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置樂花園 置樂花園 置樂花園 置樂花園 置樂花園 置樂花園 置樂花園 置樂花園 置樂花園 置樂花園 置樂花園 置樂花園
置樂花園
地址新界屯門青海圍18 號 
座數8  單位總數1024
層數15層 
間格二房一廳、三房一廳 
特色單位  
停車位資訊車位 $1000全包 
發展商香港房屋委員會 
管理公司 
iTunes訂閱
入伙日期1981-03-25 (36年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場--緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
鄰近屋苑置樂花園 屯景大廈 龍成花園 睌袪 恆順園 冠峰園 鄰近輕鐵站:屯門市中心
負責分行 地址 電話 傳真
置樂分行 [位置] 新界屯門青海圍18號置樂花園商場地下128號舖 2613 1000 2613 5111
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對置樂花園評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
置樂花園網上電台及電視台節目
日期: 2010-12-24 吃喝玩樂在屯門 - 市中心及置樂花園
日期: 2010-07-09 筍盤屋苑介紹 - 屯門置樂花園
日期: 2010-01-15 一百萬筍盤之一「置樂花園」!
置樂花園位置圖
  學校   720睇樓   720街景   自訂標記  
置樂花園相片
屋苑  室內景觀
置樂花園現盤出售/招租
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
置樂花園  中層  584 673$4,750,000--2017-11-20 詳情
置樂花園  低層  511 588$4,480,000--2017-11-10 詳情
置樂花園  低層  449 517$4,000,000--2017-11-18 詳情
置樂花園最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2017-10-14  2  9  F  -  -  $500萬
 2017-10-09  1  13  G  -  -  $445萬
 2017-10-06  1  14  C  -  -  $440萬
 2017-09-28  7  15  B  -  -  $380萬
 2017-09-25  6  15  G  -  -  $200萬
 2017-09-22  6  12  B  -  -  $399萬
 2017-09-02  6  12  A  -  -  $400萬
 2017-07-17  7  5  D  511  588  $450萬
 2017-06-20  5  6  B  -  -  $392萬
 2017-06-05  7  5  F  -  -  $410萬
置樂花園網上睇樓
座數 層數 單位  
 5    C 詳情
 4    G 詳情
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置樂花園最新文章
(蘋果)My Central四小時內沽清 蒙民偉妻斥5,618萬買兩伙

新盤區區熱爆,由將軍澳日出康城搶到上環。「超人」李嘉誠旗下的長實與市建局合作的上環My Central,昨進行首輪銷售,即使入場費最少1,700萬元兼樓下是街市區,但首批80伙仍能在不足4小時沽清。投資者比例高達一半,最大手有本地客斥逾1.4億元連掃4伙。

上環My Central屬施政報告後首個開賣全新盤,首批折實平均呎價近3萬元,最平兩房單位674方呎,折實價1,773萬元,長實形容為筍價。樓市瘋狂,My Central樓下是街市區、肉檔林立亦無阻入市意欲,昨正式開售,下午4時15分抽籤揀樓,位於中環長江實業中心的售樓處,未夠4時樓下已逼爆等候揀樓的市民,現場消息指有逾千人排隊。
大手客逾1.4億掃4伙
A組大手客獲優先揀樓,開售僅一個小時,大手時段只花十多個籌已售出32伙,當中此組別最多可供出售的30伙三房亦已用盡,令現場仍有大批億萬富豪未能揀樓,變相成為發展商造勢的佈景板。
消息指,已故「電器大王」蒙民偉的太太王蓓芬昨亦買入兩伙三房戶,實用面積共1,826方呎,折實價約5,618萬元,平均呎價約3萬元。
據知,My Central內地客佔約一成,無懼重稅入市。中層A及B室兩伙三房戶,折實總樓價約5,446萬元,買家為內地客,須付30%重稅,涉及辣稅逾1,600萬元,加多100萬元便相當於一伙兩房戶樓價。
至晚上近8時,首批80伙已全數獲認購,不足4小時內沽清。長實執行董事趙國雄指A1組30伙所限額全數賣出,成交最大手有4伙,涉1.47億元。他又指客戶相當多,反應滿意,認為揀樓速度快,表示市民置業信心好,並說中環的樓盤較少,故較多購入作收租之用。他再一次指單位售價合理,「筍、筍、筍」,並指下批提價有空間,要與市建局配合,而幅度會不大,務求讓市民可置業安居。
中原地產亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示,My Central定價克制,挾鄰近中環核心區賣樓,吸引投資收租客及內地買家入市,前者比例更高達一半。
豪宅爆搶客戰,中信泰富旗下何文田加多利山Kadooria昨上載樓書,料短期內開售。單位總數77伙,實用面積1,267至3,162方呎。
新地將軍澳日出康城晉海撻定貨加價近百萬元,1A座18樓A室原於本月中以1,303.64萬元售出,但買家撻定,新地殺定65萬元後再加價出售,定價由1,533.7萬加至1,625.7萬元,加幅6%。





(東方)晉海II累接5千票 今截飛

新盤認購反應保持踴躍。新鴻基地產旗下將軍澳日出康城晉海II,明日將開售首批227伙,市場料截至昨晚已錄約5,000張入票,超額認購約21倍。

兩特色單位下周招標
消息透露,新地於第四季首個開售全新盤晉海II,今午將截止接受認購登記,雖然入票反應理想,但發展商表明年內暫只計劃限量推售,其他尚餘單位傾向保留明年或之後才推售。

同時,項目一期晉海自九月底開售至今累沽約千伙,昨再上載新銷售安排,於本月二十四日至三十一日招標推售兩伙特色戶,其中第1B座53樓A室為頂層連天台戶,實用面積1,064方呎,設有851方呎天台。而第1B座48樓A室,實用面積999方呎,設有112方呎平台。

至於同系屯門珀御重推以來銷情理想,為回應市場需求,昨亦公布新銷售安排,加推6伙於下周二晚發售,該批單位即供折實售價由434.62萬至656.11萬元,即供折實平均呎價約14,021元。

珀御是次推售單位包括兩伙開放式單位、1伙一房戶及3伙兩房戶。

何文田KADOORIA上載樓書
消息透露,宏安地產的沙田薈蕎向代理派發天書等加強軟銷,料短期開放示範單位及下月開售。中信泰富旗下何文田KADOORIA昨上載樓書至項目網站,提供77伙,實用面積1,267至3,162方呎,當中23伙為特色戶。





(東方)御峰車位賣3球 貴絕馬鞍山

新界車位有價有市。馬鞍山迎海•御峰一個車位新近以300萬元沽出,創區內車位新高價紀錄,該車位一年半升值逾倍。

據土地註冊處資料,上述車位為迎海•御峰一樓一個單號車位。資料顯示,原業主於去年四月以逾132.1萬元購入,即持貨約一年半,帳面升值逾167.8萬元或逾1.26倍。

西貢兩物業申重建
車位售價升勢強勁,發展商早前已提價。痚穧a產於八月份把上述屋苑部分車位提價,個別車位售價上調至238萬元,較半年前的售價平均調升約23%。

樓市暢旺,財團申請將持有物業重建住宅。據城規會資料,該會接獲申請要求將西貢嘉澍路8號清水灣大廈其中G及H座兩幢大廈,略為放寬地積比率、上蓋面積及建築物高度限制;以重建為一幢七層高住宅物業。

項目將提供15個住宅單位,總樓面面積約2.77萬方呎,另有24個私家車車位。資料顯示,上述項目申請人為DOUBLE ONE LIMITED。公司註冊處資料顯示,其公司董事包括李夢蘭。與人稱「六嬸」的方逸華原名相同。

零售舖市買賣趨旺。消息指出,尖沙咀厚福街單號地舖,面積約1,000方呎,以約6,800萬元沽出,呎價約6.8萬元;而旺角花園街一個單號地舖,面積約1,000方呎,以4,200萬元沽出。





(東方)置熱話題:無固定收入 按8成上車有計

上車置業難,置業初哥最「頭痕」的莫過於首期不足,雖可透過按揭保險計劃借高成數按揭上車,但要成功「過關」不是易事。參考近期置業個案,一些看似「難過關」的職業,也可承做八至九成按揭。只要識得竅門,這些機會一樣屬於你!

現時香港按揭證券有限公司(HKMC)規定,申請人要符合相關的條件,如有固定收入、供款佔入息比率少於45%,以及壓力測試後少於55%等,可獲批承做高成數按揭。

首置客可瞄準細價樓
其中,合資格的首次置業人士購買400萬元或以內物業,最多可借盡九成按揭。而同屬上車客入市範圍的逾400萬至450萬元物業,則最高可承做八成按揭。

其實,要借到高成數按保,並不一定是薪高糧準的律師、醫生、公務員、工程師等高質客,其他職業又未必無計,以下三個是近期成功申請八至九成按保的入市個案,證明一些看似「難過關」的職業都有成功例子。

紮鐵工人:儲足首期 購入置樂花園
受惠大量工程,近年紮鐵工人甚為吃香,吸引不少年輕人入行。這類工種想獲批高成數按揭,一樣有計「過關」。

宜同一戶口入數
中原李梅芬表示,有從事地盤紮鐵的末代80後買家,看中第一代私人參建居屋屯門置樂花園單位實用率高,亦離屯門市中心不遠,生活便利,近期成功申請八成按揭,以392萬元購入一個兩房單位,實用呎價8,731元,首期78.4萬元。

她續說,這位客戶每日支薪,支票出糧,月入最高約4萬元,原向銀行申請九成按保,但未能才符合要求,只能借八成按揭入市。另外,用支票出糧人士,謹記存入同一銀行戶口,並保留半年或以上紀錄,同時提交強積金、報稅表等銀行要求的資料,以增「過關」機會。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣稱,紮鐵工人雖有固定日薪,但沒有固定返工日數,所以銀行不會當固定收入來作處理,最多承做八成按揭。

網店老闆:父親擔保 買第一城兩房
網上購物漸趨普遍,吸引不少年輕人創業。這類新興行業亦有成功申請高成數按揭個案。

沙田區內代理指,有社交網絡Facebook開設網店的90後買家,鍾情大型屋苑沙田第一城居住環境佳,以約430萬元購一個實用面積395方呎的兩房戶,實用呎價10,886元。

自僱人士審批嚴
他指,該買家原打算申請九成按保,但礙於沙田第一城上車價已逾400萬元,加上收入差少少未能夠通過壓測,最後要父親擔保才獲批八成按揭,首期86萬元。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指,經營網上生意人士通常被銀行視為非固定收入的自僱人士,審批較嚴格,想獲批八成按保,謹記申請商業登記證,並提交最近一年利得稅單、經審核的財務報表及至少六個月的銀行入帳紀錄(包括公司及個人)等資料。若收入過於浮動,銀行或要拉長看一年或兩年不等的平均入息,看看能否通過壓力測試。

美容顧問:借足九成 購北角單幢盤
北角是港島區細價樓集中地,交通網絡完善,四圍去方便快捷,加上區內舊樓供應不少四球內的「迷你」單位,向來不乏申請高成數按揭的首置客入市。

靠高底薪符條件
名采策略姚雲龍指,有任職美容顧問的單身首置客獲銀行批出九成按揭,以342萬元購入炮台山單幢樓明月大廈一個開放式單位,實用呎價18,000餘元,首期34.2萬元。

他續說,該位80後買家受聘於美容公司,有糧單,雖佣金收入浮動,但底薪夠高,並有定期存入銀行戶口作紀錄,且有一定金額存款,交齊強積金等銀行要求文件,最終獲批九成按保。

他認為,申請高成數按揭的人士背景不同,不能一概而論,成功與否取決於借貸人的還款能力,還要視乎銀行爭取按揭生意的取態。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣稱,有佣金收入的申請人只要底薪夠高,兼足以計掂數的話,就會被視為固定收入,借盡九成按揭一樣有計。

自僱人士過關須備半年紀錄
非固定收入或自僱人士比一般有固定收入的受薪職業較難借到樓按,要增加「過關」的機會,背後大有學問。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指,非固定收入的自僱人士,銀行會參考申請人申報職業的平均入息,加上其職業證明及專業資格,作為評估入息的基準。

黃氏建議,這類申請人要養成每月定時入帳的習慣,讓銀行有出糧紀錄作收入證明,同時申請人宜保留六個月紀錄,有助申請按揭。

另外,申請人可向銀行提供租金、股息等資料,以計入個人收入,增加獲批出更高按揭成數的機會,若供款佔入息比率仍然偏高,或要找有固定收入的直系親屬作擔保人。

尋求專業顧問意見
她續說,以基本上是自僱人士的士司機為例,開工日數不固定,每日入息不一,而且以現金出糧,故此這類人士在申請按揭時,銀行會有另一套估算準則,亦不是間間銀行都願意接受其申請。因此,如果的士司機有意申請按揭,最好向幾間銀行查詢,或尋求專業按揭顧問的意見。

四球兩房盤全港大搜尋
近年樓價癲升,上車盤愈來愈不價「細」,不過只要有心揀「宅」,港九新界一樣有四球內上車盤選擇,不但有機會申請到高成數按保,且部分物業坐擁港鐵之便,返工去蒲時間盡在掌握。

要在新界區搵平價上車盤首推屯門,祥益古文彬表示,坐落兆康站旁的老牌居屋兆康苑,入門盤為G座一個兩房單位,叫價395萬元。而鄰近西鐵屯門站可揀錦華花園,A座一個高層兩房戶,叫價398萬元。

葵涌寶星中心嗌358萬
美聯麥列東稱,葵涌目前四球內放盤不多,可諗諗指標上車屋苑寶星中心,最平為A座兩房盤,叫價358萬元。美聯鍾家豪表示,離荃灣港鐵站較遠的荃景圍是區內入門之選,其中名氣最高上車屋苑荃灣中心,現時入場盤為17座一個兩房戶,叫價400萬元。

九龍方面,港置方文偉指,長沙灣首選鄰近港鐵長沙灣站的美寧中心,現時最平為D座低層一個兩房單位,叫390萬元。同樣離港鐵長沙灣站不遠的,還有單幢舊樓痗隊j樓,入場盤叫價378萬元,可間兩房。

港島區亦不乏生活便利的平價上車盤,世紀21日昇陳卓峰表示,北角春秧街舊樓華誠洋樓兩房單位,叫價368萬元。宏利地產李小姐表示,柴灣上車盤首推老牌物業滿華樓,入門盤為兩房單位,叫價360萬元。

靠父母擔保 買樓要留神
近年年輕人靠「父幹」、「母幹」置業成風,部分申請高成數按保借貸人,當入息未夠通過壓力測試,都會找父母幫手做擔保協助上車,究竟要注意甚麼?

或視作二套房按揭
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,若買家經由父母資助上車,並基於入息不夠而找來父親或母親作為按揭還款擔保人,倘若父親或母親仍有未供滿之按揭物業,買家之物業便成了二套房按揭計,這情況下,買家申請按揭之供款佔入息比率上限便由高達50%降為40%,再需通過壓力測試,買家連同父親或母親需有相應之足夠還款能力才可獲批按揭。

她續指,在樓按措施下,二套房按揭原本需要扣減按揭成數,但在按保計劃下,為免影響上車用家,按揭成數毋須扣減,但按保計劃之保險範圍需由60%以上修訂為50%以上計算,因保險範圍增加10%,故此留意保費會略為增加。以八成按揭、25年期計,按揭保費由貸款額之2%增加至2.28%,但申請人同樣可因應其信貸紀錄等評估獲得保費折扣。

另一方面,如擔保之父親或母親已供滿物業或未持有物業,在計算壓力測試及按揭保費時,就可當首套房處理,不用降低供款佔入息比率及增加保費。





(星島)屋苑預約睇樓升4%

新盤輪流上陣,加上早前《施政報告》未有加辣,帶動大市氣氛,本周末屋苑預約睇樓量升約4%。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,早前受到《施政報告》影響,買賣雙方傾向審慎,但樓市趨明朗,新盤接連推出應市,刺激購買力釋放,增強買家入市意欲,並四出物色二手單位,帶動本周末屋苑預約睇樓量上升。

  中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示,新一份《施政報告》未有再推樓市加辣措施,釋除市場憂慮,購買力隨即重返市場,發展商亦紛紛加速推盤步伐,整體市況俱旺,買家入市態度轉趨積極,促使睇樓量上升。

  市場指,將軍澳新都城一期3座中層F室,面積364方呎,以585萬元沽出,呎價16071元,屬市價水平,原業主需要繳交SSD稅款約58.5萬元。

  市傳將軍澳富麗花園1座低層D室,面積420方呎,屬凶宅單位,成交價約400萬元,呎價9524元,較市價低約兩成。

  利嘉閣首席聯席董事何振榮指,青衣綠悠雅苑3座中層E室,面積535方呎,以566萬元(未補地價)交吉沽出,成交價創屋苑綠表新高,呎價10579元。

  代理指,大埔居屋逸雅苑A座高層3室,面積374方呎,2房間隔,望海景。獲年輕準夫婦以443.8萬元(自由市場價)承接,呎價11866元,呎價創屋苑新高。

  中原營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊景湖居11座高層H室,面積547方呎,3房間隔,以490萬元成交,呎價8958元。

  美聯營業經理王俊康表示,荔枝角美孚新邨百老匯街30號低層C室,面積941方呎,議價後以1043萬元成交,呎價11084元。祥益客戶經理古文彬表示,屯門時代廣場E座高層3室,面積325方呎,以428萬元成交,呎價為13169元。





(星島)210幅地大改劃 供31萬住宅單位

本港公營房屋供應仍須急追落後。發展局局長黃偉綸表示,透過改劃二百一十幅土地,在數學上能滿足土地供應,提供共三十一萬個住宅單位,只足夠未來五至六年使用,為回應社會對公營房屋需求,最近改劃作住宅的二十六幅用地,已特別作出調節,讓公營房屋比例增至八成。他坦言,城規會在改劃土地上有把關角色,政府建議可能被「打回頭」,加上需時為公營房屋做好配套等,故急需繼續覓地。他提到,土地供應專責小組會考慮及研究不同方案,如重置葵青貨櫃碼頭及葵青貨櫃碼頭上蓋發展等,冀增住宅供應。

發展局局長黃偉綸昨日在電台節目中提出,本港土地供應情況仍然緊張,覓地工作刻不容緩,正密鑼緊鼓進行。他解釋,儘管私人住宅土地供應在上季經已達到今年全年目標,但涉公營房屋的土地數量仍然落後;至二○二三年至二四年度,三個新發展區落成後,提供二十二萬個公營房屋單位,由於每年需供應四千六百個單位,需透過改劃土地滿足需求。

  黃偉綸表示,新發展區完工前,政府透過改劃二百一十幅土地,在數學上能滿足土地供應,提供三十一萬個單位,當中七成為公營房屋,三成是私營。他透露,其中二十六幅是近期找到,因應社會對公營房屋不足的關注,而調整到八成為公營房屋,兩成是私營。但他直言,儘管透過改劃土地助掌握未來所需的單位量,城規會在改劃土地上有把關角色,政府建議亦可能會被「打回頭」,未來五至六年供應量或受影響,而且,需為公營房屋需做好配套設施,及立法會需時審議,項目落成時間可能延遲。

  社會有聲音質疑政府何以不運用《土地收回條例》,將私人土地收回發展,他認為有關情況並不簡單,因本港重視私人產權,如強行以條例收回土地,可能面對訴訟,他重申政府重視私有產權,也受到法律約束,不能亦不會以條例為所欲為。在長遠土地供應方面,他表示房協會研究兩幅郊野公園邊陲地興建公營房屋及安老院舍的可行性,預計需一年時間,因需視察生態數季。他認為,該兩個選址只佔本港郊野公園總面積的千分之一。

  黃偉綸又說,早前成立的土地供應專責小組亦會考慮不同方案,包括部分未曾研究的方案,如透過填平水塘,或重置葵青貨櫃碼頭及葵青貨櫃碼頭上蓋發展,以增加住宅供應。但他強調,政府現階段並沒有定案,專責小組會就不同方案的優點和缺點,跟市民探討,再向當局作出建議。他估計,改劃農地建屋是相對較快的方法,政府可協助有需要的發展商提供配套,會在具透明度情況之下進行,「球仍然專責小組手上,由他們去考慮是否有較快方法增加土地。」

  對於房地產協會早前建議政府成立獨立機構,加入多個相關部門成員,以縮短轉換土地用途的程序,黃偉綸初步認為,若由一個組織執行城規會、地政總署、環保署等工作,建議未必實際,因為各個部門負責不同範疇,如城規會處理規劃、地政總署會考慮補地價等事宜,涉及相關專業知識去處理。





(星島)新東北原址換地接納兩申請

新界東北發展將是來未來土地供應來源之一,共涉及約一百六十公頃私人土地,政府容許業權人申請原址換地作私人發展,限期已三度延長,最新期限於上月底屆滿。地政總署近日公布,於新發展區首期發展範圍內的土地,署方已接納兩宗原址換地申請作進一步處理,業權人亦接納補地價金額在內的基本條款,但具體金額需須在正式交易完成後才公布。

  政府容許發展商透過換地參與新界東北發展,原定第一期換地協議去年一月底屆滿,但地政總署先後將到期日延長至去年底和今年六月底後,當時再決定延長三個月,最新期限已於九月底屆滿。地政總署曾經表示,設定限期是為配合新發展區實施時間表,政府會因應時間表檢視處理申請限期是否需延長,因當局於擬對前期地盤平整和道路工程作出修訂,為此收集意見,因此首階段內的施工及收地時間有空間推遲。

  地政總署近日正式公布,於新發展區首期發展範圍內的土地,署方在申請遞交的限期內接納了兩宗原址換地申請作進一步處理,業權人已於作業備考所要求的限期內接受換地所有基本條款,包括補地價金額。

  署方表示,地政總署目前與該兩宗申請的業權人正在跟進有關的法律文件,以便完成交易;當交易完成後,有關文件會於土地註冊處註冊,地政總署會按適用於一般地契修訂包括換地個案的既定程序,將包括補地價金額在內的相關資料,上載於地政總署網頁,以供公眾人士查閱,並會每季度透過新聞稿綜合發布。

  根據署方提供的資料,兩幅用地分別位於粉嶺馬適路和古洞。資料顯示,第一期換地所涉及的土地,均由痚繷z過其他公司持有,合共涉約二十三萬方呎用地,料可提供一千八百個單位。





(星島)內地房貸增速續回落

熱點城市的樓市調控措施持續發力,內地的房地產貸款增速繼續回落。人民銀行昨公布,截至今年9月底,人民幣房地產貸款餘額31.1萬億元(人民幣,下同),按年增長22.8%,增速按季回落1.4個百分點。

  其中,今年前三季新增房地產貸款4.4萬億元,佔同期各類貸款的39.6%;該佔比按季擴大1.5個百分點;個人住房貸款餘額21.1萬億元,按年增長26.2%,增速按季回落4.6個百分點。截止9月底,地產開發商貸款餘額1.4萬億元,按年下降12.8%,降幅按季縮小5.1個百分點。

  另外,財政部來港發行20億美元主權債券有新進展。財政部將於10月25日在香港舉行投資者推介會,並將根據市場情況,發行無評級美元RegS形式高級債券。

  昨天,財政部已委任10家金融機構為債券發行的聯席主承銷商和帳簿管理人,包括中行、交行、農行、建行、中金公司、工行,以及渣打、彌捱X下擢蛂B德意志銀行及花旗集團。

  財政部於10月11日宣布,將在港發行20億美元主權債券,其中5年期10億美元,10期10億美元。有關債券將在港交所掛牌交易。


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屯門買樓 PAK HO  2012-11-06 15:35:33
置樂花園 SUNNY  2011-11-30 03:33:14
置樂花園 Mr Cheung  2011-02-27 23:50:50
樓盤搜尋 陳生  2010-10-12 15:48:03
置樂花園 JJ  2010-06-27 13:49:33
置樂花園租金 miss pang  2010-04-15 13:20:48
置樂花園供款年期 Andy  2010-02-09 23:09:23
無題 Himki  2010-02-09 17:03:08
低層 517 放到幾錢? 2009-10-01 23:20:00
無題 may  2009-08-31 13:30:04

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