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新圍苑 新圍苑 新圍苑 新圍苑 新圍苑 新圍苑 新圍苑 新圍苑 新圍苑 新圍苑 新圍苑 新圍苑
新圍苑
地址田景路23號 
座數6  單位總數2100
層數1-35層 
間格二房一廳、三房二廳 
特色單位 單位戶戶東南通爽及東南高層可望山景空氣清新,樓下有登山徑可作晨運 
停車位資訊新圍苑停車場月租形式(每年抽籤揀位一次)月租1250元 
發展商香港房屋委員會 
管理公司康業 
iTunes訂閱
入伙日期第 A - D座 1989年,第 E - F座 1990年
家居及生活工具
 
寵物--
設施露台--平台--天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場桑拿室--羽毛球場
-休憩公園
-兒童遊樂場
-單車徑
鄰近屋苑寶怡花園 海麗花園 建生邨 兆隆苑 兆邦苑 新圍苑 鄰近輕鐵站:新圍
負責分行 地址 電話 傳真
海麗分行 [位置] 新界屯門良德街12號海麗花園海麗花園購物商場地下2號舖 2456 0008 2466 0505
良景分行 [位置] 新界屯門田景路31號良景邨良景廣場地下L107及L117號舖 2456 2668 2456 3883
寶怡分行 [位置] 新界屯門良德街11號寶怡花園地下19-20號舖 2762 0667 2762 0088
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對新圍苑評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
新圍苑網上電台及電視台節目
日期: 2011-02-04 筍盤屋苑介紹 - 新圍苑
日期: 2009-12-19 一百萬筍盤之一「新圍苑」!
屯門碼頭 , 美樂 , 蝴蝶 , 輕鐵車廠 , 龍門 , 青山村 , 青雲 , 鳴琴 , 石排 , 新圍 , 良景 , 田景 , 建生 , 青松 , 麒麟 , 兆康
新圍苑位置圖
  學校   720睇樓   720街景   自訂標記  
新圍苑交通
交通:58M 葵芳,58X 旺角,260X 紅磡 ,258D 藍田,44 上水,44A 落馬洲
其他資料
-鄰近輕鐵
-鄰近街市
新圍苑相片
屋苑  室內景觀
新圍苑新圍苑
新圍苑新圍苑
新圍苑現盤出售/招租
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
新圍苑  高層  645 827$5,000,000--2017-07-16 詳情
新圍苑  高層  554 712$4,900,000--2017-07-16 詳情
新圍苑  中層  554 712$5,000,000--2017-07-20 詳情
新圍苑  中層  401 515$4,180,000--2017-07-22 詳情
新圍苑  低層  401 515租/售$3,900,000-$9,5002017-07-13 詳情
新圍苑  低層  554 712$5,000,000--2017-07-19 詳情
新圍苑  高層  401 515租/售$3,880,000-$10,8002017-07-21 詳情
新圍苑  中層  645 827--$13,0002017-07-22 詳情
新圍苑  中層  401 515$3,400,000--2017-07-21 詳情
新圍苑  低層  401 515$4,200,000--2017-07-22 詳情
新圍苑最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2017-07-05  C  21  3  401  515  $365萬
 2017-06-16  F  20  2  -  -  $400萬
 2017-06-02  B  31  8  401  515  $360萬
 2017-05-19  A  28  8  401  515  $354萬
 2017-05-11  E  18  9  -  -  $439萬
 2017-05-10  E  28  10  -  -  $340萬
 2017-05-08  E  20  8  401  515  $370萬
 2017-05-05  D  6  1  401  515  $363萬
 2017-04-12  E  8  7  -  -  $394萬
 2017-04-08  C  20  4  -  -  $450萬
新圍苑網上睇樓
座數 層數 單位  
 E    5 詳情
 A    7 詳情
 C    3 詳情
 C    10 詳情
 A    4 詳情
 B    8 詳情
 E    8 詳情
 F    8 詳情
 A    7 詳情
 B    9 詳情
新圍苑最新文章
  
圖中為新圍苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示,日前該分行促成一宗屯門新圍苑之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率達3.9厘。


陳氏稱,上述所錄成交單位為E座中層5室,實用面積401呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,租客鍾情屋苑鄰近家人,方便照應,加上單位內附全新裝修,遂便決定以1.15萬元承租,以實用面積計算呎租28.7元。


陳氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約354.5萬作計算,該單位的租金回報率達3.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
新圍苑討論區
標題回覆數留言者發表時間
新圍苑 kit  2016-03-03 21:08:42
新圍苑 杰  2014-01-07 13:39:20
放租問題 Peter  2011-04-11 16:45:47
新圍苑有否827尺單位睇!不要1樓! Guest  2011-03-26 14:38:43
新圍苑 Miss Lo  2011-02-13 00:38:37
新圍苑中層 LAM  2010-11-17 15:47:54
詢問515呎租賣盤 Tony  2010-08-20 02:12:30
712單位 Mr Wong  2010-06-26 07:51:20
新圍苑 包包  2010-06-15 13:09:34
rent 827 sq ft Agnes  2010-04-14 00:39:11

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