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新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心
新屯門中心
地址屯門湖翠路168-236號 
座數10  單位總數3500
層數44層, 1-44字樓 
間格二房一廳、三房二廁 
特色單位 頂層備有2個3房2廳連平臺單位 
發展商新鴻基地產及九廣鐵路有限公司 
管理公司啟勝管理服務有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期第1-4座:1990-03-27;第5-8座:1990-06-30
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台--花園
景觀海景
會所設備私人會所--游泳池壁球場健身室--
網球場兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場桑拿室--羽毛球場--
基座平台花園廣場設有私家泳池、更衣室、壁球球室、網球場、廣闊雅緻的休憩場地及兒童康樂設施,四週遍植園林氣息。
鄰近屋苑新屯門中心 龍門居 富健花園 鄰近輕鐵站:輕鐵車廠
負責分行 地址 電話 傳真
啟豐分行 [位置] 新界屯門湖翠路138號啟豐園商場地下55號舖 2404 1199 2404 8373
悅湖分行 [位置] 新界屯門湖秀街2號悅湖山莊悅湖商場地下108-109號舖 2441 2211 2440 0444
翠寧分行 [位置] 新界屯門豐安街2號翠寧花園商場地下10號舖 2404 6699 2457 6175
龍門居分行 [位置] 新界屯門龍門路45號富健花園地下81號舖 2468 3838 2412 1668
海翠分行 [位置] 新界屯門湖翠路168-236號海翠花園海趣坊63號舖 2430 2098 2430 0848
新屯中分行 [位置] 新界屯門龍門路55-65號新屯門中心新屯門購物中心3樓150號舖 2482 9322 2469 0102
海翠第二分行 [位置] 新界屯門湖翠路168-236號海翠花園海趣坊31號舖 2409 9288 2409 9899
海典軒分行 [位置] 新界屯門海珠路2號海典軒商場地下7號舖 2728 7062 2728 6660
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對新屯門中心評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
新屯門中心網上電台及電視台節目
日期: 2015-03-21 HOMEBLOGGER節目 - 身家多個零 ep46
日期: 2012-02-21 每日地產新聞評論(2012-02-21)
日期: 2012-01-18 每日地產新聞評論(2012-01-18)
日期: 2010-11-27 新屯門中心單位簡介
日期: 2010-11-27 新屯門中心單位簡介(2)
日期: 2010-06-30 市場最新情況
日期: 2010-02-26 介紹筍盤「新屯門中心」
日期: 2010-01-16 新屯門中心的市況
日期: 2009-09-11 專家工作坊第六集 由大堡礁論新界西海景向南樓
720 / 360網上睇樓   
新屯門中心
新屯門中心(一)
新屯門中心
新屯門中心(二)
屯門碼頭 , 美樂 , 蝴蝶 , 輕鐵車廠 , 龍門 , 青山村 , 青雲 , 鳴琴 , 石排 , 新圍 , 良景 , 田景 , 建生 , 青松 , 麒麟 , 兆康
新屯門中心位置圖
新屯門中心簡介
屋苑二,三樓為大型停車場,商場,提供充足車位外,商場有麥當奴,大家樂,百佳..等食店,超市,提供一站式服務.
新屯門中心特色
景色優美,可觀賞屯門河景
單位面積實用有83%
新屯門中心交通
巴士往來市區
輕鐵穿梭屯門元朗各區
新屯門中心相片
屋苑
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新屯門中心現盤出售/招租 地毯式搵樓  
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期 物業編號:
新屯門中心  高層  597 750$7,200,000--2019-06-17 AN193405
新屯門中心  低層  462 555$5,800,000--2019-06-18 AN184859
新屯門中心  高層  455 547$6,000,000--2019-06-15 AN190743
新屯門中心  高層  597 750--$15,0002019-06-13 AN197883
新屯門中心  中層  603 750$7,100,000--2019-06-17 AN190484
新屯門中心  高層  501 620$6,500,000--2019-06-13 AN187297
新屯門中心  中層  455 547$6,000,000--2019-06-18 AN198355
新屯門中心  高層  455 545--$11,0002019-06-18 AN198762
新屯門中心  高層  462 555--$14,0002019-06-17 AN199076
新屯門中心  高層  501 620--$12,5002019-06-16 AN198757
新屯門中心最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2019-06-06  4  高層  G  455  547  $593萬
 2019-05-22  4  10  B  -  -  $445萬
 2019-05-22  8  15  G  -  -  $541萬
 2019-05-18  10  43  A  -  -  $600萬
 2019-05-17  2  10  G  455  547  $575萬
 2019-05-15  3  25  D  501  620  $550萬
 2019-05-09  10  23  D  -  -  $620萬
 2019-04-25  5  8  G  -  -  $460萬
 2019-04-18  2  13  B  462  555  $525萬
 2019-04-18  8  17  E  597  750  $590萬
新屯門中心網上睇樓 地毯式睇樓 
座數 層數 單位  
 1    E 詳情
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 6    B 詳情
 2    F 詳情
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 10    H 詳情
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 9    H 詳情
 8    D 詳情
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新屯門中心最新文章
(明報)新盤首10日僅250宗 按月跌八成 涉及17伙主要新盤特色戶 總值逾10億

中美貿易戰形勢自上月中急劇惡化,加上近日未有全新焦點大盤登場,本月首10日新盤市場整體成交僅錄逾250宗,相對上月同期受將軍澳日出康城MONTARA、何文田瑧樺、大埔白石角海日灣II熱銷帶動勁錄約1500宗成交,成交量按月跌逾80%。不過,新盤特色戶及洋房仍具承接力,本月迄今錄約17宗此類物業成交,涉總值逾10億元。

新盤成交市G於上月下旬轉趨淡靜,踏入本月,發展商均以銷售餘貨為主,綜合市場資訊,本月首10日整體一手成交量約250宗;若以單一樓盤計,以南豐日出康城LP6售出約86伙佔最多。可留意的是,地產建設商會提出的「終極招標新指引」、即實用面積753方呎或以上3房單位可作標售的新指引,於本月1日起落實生效。

據本報統計,市場上8個主要新盤,於本月上旬透過招標合共售出17個特色戶和洋房物業,涉總值逾10億元,且不乏創新高價成交。

富豪•山艄誘諈f3伙套逾2.8億

以百利保牽頭發展的沙田九肚富豪•山葶馬牷A本月連售3伙特色戶、吸金約2.84億元,其中1座11樓SKY POOL Penthouse,成交價達1.12億元,以單位實用2659方呎計,實呎逾4.21萬元,成交價和呎價均創項目新高。

嘉匯本月連售4伙特色戶

至於最新錄得的一手特色戶成交,為嘉華啟德嘉匯,屋苑低座第5座6樓A室頂層連天台單位(連車位),以6412萬元售出,以實用面積1832方呎計(另連平台和天台),實呎3.5萬元。嘉匯自2017年初推出至今累售894伙,項目低座單位已全數沽清,現尚餘高座6個頂層複式單位待售。

事實上, 嘉匯本月連售4伙低座或複式特色戶,吸金約2.77億元。

御半山II期最快今日開價

億京大埔白石角海日灣,昨亦透過招標售出2伙,為該盤本月首宗成交,其中Court A第1座6樓實用1575方呎D室,成交價2602.8萬元、實呎1.65萬元;另Court C第2座17樓實用549方呎連天台特色戶,成交價1038.1萬元、實呎1.89萬元。新地元朗Grand YOHO第2期,透過招標以2026.24萬元,售出8座46樓F室,單位實用907方呎、屬4房連儲物房標準戶,實呎2.23萬元。

喇沙利道晟林今向傳媒開放示位

全新盤銷售部署方面,內房福晟國際持有的喇沙利道晟林,今首度向傳媒開放現樓示範單位。另新地上周已上載樓書的屯門御半山II期,今日亦公布最新部署,並有機會開價。





(明報)上月物業內部轉讓 創近兩年新高

部分業主「甩名」,以便用首置身分入市,令物業內部轉讓持續增加。土地註冊處顯示,5月份二手住宅買賣註冊量為5336宗,連續兩個月超過5000宗。二手成交宗數雖然按月微跌1.2%,但內部轉讓宗數上升。Q房網香港數據研究中心研究顯示,5月份錄得502宗內部轉讓個案,並連升3個月,按月再升3.29%,創2017年7月以來近兩年按月新高。內部轉讓佔整體二手成交的比率亦終止3個月跌勢,由4月份的8.6%升至9.3%,平均每11宗成交當中有1宗屬於內部轉讓。

錄502宗 連升3月

不少業主看好後市,透過內部轉讓自製首置身分,準備再添購物業時慳稅。

Q房網香港董事總經理陳坤興表示,業主內部轉讓宗數和比率均逆市上升,反映該月投資情緒高漲;但隨茪互貿易摩擦加劇,股市出現明顯調整,業主對後市取態可能轉趨審慎,買家心態仍會較為觀望,相信本月二手註冊量將有較明顯回落,但預料仍會在4000宗以上水平。

業主「甩名」為入市準備

另外,市場上內部轉讓比率增加,拖低整體二手成交價。Q房網統計二手成交價,去除一次購入多個單位的成交,5月份非內部轉讓平均成交為940.1萬元,內部轉讓平均價為779.2萬元,是非內部轉讓的82.9%。市場上內部轉讓比率上升,拖低整體成交價升幅,若只計算非內部轉讓成交,平均價由845.5萬元升至940.1萬元,按月急升11.2%。





(東方)新界屋苑爆劈價潮

二手樓市氣氛轉淡,新界區率先掀起減價潮,至少有兩個屋苑的成交單位,劈幅高逾一成才獲承接。當中沙田碧濤花園1期雅碧閣低層D室,實用面積849方呎,累減達135萬元或11.7%,以1,015萬元易手。

消息稱,上述單位原先於今年一月開盤,叫價達1,150萬元,但近半年來無人問津,上月底劈至1,020萬元,但近日獲洽購,業主遂下調至1,015萬元售出,每方呎11,955元。

新界西北區劈價盤有增加趨勢,祥益黃慶德透露,屯門慧豐園4座低層兩房單位,實用面積487方呎,開價560萬元放售,屬貼市價盤。有區內租客覺得「交租」與供樓支出相若,決定洽購上址,在大市轉靜下,獲大幅減價58萬元或10.4%,成功以502萬元入市,呎價約10,308元。事實上,同類單位入場費約560萬元,故現成交屬筍價。

新屯中三房降至670萬
置安居蘇永耀亦表示,同區新屯門中心6座高層三房單位,實用面積603方呎,由於該類面積屬罕有放盤,五月初叫價達730萬元,其後降價至690萬元,但原業主表明不會再減。但受大市氣氛轉弱影響,獲同區睇樓客議價一日一夜後,終再減至670萬元購入單位,呎價約11,111元。據了解,同類放盤現僅餘兩個,叫價已達710萬至720萬元。

貿易戰陰霾下,買家入市態度審慎,交投減少。中原王勤學指出,元朗區本月暫只錄約21宗二手買賣,按月少逾66%,同時最近陸續有業主調高議幅。區內的世宙1座中層D室兩房單位,減價70萬元或逾9%後,獲買家以680萬元承接,以實用面積約426方呎計,呎價約15,962元。

翠峰複式八年僅升值6%
他亦稱,同區翠峰單號複式單位,實用面積1,538方呎,剛售1,270萬元,較原先開價低約80萬元,呎價約8,257元。原業主持貨約八年,單位升值僅約6.8%。

鄰區天水圍嘉湖山莊再錄兩房低價成交。消息透露,樂湖居13座高層兩房單位,實用面積449方呎,上月初叫價550萬元,減至507萬元售,呎價11,292元,劈幅約7.8%。而上周同類兩房戶樓價曾跌穿五球,是次做價屬本月次低。該盤本月暫僅錄約9宗買賣,當中大部分為近數天錄得。





(東方)居屋新圍苑賣495萬 返年初水平

已補價自由市場居屋近日亦出現低價個案。屯門新圍苑A座高層7室,實用面積554方呎,剛獲買家以495萬元購入,重返年初水平,呎價8,935元。

祥益胡志偉表示,該單位原叫價530萬元,最終累減35萬元或6.6%後售出。據了解,原業主於八九年向房屋委員會買入上址,當時做價33.66萬元。

雍盛苑減至253萬易手
至於一向受熱捧的迷你單位,同樣出現吸引價個案。世紀21奇豐黎樹森稱,粉嶺居屋雍盛苑A座低層21室,實用面積211方呎,於自由市場開價280萬元放售,放盤三星期,減至253萬元獲投資者承接,呎價11,991元。據了解,由於上址屬送契物業,故是次以低於市價轉售。而五月份該屋苑曾錄得一宗同面積單位成交,當時一個中層21室以306萬元售出。

同區居屋嘉盛苑剛錄本月首宗買賣,中原徐威文表示,剛售出的C座高層07室,屬兩房間隔,實用面積433方呎,以490萬元連補價易手,呎價11,316元。





(星島)路勁單偉彪:樓市料平穩向好 年內升幅約半成

中美貿易戰持續,令近期樓市氣氛轉趨審慎,路勁聯席主席單偉彪接受專訪時稱,在兩國貿戰僵局下,為市場增添不明朗因素,對樓市亦造成影響,認為年內樓價將平穩向好,升幅不超過5%,同時也預期,因本港住宅供應不足,即使落實填海造地,亦不會是短短3至5年內可解決的問題。

  對於近期樓市發展,單偉彪表示,現時中美貿易戰僵局持續,為市場增添不明朗因素,料會對樓市造成影響,短期而言,因香港底子依然厚,市場不少人士具閒資,假如要為資金提供出路,均傾向購買物業,故此樓價較難出現下跌。

  被問及樓價年內走勢,單氏預期,今年樓價並不會出現太大跌幅,最基本問題,為本港土地供應不足,導致房屋供應短缺,即使填海造地,亦不會是短短3至5年內可解決的問題,認為年內樓價將平穩向好發展,料升幅將不超過5%。

  另外,目前美國亦暫停加息,市場甚至憧憬出現調頭減息機會,相信低息環境對樓市或有支持作用。

  至於集團將繼續留意市場的土地,而地點不限於市區,例如過往亦曾購入新界區的地皮作發展,要視乎用地的規模,以及本身的地價而定,主要看中地價約20億至30億的地皮,而港鐵及市建局項目亦會參與競投,要視乎項目本身的條款,以及其規模而定。

  另外,地建會早前公布招標指引,3房及面積753方呎以下的單位,不可以作招標發售,必須用價單形式公開發售,單氏認為,有關的新盤招標指引,並不影響銷售新盤,集團旗下項目以中上價盤為主,不少單位本身已沒打算招標,主力以價單形式推出,除了部分特色戶或洋房,會作出標售。

  他再指,集團於04年起,在內地發展房地產項目,因本港發展地產項目的門檻較高,於香港買地的價錢以億元計,但在內地數千萬已可以購入地皮發展,但其後內地的地價持續上升,升幅甚至較本港快,而且在內地發展項目,必須要繳交的稅項較高,包括土地增值稅、利得稅,以一個項目賺1億計,其中7000萬須向當地政府繳付稅項,尚餘的3000萬才屬本身的盈利,故選擇回到本港拓展地產項目。

  對於粵港澳大灣區推出,本港所面對的市場較以往大,由於集團大部分投資均在內地,包括公路、房地產項目等,對集團的影響不算太大,但仍然會積極留意大灣區的發展機會。





(星島)40%受訪者:二手交投料受壓

近期中美貿易糾紛持續發酵,市場交投明顯放緩。星島地產網以「觀望氣氛濃厚,會否令二手市場交投量受壓?」為題進行民意調查。是次民調共涉及202名受訪者,當中有81人、即約佔40%的受訪者認為,貿易戰持續升溫,致市場觀望氣氛籠罩,不少準買家入市態度轉趨審慎,故預期二手交投將進一步受壓。

  另一方面,有19%的受訪者、即約38人持相反觀點,雖然市場近期被多項利淡因素夾擊,致交投受壓,惟本港住屋需求殷切,加上二手盤買少見少,供不應求,故料二手市場交投仍趨穩定;同時亦有35名人士、即佔17%的受訪者指出,影響樓市的因素錯綜複雜,一時之間難以作出定論,所以未來二手交投會否受壓,需視乎外圍經濟因素會否進一步惡化,對該問題先抱持觀望態度。另外,有佔24%的受訪者、即共48人認為,樓市整體氣氛已轉趨觀望,後市去向如何及二手市場走勢,尚需時間觀察。





(星島)將中每呎1.89萬市價沽

樓市氣氛轉趨審慎,二手頻錄低市價及減價交投,其中將軍澳中心兩房戶,新近以呎價18916元易手,屬市價水平。另外,元朗世宙中層戶,減價約9%,以680萬沽出。

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳中心11座高層F室,面積406方呎,屬兩房間隔,議價後以768萬易手,呎價18916元,屬市價水平。

  中原分區營業經理王勤學表示,元朗世宙1座中層D室,面積426方呎,兩房間隔,原先叫價750萬,其後減價70萬,即約9%,以680萬沽出,呎價15962元。

  中原分行經理曾芷妍表示,嘉湖山莊景湖居10座高層D室,面積544方呎,3房間隔,原先叫價615萬,議價後以600萬沽出,呎價11029元,低市價約5%,買家為上車客。

  美聯高級營業經理張少勛表示,東涌昇薈10座高層A室,面積484方呎,屬1房間隔,望海景,原先叫價約698萬,議價後以680萬成交,呎價14050元。

  利嘉閣分行經理李建禧稱,粉嶺逸5座中高層G室,面積約455方呎,為兩房間隔,望開揚景,經議價後以658萬獲承接,呎價14462元。

  香港置業首席聯席董事林佩玲表示,奧運站柏景灣10座中層G室,面積466方呎,以1050萬沽出,呎價22532元。

  世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,馬鞍山富寶花園1座中層C室,面積592方呎,3房間隔,以450萬(居二價)易手,呎價7601元。

  世紀21奇豐分行經理黎樹森稱,粉嶺雍盛苑A座低層21室,面積211方呎,以253萬(自由市場價)沽出,呎價11991元,據悉,由於上述單位屬送契盤,有機會不能承做按揭,故此低市價18%沽出。

  消息指,大埔嵐山9座中層H室,面積196方呎,屬開放式間隔,成交價398萬,呎價20306元,追平屋苑今年同類單位最高價紀錄。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居3座中層B室,面積592方呎,獲區內綠表客垂青,以500萬(居二價)購入作自住,呎價為8446元,成交價創屋苑未補價單位次高。

  豪宅亦頻錄交投,市場指,赤柱璧如花園低層戶,面積1724方呎,成交價3828.8萬,呎價22209元。





(星島)代理違規「公布」新盤價

新地屯門御半山II期,發展商上周上載樓書,項目雖快將開價,但有代理卻「偷步」違規「公布」項目造價,即使發展商至今未有透露任何有關項目定價,但據該附上代理聯絡的單張,就列出各類型單位入場價,如開放式至3房單位,由380萬至750萬起,明顯違反地監局指引,但亦反映代理「餓盤」,踩界偷步催谷。地監局發言人稱,代理在參與新盤銷售時,不得在物業價單尚未向公眾發布之前,提供任何該物業的「意向價」或探求準買家的購樓意向,否則有可能違反地監局指引而被紀律處分,局方會跟進事件,有需要時會作出調查。





(星島)中銀細碼H按息率加至1.24厘

再有大型銀行微加二手樓細碼按揭貸款H按(拆息按揭)息率。繼擢蚴寣A中銀香港(2388)亦將二手樓細碼按揭H按部分的息率輕微上調至H加1.24厘,現金回贈略減至2.07%。市場估計其他銀行將陸續跟隨兩大行的按息及回贈微調舉動。

  據悉,中銀香港最新將200萬元以上至300萬元以下的二手樓按揭貸款的H按息,由原來H加1.23厘稍為上調至H加1.24厘,封頂息維持不變,續為P減2.75厘,即實際按息2.375厘;現金回贈方面,則由原來2.1%減至2.07%,另送2000元現金。

  對於再有大行微加二手樓細碼按揭息,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,有鑑於本港龍頭行都微調二手樓細碼按揭息及回贈,其他大行當然樂意跟隨,一來有助提升成本效益,二來現時外圍環境不明朗,論風險,細碼樓會首當其衝承受較大風險,而且目前銀行均聚焦一手樓按揭。

  她相信雖有大行率先微調二手樓按息,但實際影響不大,因近期港元拆息持續高企,昨日與供樓相關的1個月拆息就高報2.055厘,換句話H按息已觸及2.375厘的封頂息,對供樓人士而言,供款均是以封頂息計,故對他們全無影響。不過,大行的微調按息姿態對整體市場屬正面,預期其他銀行亦會跟隨,尤其資金成本壓力較大的中小型銀行。





(星島)房會檢討剩餘地積比 屋邨「插針」建綠置居

增加公營房屋供應為近年政府的施政重點,房委會昨日舉行周年特別會議,與會委員關注公屋建屋量「斷崖式下跌」,並再次建議利用現有屋邨的空間,以「插針」方式興建「綠置居」樓宇,以解決輪候人龍冗長的問題,同時審視目前現有屋邨的地積比率,以達致地盡其用的效果。過去一直未有就類似建議作積極回應的運輸及房屋局,首度透露房委會現正檢討公共屋邨的地積比率是否用盡,以及有沒有一些空間進行加建或改造。

  本報早前曾經報道,房委會委員要求在舊屋邨尋覓使用率不高公共空間,如球場或公園等,再以「插針樓」方式興建一兩棟公屋,以最快速度增建單位。房委會昨日舉行周年特別會議,與會委員再度關注公屋建屋量將會「斷崖式下跌」的問題。本身是公屋聯會總幹事的委員招國偉指,以興建中的公屋樓盤作為綠置居用地,限制單位面積和質素,做法不理想,因為目前公屋平均輪候時間相當緊張,有關做法或會影響基層市民的上樓時間。

  招國偉建議,在屋邨可興建「插針樓」,撥作綠置居用途,並讓原區居民優先選購;他稱:「不會低估興建『插針樓』的批評及難度,無疑加建樓宇單位會對當邨的交通、設施造成一定的壓力,但面對土地供應緊張、冗長的輪候人龍,多些想方設法是房委會應有之責,建議房委會可審視目前現有屋邨的地積比率,可地盡其用。」

  就委員的建議,運輸及房屋局局長陳帆於昨日回應時透露,房委會正進行研究,首先會檢討公共屋邨的地積比率是否用盡,以及有沒有一些空間進行加建或改造。他強調,在考慮的過程中,亦會考慮到現有住戶的居住環境、通風及整體交通安排,所以視乎實際情況才可作出決定。

  對於屋邨是否存在剩餘地積比率,陳帆早前以書面答覆議員的質詢時曾經提到,早年發展的舊屋邨,大多以人口密度或單位數目作為規劃依據,加上個別屋邨入伙後,進行了改建或加建,每個需要按最新的規劃標準及《建築物條例》詳細檢測,才能確定實際的地積比率,因此房委會一直沒有備存相關屋邨的地積比率資料。

  另有委員建議,日後應就每年度居屋及綠置居作一併的籌劃,主要及早公佈該年度的選址及單位數目,既可確切釐定出綠白表比例,以平衡社會對資助出售房屋的殷切訴求。





(星島)新居屋明晚截登記 迄收14萬網上申請

新一批居屋以五九折定價,吸引一眾市民入紙申請,並於明天截止登記。房委會最新數字顯示,截至昨日於網上合共接獲逾十四萬份申請書,申請數量相當理想,發言人預料,臨近截止的日期,會有較多申請人遞交網上申請,可能會導致系統非常繁忙,為免出現登入困難或處理速度較慢的情況,呼籲網上申請者盡量避免臨近限期時段遞交申請,以確保在限期前成功於網上完成其申請程序。

  新一期居屋將於明晚七時截止申請,房委會資料顯示,截至昨日下午五時,於網上收到十四萬四千份新居屋的申請,以及七萬二千份「白居二」申請表。同時於樂富的房委會客務中心,累計收到五萬一千份新居屋及「白居二」申請表。

  發言人指,預料在臨近截止日,尤其是截止前數小時,會有較多申請人遞交網上申請,可能會導致系統非常繁忙,為免出現登入困難或處理速度較慢的情況,呼籲網上申請者盡量避免臨近限期時段遞交申請,以確保在限期前成功於網上完成其申請程序。

  申請者在網上申請前,必須備妥所需資料,令網上申請和繳費更暢順。這些資料包括自己和相關家庭成員的身分證明文件、家庭每月總收入及總資產淨值,以及有效的信用卡。

  今期居屋在推出以來反應相當理想,發言人指,在位於樂富的香港房屋委員會客務中心,連日來累計派出約共二十萬份申請表,當中約五萬七千份為綠表申請表,以及十四萬三千份為白表申請。




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標題: 新屯門中心198485 此租盤有冇傢私?  
留言:

新 屯 門 中 心 198485 此 租 盤 有 冇 傢 私 ?

  留言者: eric
2010-07-02 21:51:19
請Click顯示回應 ( 共 1 個) 我要回應
(第 1 篇回應.)

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    回應者: JIMMYFAN
    2010-07-05 12:39:50
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