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南浪海灣 南浪海灣 南浪海灣 南浪海灣 南浪海灣 南浪海灣 南浪海灣 南浪海灣 南浪海灣 南浪海灣 南浪海灣 南浪海灣
南浪海灣
地址屯門痟I街23號 
座數5  單位總數1264
層數第1至3座 39層;第5至6座 38層(不設1,2,4,13,14,24及34字樓) 
間格二房二廳、三房二廳 
特色單位 頂層附設天台 ,罕有自製雙連單位 
發展商中國海外發展有限公司
大昌集團有限公司
菱電發展有限公司
僑光集團有限公司 
管理公司中國海外 
iTunes訂閱
入伙日期2000-04-19 (19年)
家居及生活工具
 
寵物--
設施露台--平台--天台花園--
景觀海景
會所設備私人會所--游泳池壁球場--健身室
網球場兒童遊樂場緩步徑溜冰場--
排球場--乒乓球場桑拿室羽毛球場
3萬平方呎會所及15萬平方呎平台花園設施包括: 螢光保齡球場、室外園林泳池、室內暖水泳池、水力按摩池、兒童嬉水池、多用途室內運動場、電腦模擬高爾夫球練習室、高爾夫球練習場、森林式兒童樂園、香薰健美室、網球場、桌球室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、健康舞室、擲鏢房、乒乓球室、燒烤場、多用途遊戲室及有蓋散步長廊。
鄰近屋苑嘉悅半島 南浪海灣 豐景園 翠寧花園 海典軒 兆麟苑 鄰近輕鐵站:豐景園
負責分行 地址 電話 傳真
翠寧分行 [位置] 新界屯門豐安街2號翠寧花園商場地下10號舖 2404 6699 2457 6175
龍門居分行 [位置] 新界屯門龍門路45號富健花園地下81號舖 2468 3838 2412 1668
新屯中分行 [位置] 新界屯門龍門路55-65號新屯門中心新屯門購物中心3樓150號舖 2482 9322 2469 0102
睆痐嬰 [位置] 新界屯門青山灣青山公路333號睆眭廑澺睆眥茬2樓208號舖 2478 8242 2478 8243
海典軒分行 [位置] 新界屯門海珠路2號海典軒商場地下7號舖 2728 7062 2728 6660
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對南浪海灣評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
南浪海灣網上電台及電視台節目
日期: 2011-04-13 筍盤屋苑介紹:南浪海灣會所介紹
日期: 2010-10-28 屋苑介紹 - 南浪海灣
日期: 2010-06-25 筍盤屋苑介紹-屯門南浪海灣
日期: 2010-03-09 介紹居屋屋苑-兆麟苑
日期: 2009-09-11 專家工作坊第六集 由大堡礁論新界西海景向南樓
日期: 2008-02-19 Wilson 南浪海灣
日期: 0000-00-00 南浪海灣
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南浪海灣
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南浪海灣 1
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南浪海灣 2
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南浪海灣點對點
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南浪海灣 6
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南浪海灣 5
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南浪海灣
南浪海灣 (9)
屯門碼頭 , 兆禧 , 屯門泳池 , 豐景園 , 兆麟 , 安定 , 市中心 , 杯渡 , 何福堂 , 新墟 , 景峰 , 鳳地 , 兆康
南浪海灣位置圖
南浪海灣簡介
屯門南端海灣府邸;法國南部生活醉人演述
南浪海灣特色
法國南部情懷翩然瀰漫南浪海灣每個角度,入口中央廣場棕櫚婆娑,繞過噴水池達至三十呎高藝術柱廊,宏偉壯觀,氣派不言而喻,全區獨有逾15萬呎法式雕塑庭園,由園藝設計大師BELT COLLINS精心設計,荷花池配襯法式雕塑,洋溢法國南部浪漫情懷..
南浪海灣交通
多達16條巴士線貫通全港,住客亦可選乘輕鐵,小巴及西鐵,交通方便稱心.
南浪海灣相片
屋苑
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南浪海灣現盤出售/招租 地毯式搵樓  
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期 物業編號:
南浪海灣  高層  540 727$7,800,000--2019-06-13 AN173428
南浪海灣  中層  524 711$7,000,000--2019-06-17 AN170204
南浪海灣  高層  540 727$7,000,000--2019-06-16 AN191804
南浪海灣  高層  691 935$8,900,000--2019-06-16 AN198362
南浪海灣  低層  547 735$6,500,000--2019-06-17 AN196797
南浪海灣  高層  540 727--$14,0002019-06-16 AN195258
南浪海灣  低層  524 707$6,800,000--2019-06-13 AN197314
南浪海灣  低層  540 727$7,300,000--2019-06-14 AN197838
南浪海灣  高層  524 711--$15,8002019-06-14 AN197887
南浪海灣  高層  840 1123--$24,0002019-06-12 AN198224
南浪海灣最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2019-05-29  2  20  G  727  978  $846萬
 2019-05-27  3  29  E  -  -  $600萬
 2019-05-23  3  10  C  -  -  $600萬
 2019-05-15  1  18  C  540  0  $653萬
 2019-05-15  5  22  C  -  -  $660萬
 2019-04-18  2  12  D  -  -  $649萬
 2019-04-18  6  25  G  -  -  $600萬
 2019-04-04  2  32  F  -  -  $658萬
 2019-03-29  2  12  C  -  -  $600萬
 2019-03-28  2  25  B  -  -  $634萬
南浪海灣網上睇樓 地毯式睇樓 
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南浪海灣最新文章
  
圖中為南浪海灣單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級客戶主任巫嘉露表示,屯門南浪海灣附近有多條巴士線前往市區,亦有海典軒購物商場,加上樓齡屬區內較新的物業之一,日前分行促成一宗南浪海灣的租賃成交個案,該單位之租金回報率達2.6厘。


巫氏稱,上述所錄成交單位為1座高層E室,實用面積530呎,兩房兩廳。日前獲一名區內客垂青,據了解,租客原租住的單位無法續租,需另覓租盤。租客表示鍾情單位屬同區,而且房廳均座擁大部分海景,環境舒適。據了解,上述單位本來叫租1.45萬元,及後業主反價至1.5萬元,但由於租客即時睇中,加上租期能配合,因此願意減至1.48萬元,以實用面積計算呎租27.9元。


巫氏續稱,如以同類型單位銀行估值約683萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)


南浪海灣討論區
標題: 租盤  
留言:

你 好 請 問 南 浪 , 現 在 兩 房 租 金 太 約 多 少 ? 因 見 成 交 有 $10000 也 有 $12000差 別 很 大 ?



 



如 買 盤 有 望 海 高 層 或 中 層 盤 嗎 ? 大 概 價 錢 又 如 何 ?



謝 謝

  留言者: Joe
2013-10-09 23:19:37
請Click顯示回應 ( 共 3 個) 我要回應
(第 3 篇回應.)
[回應第 2 篇]

多 謝 提 問 !

南 浪 海 灣 2房 單 位 租 價 一 般 最 平 都 要 $10000-$12000左 右 ,

主 要 都 要 視 乎 單 位 裝 修 同 單 位 大 細 而 定 ,

南 浪 海 灣 2房 實 用 520呎 ,建 築 706呎 最 細 ,

2房 最 大 去 到 實 用 594呎 ,建 築 796呎 ,

如 果 你 想 睇 睇 南 浪 海 灣 2房 租 盤 單 位 可 致 電 24048887方 先 生 ,

多 謝 !

    回應者: Raymond Fong
    2013-10-24 18:17:25
    我要回應
(第 2 篇回應.)

若 果 現 在 是 想 租 多 於 買 , 租 盤 有 多 選 擇 嗎 ? 想 兩 房 謝 謝

    回應者: Joe
    2013-10-24 17:25:36
    我要回應
(第 1 篇回應.)

多 謝 提 問 :南 浪 海 灣 2房 實 用 520呎 建 築 706最 細 單 位 ,

租 金 約 11000至 12000元 不 等 ,視 乎 單 位 而 定 :



買 賣 盤 2房 望 海 約 400萬 至 450萬 不 等 ,中 層 .

有 空 可 過 來 睇 下 樓 ;煩 請 致 電 何 小 姐 95142227

    回應者: Lily HO
    2013-10-10 18:12:11
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