繁體簡體
 
主頁|成交及市場數據|網上睇樓|網上搵樓|屋苑資料搜尋|物業工具|網上多媒體|電子地圖|文章集|祥益總論壇|有關祥益
圖片集 儲存 列印 加入我的最愛 電郵給親友 加入Facebook 加至Google
新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心
新屯門中心
地址屯門湖翠路168-236號 
座數10  單位總數3500
層數44層, 1-44字樓 
間格二房一廳、三房二廁 
特色單位 頂層備有2個3房2廳連平臺單位 
發展商新鴻基地產及九廣鐵路有限公司 
管理公司啟勝管理服務有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期第1-4座:1990-03-27;第5-8座:1990-06-30
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台--花園
景觀海景
會所設備私人會所--游泳池壁球場健身室--
網球場兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場桑拿室--羽毛球場--
基座平台花園廣場設有私家泳池、更衣室、壁球球室、網球場、廣闊雅緻的休憩場地及兒童康樂設施,四週遍植園林氣息。
鄰近屋苑新屯門中心 龍門居 富健花園 鄰近輕鐵站:輕鐵車廠
負責分行 地址 電話 傳真
翠寧分行 [位置] 新界屯門豐安街2號翠寧花園商場地下10號舖 2404 6699 2457 6175
龍門居分行 [位置] 新界屯門龍門路45號富健花園地下81號舖 2468 3838 2412 1668
新屯中分行 [位置] 新界屯門龍門路55-65號新屯門中心新屯門購物中心3樓150號舖 2482 9322 2469 0102
海典軒分行 [位置] 新界屯門海珠路2號海典軒商場地下7號舖 2728 7062 2728 6660
啟豐分行 [位置] 新界屯門湖翠路138號啟豐園商場地下55號舖 2404 1199 2404 8373
悅湖分行 [位置] 新界屯門湖秀街2號悅湖山莊悅湖商場地下108-109號舖 2441 2211 2440 0444
海翠分行 [位置] 新界屯門湖翠路168-236號海翠花園海趣坊63號舖 2430 2098 2430 0848
海翠第二分行 [位置] 新界屯門湖翠路168-236號海翠花園海趣坊31號舖 2409 9288 2409 9899
新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心 新屯門中心
對新屯門中心評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
新屯門中心網上電台及電視台節目
日期: 2015-03-21 HOMEBLOGGER節目 - 身家多個零 ep46
日期: 2012-02-21 每日地產新聞評論(2012-02-21)
日期: 2012-01-18 每日地產新聞評論(2012-01-18)
日期: 2010-11-27 新屯門中心單位簡介
日期: 2010-11-27 新屯門中心單位簡介(2)
日期: 2010-06-30 市場最新情況
日期: 2010-02-26 介紹筍盤「新屯門中心」
日期: 2010-01-16 新屯門中心的市況
日期: 2009-09-11 專家工作坊第六集 由大堡礁論新界西海景向南樓
720 / 360網上睇樓   
新屯門中心
新屯門中心(一)
新屯門中心
新屯門中心(二)
屯門碼頭 , 美樂 , 蝴蝶 , 輕鐵車廠 , 龍門 , 青山村 , 青雲 , 鳴琴 , 石排 , 新圍 , 良景 , 田景 , 建生 , 青松 , 麒麟 , 兆康
新屯門中心位置圖
新屯門中心簡介
屋苑二,三樓為大型停車場,商場,提供充足車位外,商場有麥當奴,大家樂,百佳..等食店,超市,提供一站式服務.
新屯門中心特色
景色優美,可觀賞屯門河景
單位面積實用有83%
新屯門中心交通
巴士往來市區
輕鐵穿梭屯門元朗各區
新屯門中心相片
屋苑
新屯門中心新屯門中心
新屯門中心新屯門中心新屯門中心
新屯門中心現盤出售/招租 地毯式搵樓  
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期 物業編號:
新屯門中心  高層  501 620$6,450,000--2019-03-17 AN187297
新屯門中心  高層  455 547--$10,0002019-03-12 AN193559
新屯門中心  高層  597 750$7,100,000--2019-03-14 AN193405
新屯門中心  高層  455 547--$13,0002019-03-19 AN194919
新屯門中心  高層  462 555$5,300,000--2019-03-12 AN194934
新屯門中心  高層  501 620--$12,0002019-03-20 AN195611
新屯門中心  高層  501 620$6,200,000--2019-03-20 AN196193
新屯門中心  低層  462 555$5,800,000--2019-03-10 AN184859
新屯門中心  中層  455 547--$11,7002019-03-20 AN195946
新屯門中心  高層  455 547$5,600,000--2019-03-20 AN196042
新屯門中心最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2019-03-08  10  高層  B  462  555  $487萬
 2019-03-01  1  26  A  603  750  $606萬
 2019-03-01  2  20  B  462  555  $493萬
 2019-02-15  5  25  B  462  555  $475萬
 2019-02-01  4  43  C  -  -  $492萬
 2019-01-30  1  12  B  -  -  $487萬
 2019-01-29  2  5  A  -  -  $450萬
 2019-01-19  8  1  G  -  -  $100萬
 2019-01-18  1  22  C  462  555  $465萬
 2019-01-14  1  35  G  455  547  $490萬
新屯門中心網上睇樓 地毯式睇樓 
座數 層數 單位  
 1    B 詳情
 10    G 詳情
 1    B 詳情
 10    A 詳情
 6    F 詳情
 10    G 詳情
 6    E 詳情
 3    H 詳情
 2    B 詳情
 4    D 詳情
新屯門中心最新文章
(東方)五二折新居屋凱樂苑樓王賣468萬

以市價五二折出售的長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑的售樓書及價單昨日出爐,今期最貴樓王是長沙灣凱樂苑E座高層一個三房近六百三十平方呎的大單位,售價近四百六十八萬元,單位面向西南方,料可享有海景。有白表家庭頭籌幸運兒直言現時私樓天價,即使未能購買市區靚盤,位於東涌裕泰苑也會「照殺」。

最平單位 裕泰苑約118萬
最貴樓王位於長沙灣凱樂苑E座三十九樓十七室,售價為四百六十七萬九千八百元,以白表九成按揭、供款廿五年、息率二點三七五厘計算,月供為一萬八千六百元。至於售價最便宜單位則是東涌裕泰苑B座一樓七室,該單位二百八十七平方呎,售價僅為一百一十八萬一千元,基於同一供款假設,月供只需四千七百元,平過租樓。而呎價最貴的單位則位於啟德啟朗苑,該單位為B座廿五樓○七室,單位實用面積四百四十六平方呎,售三百四十五萬零三百元,呎價達七千七百三十六元。

中頭籌家庭 啟朗苑亦心儀
市民馬先生一家三口以白表家庭申請居屋,他抽中頭籌,希望購置凱樂苑或啟朗苑的兩房單位,直言若只剩下裕泰苑也會「照殺」,「今次係幾好彩,始終有咗小朋友想要自己單位,出面私樓天價,新樓更加唔使諗」。他現時以一萬五千元租住何文田一個三百多平方呎單位,希望抽中居屋後可以「住大啲」,又指現時樓市稍為回落,「都有少少驚,但係自住應該問題不大」。

廿六歲的王小姐以白表單人申請,同樣抽中頭籌,現時她與家人居於元朗村屋,直言只是試鴭牄牷A並無太大置業需要,「純粹試鵅A五二折吖嘛」。她明白即使抽中頭籌,揀中心儀單位機會亦不大,「機會都細,但係私樓有啲誇張,買唔起」。從事金融業的她指,畢業後用三至四年時間儲首期,已預留約四十萬元,自己心儀凱樂苑或啟朗苑,希望購入中型單位,因為該類單位售價較低。

27.2萬份申請 61人爭1單位
今期居屋有四千四百三十一個單位,房委會累計收到廿七萬二千份申請,平均六十一人爭一單位。公屋聯會指今期白表申請佔總數逾八成,建議調整下期居屋綠白表比例至不少於四比六,增加白表配額。




(東方)8推逆周期措施 樓價反飆1.3倍

樓市經歷金融海嘯後,在○九年迅速回升。香港金融管理局總裁陳德霖在當年十月上任後,先後推出8輪逆周期收緊按揭措施,惟二手樓價期內癲升約1.34倍。

反映主要二手樓價走勢的中原城市領先指數,於○九年期間報72.92點,如今已升至170.39點。當年沙田第一城平均建築呎價約4,250元,而至上月已升至約11,818元(即實用呎價15,211元)。

縮按揭成數兼推壓測
回顧約十年前,樓市踏入升軌,當時私人住宅按揭都可承做七成,不過,陳氏上任後即落實推出第一輪逆周期措施,首先針對樓價逾2,000萬元或以上的豪宅,收緊按揭成數上限至六成。

樓價升勢並未因而減弱,故其後多次推出更多同類措施,而政府亦於一○年底首度推額外印花稅。於一三年,供款人壓測利率更增至三厘。

直至一五年,再對700萬元或以下上車物業按揭成數,降低至六成。出招後,樓市明顯回調,由同年十月至一六年四月樓價蒸發約一成。

事實上,陳德霖任內鮮有購買物業,據○七年申報資料,當時在港持有4物業。現持有物業以九八年與其妻聯名購入的淺水灣松苑低層戶最貴重,以呎價約4萬元計,料市值約7,700萬元。

未來有空間放寬限制
香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為,未來有空間放寬樓市逆周期措施,例如按揭借貸比率放寬5%是可行做法。理工大學建築及房地產學系教授許智文亦指,政府早前已表明暫不會放寬按揭,若未來推出新措施,要考慮整體經濟環境及市民承擔能力等,並要在樓價沒有下行風險下推出。

有市民則認為樓價過高才是重點。市民Clement表示,收緊按揭令年輕人上車更難,其實最大問題是樓價。




(蘋果)最平單位 首期僅5.9萬

新一批居屋以52折推售,大大減輕中籤買家的首期及供樓負擔。以今期售價最貴的凱樂苑樓王467.98萬元的三房兩廁629呎單位為例,白表人士可承造90%按揭,即首期46.8萬元已可上車,若供款年期25年,以息率2.375厘計算,月供約1.86萬元。

月供僅$4,963
今期居屋的申請資格,白表二人及以上家庭每月入息限額為5.7萬元,以凱樂苑樓王467.98萬元的629呎單位計算,白表人士只需付46.8萬元首期,月供就要1.86萬元;至於綠表人士更可承造95%按揭,首期更只需要23.4萬元,若供款年期25年,月供約為1.97萬元。

若合資格申請人購買最平的裕泰苑B座1樓7室的開放式單位,實用面積287呎、樓價118.1萬元,白表人士首期只需付11.8萬元,同樣供款年期為25年,承造90%按揭,息率2.375厘,月供就只需4,702元;綠表人士則只需付5.9萬元首期,月供亦只需4,963元。

至於市區靚地啟德啟朗苑,若購買A座一個中層的兩房單位,實用面積460呎、樓價約339.6萬元,白表人士首期需付33.96萬元,供款年期為25年,承造90%按揭,息率2.375厘,月供就需約1.35萬元;綠表人士則只需付16.98萬元,月供亦只需1.4萬元。




(星島)美孚呎價1.42萬高7%

港置分行營業經理林桂新表示,荔枝角美孚新邨蘭秀街16號高層C室,面積約562方呎,屬2房間隔,以約803萬成交,呎價約14288元,成交價較市價高約7%。

代理指,長沙灣宇晴軒6座高層B室,面積554方呎,成交價1128萬,呎價20361元,為去年7月後,再度有單位呎價回升至2萬。

但仍有屋苑錄低市價成交,中原分區營業經理侯惠良指,沙田第一城12座中層C室,面積484方呎,屬3房間隔,議價後以700萬成交,呎價14463元,低市價約2至3%。

港置助理分區董事劉浩勤指,將軍澳都會駅7座高層E室,面積633方呎,屬3房套房間隔,原叫價1050萬,以約982萬成交,呎價約15513元。

美聯分行營業經理張少勛透露,東涌藍天海岸2座高層G室,面積約485方呎,屬2房間隔,以660萬成交,呎價約13608元,屬市價成交。

世紀21奇豐區域經理莊瑞生指,馬鞍山居屋錦豐苑H座高層16室,面積428方呎,屬2房間隔,望海景,以546萬 (自由市場價) 成交,呎價12757元,屬市價成交。

利嘉閣地產高級經理梁錦豪稱,長沙灣泓景臺2座高層H室,面積約466方呎,屬2房間隔,外望內園景,原先叫價830萬,經議價後減價10萬,以820萬成交,呎價約17597元。

祥益高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心2座中層B室,面積462方呎,獲區內上車客垂青,以493萬購入,呎價10671元,屬市價水平。




(明報)啟岸料下周開價 參考啟德新盤

琣a旗下主打迷你戶的新盤紅磡啟岸,昨正式上載樓書。琣a營業(一)部總經理林達民稱,啟岸預料最遲於下周二開價(2月26日),擬於下周二前開放設於尖沙嘴的示範單位。

紅磡啟岸的樓花期長約兩年,共設有551伙,屬單幢式設計,大廈共29層高。項目單位的實用面積由170至425方呎,間隔分為開放式、1房、兩房及兩房一套。以5至16樓標準樓層計算,每層設25伙標準戶,提供4部升降機。據樓書顯示,項目面積最細一伙為3樓A7室,實用面積170方呎,屬開放式間隔,另設120方呎平台。上述單位料為2013年一手住宅新例實施後,紅磡區內面積最細的新盤單位,較鄰近的九建環海•東岸最細單位194方呎再細24方呎。

料入場費低於600萬

林達民稱,由於啟岸鄰近啟德發展區,價錢將參考啟德新盤,料入場費低於600萬元。項目將展開路演,今日起於尖沙嘴美麗華商場設置展銷會,下周起於將軍澳新都城二期設展銷會。此外,琣a亦展出項目會所「天艦會」的模型,模型按1比8的比例打造。會所以豪華郵輪為主題,佔地約1.15萬方呎,內設25米長天際泳池、船長吧、星空雅座、池畔影院等設施。

AVA228今開售 收264票超額兩倍

同樣主打迷你戶、資深投資者盧華家族旗下深水埗大埔道AVA228昨日截票,共收264票,超額逾2倍。項目的開放式單位佔約八成,今日發售82伙。另外,會德豐旗下將軍澳已屆現樓的MONTEREY,昨日亦上載招標銷售安排。發展商將於下周一(2月25日)下午2至5時招標發售6幢洋房,包括Marina Blue第1、2號,以及Lagoona Blue的B、C、D及F號屋。

MONTEREY下周推6洋房招標

會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目提供的Marina Blue洋房共14幢,Lagoona blue洋房共8幢;實用面積由1843至2004方呎,另連720至1699方呎花園,以及686至750方呎天台。同系將軍澳另一現樓項目CAPRI,近期連沽兩幢洋房,套現逾1.06億元,洋房成交價5121萬及5506萬元,平均實呎27,475元。

新屯門中心討論區
標題回覆數留言者發表時間
新屯門中心 訪客  2017-09-25 17:34:35
問未來發展 安德路  2012-08-16 12:05:55
想租樓 toko  2012-08-10 14:46:58
新屯門中心 wong  2012-04-02 11:44:40
租547 Mr Ko  2011-03-04 20:16:35
2房單位 Macy  2010-07-09 16:06:22
新屯門中心198485 此租盤有冇傢私? eric  2010-07-02 21:51:19
海景單位 SL  2010-04-29 23:32:07
新屯中 patrick  2010-03-29 12:00:50
新 屯 門 中 心 tong  2010-03-07 03:10:47

我要留言

您的大名
您的頭像 選擇頭像
題目
留言
驗證碼 請在格內輸入

免責聲明
本網頁只是網上數據資料庫,只供參考,並不代表有關樓盤正在出售或出租,
若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產慨不負責
有關單位原裝間隔資料請向營業員查詢。
祥益地產、以及參與製作、出品、提供予本網頁之任何資訊內容、資料、產品及╱或服務的其他人仕不會承擔任何因這些資訊內容、資料、產品及╱或服務所產生的直接、間接、附帶的、特別的、衍生性或懲罰性賠償(即使祥益地產已被告知前開賠償之可能性亦然),如:(i) 本服務提拱的資訊內容和資料不正確、無效的或不完整; (ii) 本服務之使用或無法使用; (iii) 經由或透過本服務購買或取得之任何產品、資料、資訊或服務,或接收的訊息,或進行之交易所衍生之代替產品及服務之購買成本; (iv) 閣下的資料傳輸或資料遭到未獲授權存取或變造; (v) 以及本服務的其他相關事宜包括但不限於收入、利潤、經營、商譽、使用、資料損失或其他無形損失。如有關索償是因祥益地產的疏忽或有意行為造成的,索償額將限於祥益地產所收取的該項服務費用。
資訊中可能含有由第三方提供者提供或由祥益地產從其他參考資料或來源獲取的資訊。本網頁中涉及任何人士、產品或者服務的資訊,不得視為祥益地產推薦或認可者。
若任何資訊並非最新的,祥益地產概不負責;祥益地產對該等資訊不另核實。因此祥益地產對該等資訊不承擔任何責任。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。而網站內含有第三方的回應只代表其個人觀點,不代表祥益地產立場。

您可電郵給我們customer@manyw.com 或透過多功能意見箱賜教