筲箕灣廣場1座中層J室,實用面積445方呎,以三房設計,成交月租1.8萬元,呎租40.4元。中原陳凱超說,西灣河逸濤灣3座中高層B室三房,以3萬元獲承租,呎租54.2元。




(東方)地產速報一覽

屯門茵翠豪庭單號屋由銀主推出的四分之一業權,並不提供樓契,將於下月十一日再次經由忠誠拍賣推出,最新開價260萬元,較本月初調高70萬元。上次拍賣時一度獲承價至286萬元,但仍未達底價而收回。當時有份出價的資深投資者伍冠流認為,是次的開價太高,沒有興趣再次競投。

根據市區重建局向區議會提交的文件顯示,觀塘市中心重建計劃第5發展區,已於五月份刊憲收回土地,並於本月中復歸政府所有。該局已就大部分未遷出的違例建築用戶商討搬遷,若限期前尚未遷出,將啟動相關程序收地。而因應該發展區的道路封閉及工程,亦要待第2及3區的公共交通交匯處,於二○二一年首季落成後才進行。故相信該大型重建項目的第4及5區商業發展,估計要兩年後才安排招標。

市區單幢樓錄承接。市場消息稱,何文田睎楔j樓兩個高層戶,實用面積合共約2,648方呎,由財務機構放售,剛合共以3,171萬元售出,呎價約11,975元。該廈向來少有成交,去年三月有低層單位以呎價約1.33萬元轉手,是次做價較之低約10%。

中原指出,實用面積少於753方呎、三房或以下的戶型,截至今年七月一手貨尾共有約4,111伙,較今年一月份高位回落約五成,並創近一年低位。數據統計一七年至預計二○年落成的項目,同類戶型已推出44,816伙,即待售比例僅約9.2%,是一七年有紀錄以來最低。

祥益陳秀春表示,屯門公屋良景邨良俊樓低層22室,實用面積443方呎,屬於兩房兩廳設計。有區內白居二人士因為購買證即將到期,近日積極尋覓放盤,最後於未補價第二市場以222萬元購入上址自用,呎價5,011元。

二手市氣氛不穩,影響物業成交價。利嘉閣何詠詩透露,西營盤星鑽低層F室,實用面積約392方呎,一房間隔,放盤約兩個月,累減100萬元,以950萬元連租約易主,呎價約24,235元。原業主一五年一月以796.9萬元購入,持貨約四年,物業升值約19%。

世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角丹拿花園5座高層H室,屬於套三房間隔,實用面積679方呎,外望樓景,原先叫價1,350萬元,最終以1,268萬元易手,累減約6.1%,呎價18,675元。




(星島)MARINI極速收逾5000票 趁勢三度加推應市

政治事件持續逾2個多月,示威衝突場面漸趨激烈,加上受貿易戰再升溫,對經濟影響漸浮現,樓市難免受波及,瀰漫一片觀望氣氛,惟發展商依然馬不停蹄催谷旗下樓盤。其中,將軍澳日出康城MARINI,連日累收逾5000票,市場反應不俗,發展商昨隨即第3度加推110伙,折實平均呎價約16548元,較首批提價逾10%,並於周五銷售已推出500伙,周四截收登記。

社會動盪,環球經濟陰霾密布,不少人士憂慮經濟出現衰退,由會德豐地產發展的將軍澳新盤MARINI,仍在逆風中加緊推售部署,連日即收逾5000票,同時該盤自開價以來密密加推單位應市,昨亦即時加推110伙應市。

發展商指出,是次加推單位撇除景觀、樓層等因素,屬原價加推。首4張價單合共500個單位,扣除價單上各項折扣優惠後,折實平均呎價約15895元,以售價計預計可套現約50億,折實價約39億。

是次加推的單位,均位於3A及3B座,包括38個1房單位、50個兩房單位、16個三房單位、3個平台特色戶及3個天台特色戶, 超過 68%為1房及2房單位,4號價單逾65%為海景單位。

據價單顯示,該批單位定價由704.9萬至1729.5萬,呎價17974至27402元,價單定價平均價為21078元。所有優惠及折扣不變,維持最高可享達21.5%的折扣優惠,折實售價約553.4萬至1357.7萬,折實呎價約14110至21512元,折實平均價約16548元。

事實上,是次加推的單位折實平均呎價,較對上一批單位的均價16311元,高約1.4%,較首批單位的14997元,則貴約10.3%。

該盤同時推出首張銷售安排,落實於本周五(30日)首輪發售500伙,並設大手A、B組時段,當中A組每個最少認購2伙,上限4伙指明住宅物業。登記人須揀選最少1個特選單位,並於周四截票。

市場消息指,截至昨晚8時,該盤單日收近700票,連日累收約5000票,以推售的500伙計算,超額認購約9倍,預計最快本周五首輪銷售。登記客人以自用為主,並心儀項目海景單位,加速入市步伐。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,該盤以貼市價推出以來,吸納不少外區新盤客源,連日收票理想,發展商亦積極加推單位應市,以回應需求。認為市場仍然有購買力,惟受近期事件影響而暫緩入市,惟有價錢吸引的項目,會選擇入市。

該盤昨續開放示範單位予外界參觀,氣氛不俗。就下午尖沙嘴商場展銷廳現場所見,不時有睇樓客前往參觀,睇樓士以仍以一家大細為主,亦有外籍人士出席,氣氛不俗。另外展銷廳現場亦提供小食及飲品予睇樓客享用。

由於展銷廳連接大型商場,不時有代理於商場徘徊,發展商更安排多位工作人員於現場維持秩序。另外,商場外圍及遠至地鐵站周遭一帶,不時有代理駐足撈客,並把握推銷機會向途人介紹項目的最新資訊,整體秩序良好。




(星島)二手成交量急挫 錄低市價5%至16%

中美貿易戰戰雲密布,令港股昨一度急跌逾900點,加上政治風波升溫,本港經濟面對下行風險。受到外憂內患影響,二手成交偏靜,業主叫價放軟,願意接受較大議價空間,令成交以低市價主導,且低市價幅度有擴大之勢,介乎5%至16%。

港置行政總裁李志成指出,中美貿易戰劍拔弩張,加上本地政治事件持續,影響個別地區睇樓活動,買賣雙方採取審慎觀望態度,面對樓市不明朗因素,業主對後市信心明顯減弱,均提高議價空間,個別屋苑造價甚至重回年初價。他續指,受到政經不穩影響,本港樓價短期內會有所調整,成交亦會偏向淡靜。

美聯高級分區營業經理鄔銘洛表示,元朗錦綉花園錄連環低市價成交,其中D段第三街單號屋,面積約848方呎,為3房2廳間隔,原叫價1200萬,減至953萬成交,減價247萬,屬今年內造價新低,呎價約11238元,低市價約16%。另L段4街單號屋,面積848方呎,作價1038萬,呎價約12241元,低市價約9%。他續指,不少業主看淡樓市前景,近3星期內屋苑放盤量較上月同期增加三成,均貼近市價放盤,加上業主願意提高議價空間,令該屋苑低市價成交主導大市。

港置助理分區董事劉浩勤指出,將軍澳日出康城首都3座高層RB室,面積519方呎,屬2房間隔,作價700萬成交,呎價約13487元,低市價約12%,新買家為上車客。

中原分行經理朱建宗表示,新屯門中心9座低層G室,面積455方呎,2房間隔,作價500萬沽出,呎價10989元,低市價約5%,新買家為上車客。

世紀21奇豐物業區域經理莊瑞生表示,馬鞍山薈朗1座低層A01室,面積229方呎,屬開放式間隔,早前以470萬放售,減價至398萬連租約售出,呎價約17380元,造價重返年初水平,新買家為投資者。

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗YOHO Midtown 2座中層G室,面積443方呎,2房間隔,以753萬成交,呎價16998元。他指出,是次造價重回今月3月水平,亦較6月同類單位成交價的825萬回落約8.7%。

利嘉閣分行經理何詠詩透露,西營盤星鑽低層F室,面積約392方呎,為1房連開放式廚房間隔,原叫價1050萬,終以950萬連租約售出,呎價約24235元,低市價約10%。

中原分行區域營業董事林龍南表示,北角和富中心14座低層B室,面積1073方呎,3房套間隔,原叫價2200萬,近月市況淡靜,最終大減340萬以1860萬售出,呎價17335元,成交價較銀行估價低7%。




(明報)將軍澳二手本月料不足百宗 今年首見

將軍澳本月二手低迷,全區暫錄得45宗成交,只佔7月全月162宗28%,預料全月將不足100宗,為今年首見。區內新盤MARINI開售在即,日出康城二手市場接連錄得減價成交,其中1期首都有2房戶以700萬元易手,造價較上月初回落逾一成。

首都2房700萬 較高位回落百萬
香港置業助理分區董事劉浩勤表示,上述首都3座高層右翼B室,實用面積519方呎,2房間隔,原業主於本月初以788萬元放售,至本月中下調至760萬元,新近以700萬元沽出,累減88萬元或11%,實呎13487元。

資料顯示,屋苑同類單位曾於7月初以800萬元易手,當時成交價不但創屋苑同類單位新高,呎價更創項目新高,惟事隔一個多月,是次成交價已較高位回落100萬元或約13%。原業主於2016年7月以515萬元購入上述單位,持貨3年,額印期剛屆滿,帳面獲利185萬元,物業升值36%。

同時,日出康城2期領艄蝳3房戶趁額外印花稅SSD限售期屆滿後,減價55萬元,並以875萬元沽出。

領葧蹍55萬 3房875萬沽
利嘉閣分行經理黃金欽表示,上述領7座高層右翼C室,實用面積681方呎,屬3房1套間隔,原業主本月初叫價930萬元,期後兩次下調售價,累減55萬元或6%,終以875萬元售出,實呎12849元;原業主於2016年8月以590萬元購入,持貨剛滿3年,轉手帳面獲利285萬元,物業升值48%。

帝景灣本月開齋 2房980萬易手
另外,將軍澳南帝景灣錄得本月首宗成交,有2房連儲物室戶以980萬售出。中原高級分區營業董事伍錦基表示,帝景灣6座中層C室,實用面積596方呎,原業主最初叫價1200萬元放盤,期後累減220萬元或18%,最終以980萬元獲承接,實呎16443元,成交價略低市價約5%。伍續指,原業主2015年6月以801萬元購入,持貨近4年,帳面獲利179萬元或22%。




(明報)錦綉花園953萬 屋苑年半新低價

社會爭議未息,買家持審慎觀望態度,部分業主則減價沽貨,止賺離場。其中元朗老牌洋房屋苑錦綉花園,就有業主減價247萬、以953萬元售出一幢洋房,成交價為屋苑自去年初以來新低。

做價回到年初水平
元朗區部份屋苑做價回到年初水平,利嘉閣首席聯席董事劉喜燕表示,錦綉花園D段第三街單號屋,實用面積848方呎,屬3房間隔,原業主最初叫價1200萬元放售,惟社會氣氛不穩,兩次下調售價,累減247萬元或20.1%,並以953萬元易手,實呎11238元,成交價為錦綉花園自去年2月以來新低。

兩次下調售價 累減247萬元沽
資料顯示,同類單位曾於上月初以1000萬元易手,即是次成交價較一個多月前回落5%。原業主2006年5月以約301.8萬元買入,持貨13年,帳面獲利約651.2萬元或2.2倍。

同區的YOHO Midtown亦有2房戶以753萬元成交,造價較5月的高位回落約一成。

YOHO兩房753萬 高位回落一成
中原副區域營業經理王勤學指,YOHO Midtown 2座中層G室,實用面積443方呎,屬2房間隔,原業主以770萬元放盤,微減17萬元或2.2%,以753萬元獲承接,實呎16,998元。原業主於2014年10月以499萬元購入,持貨近5年,帳面獲利254萬元或51%。

和富中心1860萬沽 低估價7%
同樣曾發生暴力事件的北角,指標屋苑和富中心新錄一宗低於估價成交。市場消息指,和富中心14座低層B室,實用面積1073方呎,屬3房連套房間隔;原業主今年初放盤叫價2200萬元,近月市G淡靜,最終大幅減價340萬元或15%,以1860萬元將單位易手,實呎17,335元,成交價較銀行估價1998萬元低7%。

上述單位原業主早於1996年以693萬元買入,持貨23年,帳面獲利1167萬元或1.7倍。

MOUNT PARKER RESIDENCES今年屋苑首錄成交

另一邊廂,鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES錄得今年屋苑首宗成交。中原分區營業經理張略欣表示,屋苑中高層C室,實用面積1353方呎,4房雙套另附工人套房間隔,以4350萬元將單位連車位易手,實呎32,151元。該單位原業主2015年以3440萬元購入,持貨4年,帳面獲利910萬元或26%。
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Thanks

  留言者: Ms Tsang
2009-02-03 09:48:45
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(第 1 篇回應.)

MS TSANG你 好 ,



 本 人 是 負 責 茵 翠 豪 庭 的 ,如 有 任 何 問 題 可 與 本 人 SAMUEL LI或 分 行 同 事 聯 絡



電 話 :67512794



兆 康 分 行 :24682066

    回應者: SAMUEL
    2009-02-03 12:54:41
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