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雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園
雅都花園
地址新界屯門鄉事會路122號 
座數3座  單位總數568
層數24層 
間格 
特色單位  
停車位資訊 
發展商長江實業(集團)有限公司 
管理公司港基物業管理有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期1987-12-23 (30年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場--緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
鄰近屋苑錦興大廈 玫瑰花園 慧景閣 雅都花園 康麗花園 鄰近輕鐵站:蔡意橋
負責分行 地址 電話 傳真
大興分行 [位置] 新界屯門石排頭路15號翠林花園1樓1C號舖 2466 3322 2468 3686
時代分行 [位置] 新界屯門屯隆街2號時代廣場北翼商場1樓11號舖 2440 3322 2440 6600
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對雅都花園評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
評論者:kin26762011-04-13 08:43:22
評分:
ok,ok
友愛 , 安定 , 市中心 , 屯門 , 河田 , 蔡意橋 , 澤豐 , 屯門醫院 , 兆康 , 藍地 , 泥圍 , 鍾屋村 , 洪水橋 , 坑尾村 , 天水圍 , 天慈 , 天湖 , 銀座 , 天榮 , 翠湖 , 頌富 , 天富 , 天逸
雅都花園位置圖
  學校   720睇樓   720街景   自訂標記  
雅都花園相片
屋苑  室內景觀
雅都花園現盤出售/招租
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
雅都花園  高層  426 534$4,950,000--2017-07-21 詳情
雅都花園最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2017-05-05  C  26  E  -  -  $428萬
 2017-04-20  A  3  F  -  -  $330萬
 2017-04-07  C  23  G  -  -  $550萬
 2017-03-22  C  14  E  -  -  $375萬
 2017-03-14  B  26  G  -  -  $510萬
 2017-02-10  C  6  C  -  -  $437萬
 2017-02-03  B  11  C  -  -  $464萬
 2017-01-16  C  6  A  426  534  $370萬
 2016-10-28  A  3  E  -  -  $350萬
 2016-10-26  A  23  H  -  -  $440萬
雅都花園網上睇樓
座數 層數 單位  
 C    F 詳情
 A    F 詳情
 C    A 詳情
 A  低層  B 詳情
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 A  中層  A 詳情
 A  高層  B 詳情
 B  中層  H 詳情
 B  低層  F 詳情
 B  低層  F 詳情
雅都花園最新文章
2017年5月西鐡沿線十大屋苑,在土地註冊處顯示(截至29號),買賣成交登記數字暫錄得148宗,實用面積平均呎價$10387,建築面積平均呎價$8164。

祥益地產執行營業董事謝澤銘表示,5月份西鐵沿線十大屋苑暫錄得148宗,預期約158宗左右,成交量按月微跌3.7%,而政府在5月12日突然推出了新辣招,報告內數據暫時未反映到新辣招下的市場反應,但每次辣招推出總會有業主因應市況而作出調整,初步所見有少數業主願意輕微減價,而有一些業主減價也只因為把握這個機會加快推行自己的換樓計劃,在這時期會有更多選擇,換樓也可在更穩定市況下進行,相信在多次辣招下業主已適應了這個「龍市二期」情況,在價格上只有部份作出微調而對長遠樓價影響不大!

正如上個月報告所說,西鐵沿線會進入消化期,成交量及呎價也放緩了發展,平均呎價微升了1.2%,成交量預期下跌3.7%,不過交投量下跌的情況下,樓價仍有輕微上升跡象,是證明了業主持貨力強於買家,在鞏固之下,業主不願減價出貨引致成交量減少的情況出現,看這趨勢相信在鞏固之後樓價會再穩步向上!

在呎價輕微破頂之下,有8個屋苑錄得升幅,而有不少屋苑升幅較大,如雅都花園升幅較強7.7%,每呎$10047、穄纁x升7.2%,每呎$10227、卓爾居升4.5%,每呎$11375、美孚新村升3%,每呎$11927、嘉湖山莊升2.7%,每呎$8678、大興花園升1.2%,每呎$9296、新元朗中心升1.2%,每呎$11648,可見業主形勢比買家更強,而萬元以下一呎只餘下三個屋苑,買家應在今次辣招之下捉緊機會,在西鐵沿線尋寶,否則影響過後必會更穩健向上發展,在明年港珠澳大橋預備通車及基建配合之下,必會加速樓價爆發!


*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責。

附圖一:




附圖二:

雅都花園討論區
標題回覆數留言者發表時間
無題 有心人  2010-09-25 13:29:08

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