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凱德花園 凱德花園 凱德花園 凱德花園 凱德花園 凱德花園 凱德花園 凱德花園 凱德花園 凱德花園 凱德花園 凱德花園
凱德花園
地址屯門南榮發里13-17號 
座數3座  單位總數348個
層數17層 
間格一廳兩房,頂樓為三房一廳及有露台 
特色單位 頂層為四個相連單位,面積較大,有露台 
停車位資訊214個泊車位 
發展商大昌地產有限公司 
管理公司富城物業管理有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期1986-11-10 (31年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場--緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
鄰近屋苑置樂花園 屯景大廈 龍成花園 睌袪 恆順園 冠峰園 
負責分行 地址 電話 傳真
置樂分行 [位置] 新界屯門青海圍18號置樂花園商場地下128號舖 2613 1000 2613 5111
華都分行 [位置] 新界屯門屯利街1號華都花園商場1樓12號舖 2449 2008 2457 0138
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對凱德花園評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
評論者:super kid2013-08-04 21:23:12
評分:
good good
評論者:elmond2013-02-15 20:31:45
評分:
very quite area nice good i love it
評論者:張生2013-02-09 13:57:19
評分:
環境好,舒適
凱德花園網上電台及電視台節目
日期: 2010-01-22 一百萬筍盤之十六「凱德花園」!
日期: 2009-10-24 一百萬筍盤之一「凱德花園」!
凱德花園位置圖
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凱德花園相片
屋苑  室內景觀
凱德花園凱德花園
凱德花園現盤出售/招租
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
凱德花園  低層  312 438$3,400,000--2017-02-22 詳情
凱德花園  中層  325 476$3,400,000--2017-02-15 詳情
凱德花園  中層  312 450$3,300,000--2017-02-19 詳情
凱德花園最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2017-01-19  3  7  D  -  -  $100萬
 2017-01-16  1  6  G  -  -  $322萬
 2017-01-16  1  9  A  312  450  $293萬
 2017-01-11  3  7  F  -  -  $310萬
 2017-01-06  1  9  D  -  -  $300萬
 2017-01-04  2  12  B  -  -  $315萬
 2016-12-19  1  17  A  -  -  $412萬
 2016-11-25  3  17  B  -  -  $445萬
 2016-11-05  2  10  C  -  -  $330萬
 2016-10-28  1  8  F  325  476  $285萬
凱德花園網上睇樓
座數 層數 單位  
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凱德花園最新文章
  
圖中為凱德花園單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級營業經理袁思賢(Joise Yuen)表示,日前屯門凱德花園錄得一宗區內客之租賃成交個案,該單位的租金回報率可達3.4厘。

袁氏稱,上述所錄成交單位為3座中層E室,實用面積312呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青。該名租客鍾情單位新淨裝修,電器齊全,而且鄰近上班地點,加上業主微減租金200元,上述租客遂便決定以8800元承租單位,平均實用呎租為28.2元。

袁氏續稱,若以現時同類型單位的市值價約309.5萬作計算,該單位的租金回報率可達3.4厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
凱德花園討論區
標題回覆數留言者發表時間
大髐蔚 beilly  2013-10-05 11:32:22
hoi tak rental billy joe  2010-10-17 20:35:45
below1.05m gorden  2010-08-27 21:04:16
大廈維修 May yee  2010-06-22 15:31:31

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