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景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園
景峰花園
地址屯門景峰徑2號 
座數5  單位總數1520
層數30 
間格二房一廳 
特色單位 兩廳兩房 
停車位資訊304個 
發展商香港房屋委員會 
管理公司富城物業管理有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期1985-04-27 (32年)
家居及生活工具
 
寵物--
設施露台--平台--天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
鄰近屋苑景峰花園 偉景花園 景峰豪庭 怡樂花園 景新臺 鄰近輕鐵站:景峰
負責分行 地址 電話 傳真
景峰分行 [位置] 新界屯門景峰徑2號景峰花園商場地下G8號舖 2440 4886 2440 4880
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對景峰花園評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
景峰花園網上電台及電視台節目
日期: 2012-03-17 每日地產新聞評論(2012-03-17)
屯門碼頭 , 兆禧 , 屯門泳池 , 豐景園 , 兆麟 , 安定 , 市中心 , 杯渡 , 何福堂 , 新墟 , 景峰 , 鳳地 , 兆康
景峰花園位置圖
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景峰花園相片
屋苑  室內景觀
景峰花園
景峰花園現盤出售/招租
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
景峰花園  高層  463 523$3,800,000--2017-01-20 詳情
景峰花園  低層  504 569--$9,5002017-01-20 詳情
景峰花園  高層  463 523$3,800,000--2017-01-20 詳情
景峰花園  中層  399 461$3,580,000--2017-01-20 詳情
景峰花園  高層  463 523$3,700,000--2017-01-20 詳情
景峰花園  高層  409 471租/售$3,200,000-$9,0002017-01-20 詳情
景峰花園  中層  463 523$4,150,000--2017-01-20 詳情
景峰花園  中層  409 471$3,500,000--2017-01-20 詳情
景峰花園最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2017-01-03  3  1  C  -  -  $315萬
 2016-12-29  4  14  F  399  461  $325萬
 2016-12-23  5  7  E  -  -  $320萬
 2016-12-15  2  13  F  -  -  $286萬
 2016-12-01  3  29  G  -  -  $290萬
 2016-11-30  5  10  F  460  519  $334萬
 2016-11-30  4  18  E  -  -  $300萬
 2016-10-20  2  8  E  -  -  $290萬
 2016-10-19  1  11  K  -  -  $300萬
 2016-10-13  4  14  A  -  -  $300萬
景峰花園網上睇樓
座數 層數 單位  
 5    D 詳情
 3    E 詳情
 3    A 詳情
 4    F 詳情
 4    E 詳情
 2    E 詳情
 5    H 詳情
 5    C 詳情
 4    D 詳情
 5    K 詳情
景峰花園最新文章
(明報)黃竹坑站1期招意向 估值近百億 涉800伙 勢成發展商必爭之地

現屆政府一直大力覓地建屋,繼上周公布推出鴨脷洲利南道住宅地、並安排於本周五招標後,在梁振英最後一份《施政報告》公布前夕,港鐵亦搶閘公布推出黃竹坑站1期上蓋發展項目,項目將提供約800伙,業界估計地價高近百億元,每方呎樓面地價約1.4萬至1.7萬元;連同利南道住宅地涉1420伙將同期登場,市場料兩地將成發展商必爭之地。

料每呎樓面地價最高1.7萬元

港鐵公布,今日起推出黃竹坑站1期發展項目招收意向書,項目位於地段南面,地盤面積約11.8萬方呎,住宅樓面57.6萬方呎,預計可建兩座住宅,涉約800伙,料2022年落成,項目將於本月23日(下周一)截收意向。項目甫推出,即吸引多家發展商表示興趣,其中新地副董事總經理雷霆指,集團有興趣競投。會德豐地產常務董事黃光耀則稱,公司對項目有興趣,會作研究。

高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚估計,1期項目每方呎樓面地價可達1.5萬元,地價料約86.5億元。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文預計,每方呎樓面地價最高1.7萬元,地價約98億元,估計黃竹坑站1期與何文田站1期項目的合作模式相似,分紅比例亦相若。

招標形式料與何文田站相若

事實上,高銀金融牽頭的財團上月爆冷奪得何文田站上蓋1期項目,該集團上周公布,項目總發展成本(包括評定補價及一次性付款)預計為130億元,即每方呎樓面地價推算達1.75萬元。至於分紅方面,據了解何文田站1期項目未來總賣樓收益扣除成本後,分紅固定為35%。

此外,地政總署上周亦公布推出鴨脷洲利南道住宅地皮,將於下月17日截標。測量界指地皮估值介乎76億至逾100億元,每方呎樓面地價1萬至1.5萬元,意味黃竹坑站1期項目及利南道住宅官地,將同期登場。

鴨脷洲地估值達百億

值得留意,港島南區近年一向缺乏住宅新地皮推出,政府較近期推出地皮已追溯至約4年前,當時由中海外(0688)以逾25.3億元、每方呎樓面地價1.1萬元投得,現發展成南區.左岸,項目至今累售87伙,佔項目全數逾75%,近期成交平均實呎逾3.1萬元。

同區南區.左岸地皮 4年前呎價1.1萬

業界認為,黃竹坑站1期項目具鐵路優勢,而利南道住宅地皮則屬臨海靚地;鑑於近期中資在港投地取態積極,估計黃竹坑站1期投資額將以逾百億元計,相信除資金雄厚的大型發展商外,其他財團難以獨資競投,料有興趣爭購的中型、甚至內地發展商,將合組財團競逐。





(東方)富榮呎價逼萬一關

新辣招繼續將樓市推上巔峰,保持近兩年的公、居屋第二市場最高呎價紀錄亦剛被打破。旺角居屋富榮花園三房單位,以實用呎價10,980元轉手,創香港未補價市場呎價歷史新高。另外,鴨脷洲夾屋悅海華庭有高層單位以830萬元易手,創屋苑成交金額新高。

公屋富戶措施撻茈港未補價公營房屋市場。家天下黎振傑表示,富榮花園2座高層B室,單位實用面積592方呎,三房間隔,去年九月綠表叫價650萬元放售,剛以零議價下售出,實用呎價約10,980元,成交金額創下屋苑歷史新高,單位約八年升值約1.4倍。

悅海華庭830萬新高
據悉,黃竹坑居屋雅濤閣2座單位,一五年四月成交呎價10,903元,為對上香港第二市場物業最高呎價紀錄,去年同屋苑再有單位以相同呎價轉售追平,至今近兩年再刷新紀錄。

南港島線通車,成區內樓價「催化劑」。資料顯示,悅海華庭1座高層H室,實用面積605方呎,售價達830萬元,創屋苑樓價新高,實用呎價13,719元。消息稱,撇除同屋苑前年錄得呎價逾1.38萬元有機會為內部轉讓成交,是次成交呎價有機會創屋苑呎價高位。

樓市交投放緩,無阻樓價攀升。消息稱,鰂魚涌逸樺園1座高層A室,實用面積821方呎,反價約18萬元後,以1,818.8萬元售出,實用呎價約22,153元,呎價創屋苑歷來新高;同區指標康怡花園及南豐新邨,本月暫僅錄1及2宗買賣。

中原另稱,同區太古城本月錄7宗買賣,屋苑甯P閣高層C室,套三房間隔,放盤一星期,速售1,480萬元,實用呎價18,294元。料創同類新高價。

8客搶穗禾苑鬆綁盤
新界居屋受捧。世紀21陽光稱,火炭穗禾苑D座中層2室,辣招刑滿後即放盤,引來8組客睇樓,極速以485萬元沽,實用呎價8,818元,創同類新高。祥益稱,屯門景峰花園3座高層A室,自由市場售358萬元,實用呎價8,463元,創同類新高。

整體樓價向上。利嘉閣稱,50指標屋苑去年十二月加權平均實用呎價報12,145元,創16個月新高,按年升5.4%。美聯稱,該行民意調查中有35%受訪者希望今年施政報告蚞巧騣桴3D辣招,比例佔最多,其次23%希望增建資助房屋。





(蘋果)新盤今月料勁賣1,500伙

猴年尾聲,發展商連環推盤吸金,其中新地元朗Grand Yoho2期昨晚第二輪賣55伙近沽清,代理預期本月一手沽約1,500伙,更隨時打破2014年紀錄,成為近十三年以來最旺的新春前夕。

rand Yoho2期次批近沽清
新地元朗Grand Yoho2期昨晚賣第二輪55伙,截至昨晚10時,沽約51伙,料累沽逾100伙,惟一切以一手銷售網為準。新世界與萬科合作的荃灣柏傲灣,截至昨日累收逾4,500票,較本周五(20日)首輪開售400伙,超額認購逾10倍。中海外九龍啟德1號2期緊接本周末(21日)進行次輪122伙銷售,消息稱,截至昨日累約1,000票。
單是上述三盤農曆年前料沽逾800伙,代理預期本月一手約1,500宗成交,直逼2014年1月份(當年初一是1月31日)1,743宗的紀錄,若果打破,將是自2004年1月份(當年初一是1月22日)錄3,042宗一手成交宗數後,最旺場的新春前夕。
其他發展商食住勢頭,長實元朗牛潭尾意花園農曆年前局部開放現樓予準買家參觀,最快本周上樓書。項目共有67幢獨立屋,面積1,476至2,369方呎。琣a12)營業(二)部總經理韓家輝表示,粉嶺高爾夫.御苑獲批預售樓花同意書,料農曆年前後上樓書,希望過年後開放示範單位,最快下月開售。





(星島)Grand YOHO近沽清 錄大手客承接

元朗Grand YOHO第2期於昨日再推55伙,作次輪銷售,市場指,截至昨晚10時,已沽約51伙,接近售罄,其中最少有4組大手客連購2伙,斥資近2000萬至3000萬元。

  新地旗下Grand YOHO第2期於昨晚7時起再推55伙,市場指,是次共接獲1339票,超額認購23.3倍,當中有14張為代理入票;據悉,截至昨晚10時,亦有不少準買家在售樓處內等候揀樓,料次輪發售的55伙近沽清。

  在大手客揀樓時段,沽出最少8伙,包括有九龍區買家,斥約2700萬元,連購2個3座中層D室。同時亦有元朗區住客,共斥約1830萬元,連環購入2伙,分別為5座高層F及G室。

  昨晚售樓處現場所見,早在正式開售前半小時,經已有準買家陸續到場排隊輪候,令場外屢現排隊人龍,場面熱鬧,估計約有200人正作輪候;其中購買2至4伙的大手客可優先揀樓,其後則為一般買家,其中買家楊先生稱,過往曾多次抽籤,終成功斥資700多萬購兩房單位。

  中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,昨日的買家中約七成為新界區住客,兩成為九龍客,其餘則為港島區人士,當中亦不乏換樓客,推售單位中以3房戶最受歡迎,亦有不少換樓客選擇低首期供款計畫及印花稅優惠。

  美聯營業董事陳光裕表示,買家中不乏向隅客,用家比例佔約75%,由於預期項目落成後,租金回報率可達約3厘,故此投資客比例亦有約25%。而是次發售的55伙,包括兩房至4房戶型,而付款辨法及折扣率均與首批相同。另外,同系元朗PARK YOHO Venezia,亦加推5伙,於本周六再作發售。













景峰花園討論區
標題回覆數留言者發表時間
間隔 陳先生  2014-08-14 03:49:46
呎價 eric  2014-08-13 03:19:21
景峰花園 ivy  2010-08-20 02:23:42
景峰花園平均成交 kin  2010-08-07 04:25:46
請問景峰花園 sammi  2010-08-07 04:23:20
請問8400 Ada  2010-07-01 20:55:56
關於樓盤7573 Ada  2010-07-01 20:52:10
關於樓盤編號 (9481) joe  2010-06-30 17:15:12
景峰花園 kelvin  2010-02-23 11:32:30
景峰2房大約幾錢 ms ma  2010-01-20 22:32:19

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