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龍成花園 龍成花園 龍成花園 龍成花園 龍成花園 龍成花園 龍成花園 龍成花園 龍成花園 龍成花園 龍成花園 龍成花園
龍成花園
地址屯門青山公路青山灣段 345 號 
座數3  單位總數299
層數18層 
間格 
特色單位 連天台，內置樓梯連天台，覆式 
停車位資訊1 層 
發展商英皇集團
影星成龍 
管理公司怡高物業管理公司 
iTunes訂閱
入伙日期2000-12-12 (17年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場--緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
鄰近屋苑置樂花園　屯景大廈　龍成花園　恒豐園　恆順園　冠峰園　鄰近輕鐵站：兆麟
負責分行 地址 電話 傳真
置樂分行 [位置] 新界屯門青海圍18號置樂花園商場地下128號舖 2613 1000 2613 5111
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對龍成花園評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
龍成花園網上電台及電視台節目
日期: 2010-10-29 筍盤屋苑介紹 - 龍成花園
屯門碼頭 , 兆禧 , 屯門泳池 , 豐景園 , 兆麟 , 安定 , 市中心 , 杯渡 , 何福堂 , 新墟 , 景峰 , 鳳地 , 兆康
龍成花園位置圖
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龍成花園相片
屋苑　　室內景觀
龍成花園
龍成花園現盤出售/招租
大廈 座 層 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算，雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約，但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂，本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入，故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊，敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積，包括露台及外廊，但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時，是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎) 		建築面積
(平方呎)		 售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
龍成花園  中層  668 966售$6,780,000--2017-07-14 詳情
龍成花園最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算，雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約，但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂，本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入，故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊，敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積，包括露台及外廊，但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時，是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)		 建築面積
(平方呎)		 成交價
 2017-06-12  3  6  C  -  -  $478萬
 2017-04-28  1  9  C  -  -  $585萬
 2017-03-23  1  15  B  -  -  $600萬
 2017-01-17  1  7  C  -  -  $573萬
 2016-11-14  1  12  G  -  -  $464萬
 2016-10-14  3  11  C  -  -  $403萬
 2016-10-05  1  18  E  -  -  $350萬
 2016-09-15  2  2  C  446  612  $378萬
 2016-08-10  2  5  D  -  -  $394萬
 2016-07-08  3  7  D  -  -  $375萬
龍成花園網上睇樓
座數 層數 單位  
 1    C 詳情
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 1    C 詳情
 1    E 詳情
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 3    D 詳情
 1    G 詳情
 3    E 詳情
龍成花園最新文章
  
圖中為龍成花園低層單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產區域董事林偉光表示，日前該分行促成一宗龍成花園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達3.3厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為1座低層G室，實用面積466呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，租客鍾情單位附設企理裝修及部份傢俬電器，加上單位向南，租客遂便決定以1.2萬元租入，以實用面積計算呎租約25.8元。

林氏續稱，如以同類型單位銀行估價約434.5萬作計算，該單位的租金回報率可達3.3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
龍成花園討論區
標題回覆數留言者發表時間
養狗問題 1  陳  2017-04-01 11:33:16
龍成花園 1  Ms Leung  2014-03-21 11:51:27
龍成花園 1  蔩小姐  2010-08-11 18:53:38
問價 1  MR.wong  2010-06-27 23:54:41
龍成花園 5  Ms Lai  2010-05-31 14:31:02
關於龍成花園同海景花園 1  Stanley  2009-08-31 10:34:26
點搭車 1  黃小姐  2009-07-22 16:05:02

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