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田景邨 田景邨 田景邨 田景邨 田景邨 田景邨 田景邨 田景邨 田景邨 田景邨 田景邨 田景邨
田景邨
地址田景路 
座數4  單位總數3298
層數1-35樓 
間格一房一廳、二房一廳、三房二廳 
特色單位 新長型、Y3型、Y4型 
停車位資訊
發展商香港房屋委員會 
管理公司置佳 
iTunes訂閱
入伙日期1989-10-01 (28年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場桑拿室--羽毛球場--
-滾軸溜冰場
-健身休憩公園
-兒童遊樂場
鄰近屋苑寶怡花園 海麗花園 建生邨 兆隆苑 兆邦苑 新圍苑 鄰近輕鐵站:新圍
負責分行 地址 電話 傳真
海麗分行 [位置] 新界屯門良德街12號海麗花園海麗花園購物商場地下2號舖 2456 0008 2466 0505
良景分行 [位置] 新界屯門田景路31號良景邨良景廣場地下L107及L117號舖 2456 2668 2456 3883
寶怡分行 [位置] 新界屯門良德街11號寶怡花園地下19-20號舖 2762 0667 2762 0088
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對田景邨評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
屯門碼頭 , 美樂 , 蝴蝶 , 輕鐵車廠 , 龍門 , 青山村 , 青雲 , 鳴琴 , 石排 , 新圍 , 良景 , 田景 , 建生 , 青松 , 麒麟 , 兆康
田景邨位置圖
  學校   720睇樓   720街景   自訂標記  
田景邨交通
交通:58M 葵芳,,58X 旺角,260X 紅磡 ,258D 藍田,44 上水,44A 落馬洲
其他資料
學校網多
鄰近巴士總站
田景邨相片
屋苑  室內景觀
田景邨
田景邨現盤出售/招租
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
田景邨  高層  566 734-$2,900,000-2017-09-22 詳情
田景邨  低層  489 629$4,700,000--2017-09-08 詳情
田景邨  高層  443 567-$2,100,000-2017-09-25 詳情
田景邨  低層  489 625$5,000,000--2017-09-22 詳情
田景邨  低層  385 499$4,000,000--2017-09-17 詳情
田景邨  低層  385 499$3,450,000--2017-09-22 詳情
田景邨  中層  566 734$5,600,000--2017-09-22 詳情
田景邨最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2017-07-12  10  11  23  349  0  $165萬
 2017-06-19  10  6  49  -  -  $224萬
 2017-05-09  12  35  22  443  570  $236萬
 2017-04-18  10  8  52  355  0  $155萬
 2017-02-22  11  29  18  443  0  $193萬
 2017-02-13  12  20  2  -  -  $175萬
 2017-02-10  12  4  21  489  0  $200萬
 2017-02-09  10  20  5  366  0  $120萬
 2017-02-09  10  11  15  349  0  $242萬
 2017-02-06  10  8  33  -  -  $255萬
田景邨網上睇樓
座數 層數 單位  
 12    3 詳情
 10    15 詳情
 11    10 詳情
 15  J  19 詳情
 15    20 詳情
 11    16 詳情
 12    9 詳情
 12    9 詳情
 10    3 詳情
 10    23 詳情
田景邨最新文章
*轉載自2017年08月04日的經濟日報

(按圖放大)


原文:

公屋是社會上給予市民能安居的最後防線!因此新市鎮發展刻不容緩!而且,在財務上公屋是「蝕本」的項目,因此,若市民因置業困難而衍生愈來愈多公屋需求的話,「公屋困局」就會令未來社會負擔愈來愈沉重!也純粹在會計角度來說,多次有不少人建議將舊的公屋送給公屋居民,對政府來說是最化算的方案,但在政治上,「你分給別人不分給我就是罪」,是行不通的!

另一個較接近的就是停止了前進的「租者置其屋」計劃,「租者置其屋」我認為其實是最成功的資助房屋政策!如何成功?看看以下數據便知!

(1)屯門田景邨第12座低層1室於2000年3月以10.88萬購入,並於2010年7月以自由價76.3萬售出,升值達6倍;

(2)屯門良景邨第2座低層10室於2002年2月以12.7萬購入,於2009年7月以自由價64萬售出,升值4倍。

以上的例子看到「租者置其屋」十分成功,不單只令公屋居民可從市場取得高的投資增值,而且更加令政府一早止蝕,止蝕加上早回收的樓價,也令政府在早回報下去更快發展新的資助項目!但是很好的政策被取消了,原因是因為行政上的困難,當樓宇上發生問題如維修、管理等問題時,作為業主的「租者置其屋」居民及作為租客的公屋居民就會在承擔及意見上發生很多磨擦了!政府被迫終止計劃,但是既然現在上車困難已令到社會撕裂,為何我不在這軟件上再下功夫?租置就算如何困難,其實也不比在險峻的政治環境中覓地來得困險。

我相信以政府「多做多錯」的處境,做得好亦會被人鬧,政府不如將管理概念開放給公眾,讓學術界、管理界、甚至政黨,不同的持分者參與投標建議管理方案,若採納可從政策行政中抽取管理費用,概念既來自公眾,我們是有機會找到一個較好的方案!棄最佳的方案而不用是愚蠢的,香港人應該以智慧去運用這些重要資源以解決社會問題。


田景邨討論區
標題回覆數留言者發表時間
田景村 WONG  2012-09-17 08:10:24
租屋 平  2012-07-19 10:15:54
田景村 di  2011-07-18 00:01:44
田景村 小白  2009-05-08 12:46:13

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