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瓏門 瓏門 瓏門 瓏門 瓏門 瓏門 瓏門 瓏門 瓏門 瓏門 瓏門 瓏門
瓏門
地址屯門鄉事會路83號 
座數4  單位總數1080
層數第1座 - 36層,第2座 - 29層,第3座 - 32層,第5座 - 37層 (各座不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓) 
間格 
特色單位  
停車位資訊住客車位:121個,商用車位:125個,電單車車位:22個,單車車位:22個,訪客車位:20個,上落客貨車位(住客專用):4個,上落客貨車位(商用專用):22個 
發展商新鴻基地產發展有限公司 
管理公司 
iTunes訂閱
入伙日期2012-12-31 (4年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所游泳池壁球場--健身室
網球場--兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場桑拿室羽毛球場
鄰近屋苑華都花園 兆安苑 時代廣場 屯門市廣場 錦華花園 怡峰園 
負責分行 地址 電話 傳真
大興分行 [位置] 新界屯門石排頭路15號翠林花園1樓1C號舖 2466 3322 2468 3686
時代分行 [位置] 新界屯門屯隆街2號時代廣場北翼商場1樓11號舖 2440 3322 2440 6600
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對瓏門評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
瓏門網上電台及電視台節目
日期: 2012-04-04 樓花專輯:屯門瓏門
日期: 2012-03-19 每日地產新聞評論(2012-03-19)
日期: 2012-03-17 每日地產新聞評論(2012-03-17)
日期: 2012-03-12 每日地產新聞評論(2012-03-12)
日期: 2012-03-11 每日地產新聞評論(2012-03-11)
日期: 2012-02-17 每日地產新聞評論(2012-02-17)
日期: 2012-01-28 每日地產新聞評論(2012-01-28)
日期: 2012-01-15 每日地產新聞評論(2011-01-15)
瓏門位置圖
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瓏門相片
屋苑  室內景觀
瓏門
瓏門現盤出售/招租
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
瓏門  低層  596 778$7,800,000--2017-05-24 詳情
瓏門  高層  815 0$12,800,000--2017-05-22 詳情
瓏門  中層  510 0$7,800,000--2017-05-24 詳情
瓏門  高層  825 0--$30,0002017-05-22 詳情
瓏門  低層  498 635$7,300,000--2017-05-22 詳情
瓏門  中層  567 0$8,000,000--2017-05-22 詳情
瓏門  高層  474 0$7,100,000--2017-05-19 詳情
瓏門  中層  477 0$6,800,000--2017-05-16 詳情
瓏門  中層  568 0--$19,5002017-05-22 詳情
瓏門最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2017-05-11  5  8  F  -  -  $525萬
 2017-05-05  8  30  G  -  -  $558萬
 2017-04-28  6  43  G  483  0  $697萬
 2017-04-24  7  15  G  -  -  $647萬
 2017-04-21  6  23  K  -  -  $670萬
 2017-04-20  7  37  A  -  -  $690萬
 2017-04-20  1  32  A  -  -  $1080萬
 2017-04-20  8  33  G  -  -  $550萬
 2017-04-18  6  10  K  -  -  $675萬
 2017-04-18  6  41  F  -  -  $548萬
瓏門網上睇樓
座數 層數 單位  
 5    H 詳情
 5    K 詳情
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 5    K 詳情
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 1    F 詳情
 5    H 詳情
瓏門最新文章
(東方)未來外母幫上車?!

全城狂呻上車難,二手市場剛連環錄得兩宗香港父母為女兒付首期上車個案。青衣細價屋苑翠怡花園8座兩房單位,獲年輕女買家即晚睇樓即入市,成交價522.8萬元,首期由母親資助,日後與男友供樓,實用呎價14,207元創屋苑新高,呎價一個月內兩度破頂。另有家長客替準備結婚的女兒,支付全部首期,以658萬元買入荔枝角美孚新邨兩房戶。

美聯樊志聰稱,翠怡花園本月錄兩宗買賣,近日8座高層G室兩房戶,實用面積368方呎,望海景,原業主有換樓需要,二月時叫價550萬元放盤,但放盤態度一直猶豫,更一度封盤,直至上月中再以530萬元放售,單位終售522.8萬元,實用呎價14,207元,呎價創屋苑新高。原業主持貨十一年帳面賺近400萬元。

80後高價購新元中兩房
據了解,上址新買家為外區「後生女」,在區內睇樓已一段時間,前晚才與母親首次到上址睇樓,在母親資助首期下即晚入市,日後與男友一起供樓。而同屋苑兩房戶上月中曾售518萬元,實用呎價14,192元,為屋苑對上呎價紀錄。

香港置業張志文亦表示,美孚新邨交投平穩,本月暫錄得7宗買賣。有同區家長客打算為準備結婚的女兒置業,睇樓期間有心儀單位封盤不賣;之後再參觀同屋苑3期吉利徑8號中層C室,單位實用面積509方呎,兩日之後獲減價12萬元,即以658萬元購入,家長客並全數支付首期,實用呎價12,927元。

年輕買家近日加快上車。中原徐家倫稱,元朗新元朗中心4座高層C室,實用面積466方呎,80後上車客參觀多個放盤後,即以595萬元購入,實用呎價約12,768元,創同類兩房戶新高價。

利嘉閣陳偉立稱,天水圍嘉湖山莊本月暫錄16宗買賣,該屋苑賞湖居3座高層F室兩房單位,獲首置新婚買家以435萬元購入,實用呎價9,688元。

中原伍耀祖稱,同屋苑美湖居1座極高層E室,放盤24小時,即獲用家以419萬元承接,實用呎價9,501元。

荃中買家9成樓按入市
市場消息稱,荃灣中心18座低層戶,實用面積約329方呎,上車客睇樓後隔一晚,即以380萬元購入,做足九成樓按,實用呎價11,550元,原業主收租四年帳面賺135萬元。

富誠地產曾遠東稱,鑽石山悅庭軒2座高層C室,獲多客爭購,放盤一日即售628萬元,創新高,實用呎價13,833元。居屋方面,利嘉閣稱,四月錄逾400宗居屋買賣登記,平均每宗售429.3萬元,按月升2.8%。





(東方)港賣超豪宅全球最多

香港超級豪宅大額成交冠絕全球。據佳士得國際地產報告,去年全球錄10宗樓價逾7.8億元的超級豪宅大額成交,香港佔4宗全球最多,涉及總額逾48.8億元。

歌賦山道逾21億稱王
佳士得國際地產研究報告顯示,雖然香港住宅實施沉重的印花稅,但受惠內地買家需求持續,去年香港錄4宗樓價逾7.8億元超級豪宅成交,其中山頂歌賦山道洋房成交價超過21.1億元,是去年全球最高價成交。

報告指出,連同香港錄得的4宗超級豪宅買賣,去年全球合共錄得10宗超級豪宅成交,總金額逾102.6億元。其中,英國倫敦及美國洛杉磯各有兩宗同類超級豪宅成交,其餘兩宗分別位於內地蘇州及美國紐約。

另截至今年四月二十五日,暫錄兩宗逾7.8億元超級豪宅成交,均來自香港豪宅,分別為山頂普樂道及山頂Mount Nicholson洋房,成交價逾28億及10.8億元。

豪宅樓價指數贏倫敦
各類市場對豪宅定義各有不同,綜觀全球市場而言,去年豪宅平均入場門檻約2,260萬元,較對上一年2,368萬元略為下降。不過,如香港及倫敦等作為環球經濟樞紐地方,平均豪宅入場費達約3,432萬元水平。

此外,佳士得國際地產研究報告又指,香港豪宅樓價指數去年超越倫敦,成為全球排名最高,而對上四年排名最高均是倫敦。





(蘋果)中資近年頻頻高價搶商廈

中資近年慣常以高價搶購地皮及物業,除連番中標政府地皮外,更斥巨資購入多幢商廈,包括琱j在2015年11月以天價125億元向華置購入灣仔美國萬通大廈(現稱中國琱j中心),至今仍為全港史上最貴單一商廈買賣。
過去兩年本港商廈買賣市況熾熱,全因中資撐起大市,其中光大集團及光控以100億元向爪哇買入灣仔大新金融中心全幢,亦為作價百億的「大刁」。
內地富豪陳紅天旗下祥祺集團,去年斥資43.68億元向會德豐買入紅磡One HarbourGate東座全幢寫字樓及商舖,呎價近1.6萬元,在香港未有業務下作為總部,其造價更較毗連中國人壽持有的西座,買貴8%。
除傳統核心商業地段外,中資亦殺入非核心區。國企中國船舶重工集團斥資約2.58億元,在上月購入長沙灣道650號商廈樓花頂層複式戶作海外營運總部,呎價逾1.8萬元,貴絕西九。





(蘋果)傲瀧招標賣 新世界罕有限定入標者

經兩輪招標的新世界西貢清水灣現樓新盤傲瀧,累沽22伙,平均成交呎價近2萬元,下周將進行第三輪招標,推出59伙,不過當中4伙只限發展商邀請人士方有資格入標,做法罕見。
發展商第二輪招標推出47伙,當中僅13伙成交售出,平均成交呎價1.97萬元,當中呎價最貴的11座地下A室連花園特色戶,實用面積1,732呎,四房雙套間隔連1,084呎花園,成交呎價22,620元,料屬區內分層單位新高。

發展商昨晚再公佈銷售安排,推59伙以招標形式發售,由下周二開始,下周四截標。不過,當中第9座地下A及B室、7樓A及B室,上述4伙單位只限發展商邀請人士及其近親才有資格入標,而銷售安排中列明「賣方保留最終權利決定誰是合資格人士」,至於其餘55伙則未有相關條款。
另外,新地尖沙嘴九龍站天璽修訂價單,將3伙貨尾單位加價8%到21%不等。當中第20座81樓A室,實用面積1,481方呎四房單位,定價則由8,552萬元調高到超過1億元。太古地產亦將大嶼山Whitesands兩間洋房加價,加幅最多5.5%。
長實荃灣西新盤海之戀昨上載樓書至官網,發展商指計劃提供最高85%一按。





(蘋果)全球豪宅排名榜 香港首超越倫敦稱冠

受內地資金及港客以「首置」身份購買豪宅個案上升,導致去年香港豪宅價格仍然屢創新高,據佳士得國際房地產公司(Christie's International Real Estate)最新一份調查報告,去年全球售價超過1億美元(約7.78億港元)的豪宅中,四間為香港物業,在全球排名榜首度超越英國倫敦排名第一位。
根據排名,山頂歌賦山道15號屋地成交價約21億元,成全球最貴豪宅,買家是中資企業祥祺集團董事局主席陳紅天。赤柱赫蘭道洋房排第三,成交價達10.2億元,而九龍倉集團及南豐集團發展的山頂Mount Nicholson分層單位及洋房,分別排第五及第七位,合共涉及逾48億元。
倫敦於2012年至2015年一直處於榜首,2016年首次跌至第二位,第三及第四位分別為美國紐約及洛杉磯。





(明報)爾巒首現銀主盤 830萬拍賣低市價一成半

樓市升勢雖然持續,但部分半新盤相繼出現銀主盤,繼將軍澳天晉後,元朗爾巒亦首現銀主盤。單位雖已過3年「額印期」、可隨時售出,但該名業主疑因財務問題,令其持有單位淪為銀主盤。

環亞物業網頁顯示,該單位為爾巒茵羅洛斯大道5座高層C室,實用面積878方呎,採3房1套間隔。土地註冊處顯示,業主2014年2月以745.5萬元一手購入,其後向尚誠融資有限公司承做一按金額高達700萬元,佔樓價高近94%。資料顯示,該財務公司並非發展商旗下。

一按貸款額達700萬

除了上述尚誠融資有限公司外,業主2015年再向另外3家財務公司借貸。此外,業主去年因拖欠卡數涉近14萬元,被入稟法院追討欠款。單位近日被財務公司收回,淪為銀主盤,將於本月23日拍賣,底價830萬元,實呎9453元。事實上,同類單位去年做價曾逾1000萬元,實呎約1.2萬元,意味上址底價較市價低逾一成半。

翠怡實呎1.42萬破頂

此外,青衣翠怡花園有2房戶實呎高達1.42萬元,創屋苑新高價。中原分行經理朱偉雄表示,翠怡花園8座高層G室,實用面積368方呎(建築486方呎),以522.8萬元易手,實呎14,207元(建呎10,757元),呎價為屋苑紀錄新高。原業主於2006年以125萬元購入,帳面獲利397.8萬元或3倍。

另屯門瓏門有3房額印鬆綁貨,樓價於3年期間升近300萬元。中原副分區營業經理賴燕儀表示,瓏門8座高層D室,實用面積661方呎,採3房連套房間隔,以924.3萬元沽出,實呎13,983元。新買家為區內業主,購入單位升級換樓。原業主於2014年1月以629.9萬元一手買入,現沽貨帳面獲利294.4萬元,單位升值47%。

瓏門額印鬆綁924萬 3年升五成

另荃灣中心於同區新盤開價前夕錄本月「開齋」成交。中原高級區域營業經理余俊文表示,該單位為荃灣中心18座低層D室,實用面積329方呎(建築404方呎),以380萬元成交,實呎11,550元(建呎9406元),新買家為用家。原業主於2013年12月以245萬元購入,持貨約3年半帳面獲利135萬元或55%。





(星島)美利道地王今截標 中港財團天價爭奪

中環核心區地皮供應短缺,區內美利道商業地王於推出以來已成為市場焦點,該項目於今天截標,獲多家中、港財團率先表興趣競投,更有部分財團表明會以天價爭奪,業內人預料,該地皮估值逾200億元,相當於每方呎地價介乎4.3萬至4.8萬元,料無論地皮造價及呎價,均有力創全港歷史新高。

  政府近年推出多幅商業地皮,當中最受矚目的美利道商業地王,位處中環核心地帶,由於前身為停車場,因此財團在興建該商廈時須提供足夠的車位,惟由於該項目為本中環現存惟一的商業地皮,因此仍無阻各路財團的吸引力。

  該項目已率先獲多家本港大型發展商表興趣競投,會德豐副主席梁志堅表明,集團將會入標,又指會德豐對政府地皮一向熱衷;新地副董事總經理雷霆表示,該集團會研究入標競投項目。

  南豐發展董事總經理蔡宏興亦指,該集團亦有興趣入標。

  另外,市場消息傳出,有多家中資財團將以天價競投。據一家本港發展商消息人士透露,現時多家中資金融機構均希望於本港開設總部,惟本港商業地皮卻極為短缺,因此該地皮已獲部分中資銀行及保險公司「鎖定目標」,希望藉高價奪地而歸,並將興建地標式建築於本港「插旗」。消息人士說:「現時已獲部分財團將以每方呎地價近5萬元水平競投,因此獲部分本港發展商希望以每方呎地價4萬元競投,相信沒有機會奪標。

  消息人士稱,因應該等財團以進取價爭奪,多家本港發展商至昨日仍未決定是否入標。消息人士解釋:「中資大型機構財力充足,以用家的角度考慮;惟本港財團卻考慮該項目的回本期,由於招標條款替定中標財團拆售,若以高價競投,將面臨極大的風險。」

  高力亞洲估價及諮詢執行董事張翹楚表示,該地皮位處中環商業核心區,鄰近多家中環中心及中銀大廈等,屬本港最優質的商業地段,加上該區內數年內亦未必再有新地皮,料市場反應將相當理想。

  他估計,除了中、港財團爭奪外,料亦會有海外資金競逐,料每方呎地價約4.8萬元,相當於地皮造價達223億元。對於區內二手商廈單位成交,呎價僅約近4萬元水平,惟「麵包價」的估值卻高過「麵粉價」,張翹楚解稱,由於區內二手成交價一般亦有20至30年樓齡,而且並非全幢放售,因此不可與今次全新的項目相提並輪,若依照上述估價,料無論地皮造價及呎價,均有力創全港歷史新高。

  項目的另一賣點,為中高層單位將坐擁海景,地盤前方為樓高逾20層的和記大廈,以今次項目的地盤建築高限190米計算,日後可建約50層,料日後中高層以上的大部分單位,均可坐擁維港海景,有助項目「身價」提升。

  惟項目亦受部分條限制,招標文件顯示,中標財團需興建逾300個停車位,分別由財團私人擁有及提供予公眾使用,上述面積須計算入總樓面面積之內,惟若停車場設置於地庫內,財團可申請不將上述面積計算入總樓面之內;另外,中標財團日後亦不可把項目拆售。

  有個別本港發展商指,興建地庫樓層的開支,較一般樓層高出3至4倍,而且會導致項目發展難度大增,因此未必會採用有關方法;而項目禁止拆售,對未來回報有重大影響,將成財團出價時的一個考慮因素。





(星島)啟德地估值逾63億 財團料合資競逐

屬近年土地供應的啟德發展區,今日亦有一幅地皮截標,為過去一年第6幅截標的地皮,業內人士預料,該地皮亦將獲多家財團爭奪,料每方呎地價1.1萬至1.25萬,市場估值由63.3億至71.9億元。

  今日截標的啟德1K區1號地盤,佔地約10.46萬方呎,位置與1L區1號地盤相似,鄰近將來啟德河旁,惟望到的海景則較少,惟業內人士將看好區內的發展,並獲多家中、港財團率先表示會入標。

  當中包年近年積極投地的路勁基建,昨日發表公告,將夥拍深圳控股競投項目,股權比例將各佔一半。

  值得一提,啟德發展區過去一年推出幅地皮,有其中4幅均由中資財團海航集團投得,每幅地皮的每方呎地價均逾1.3萬元,合共已斥逾250億元,僅有1K區2號地盤,由嘉華以每方呎地價約1.02萬元奪去,因此市場人士料,海航集團亦今次亦為奪標大熱。

  理想城市企業估值部主管張聖典預計,項目面臨啟德河,難有海景,相信對造價有影響,但項目位處啟德區,加上市況理想,料吸引不少發展商爭奪,料每方呎樓面約1.2萬元,折合估值約69億元。

  萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,地皮易於規劃發展,鄰近未來港鐵啟德站,但部分海景可能被阻,相信項目作九龍站般的豪宅項目發展,高層單位可做特色戶,估計總發展成本約110億元。





(星島)屋苑盤源缺 頻現新高個案

樓市氣氛暢旺,由於市場缺盤,在用家主導情況下,造就高價成交。其中,沙田第一城中層以489萬元沽,造價創同類分層戶新高,平均呎價1.6萬元。荃灣中心一個單位,放盤兩日即獲承接,作價380萬元。青衣翠怡花園高層,以每方呎14207元易手,創屋苑新高。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城44座中層G室,面積304方呎,2房間隔,坐向東南,望樓景,以489萬元沽出,呎價16086元,造價創同類分層戶新高,買家為上車客。原業主於2011年6月以220萬元購入,帳面獲利269萬元,物業升值1.2倍。

  美聯高級營業經理鍾家豪表示,荃灣中心18座低層D室,面積329方呎,成交價380萬元,買家為上車客。雖然單位對垃圾站,但單位內籠企理裝修,兼有匙睇樓,400萬元內可做90%按揭,買家睇樓僅一天即拍板,原業主叫價388萬元,放匙兩天即獲承接,市場盤源非常短缺。原業主13年11月以245萬元買入,收租4年,帳面賺135萬元。

  中原分行經理朱偉雄表示,青衣翠怡花園8座高層G室,面積368方呎,2房間隔,望海景,新近獲區內分支家庭客以522.8萬元承接,呎價14207元,呎價創屋苑新高。原業主於2006年以125萬元購入,帳面獲利397.8萬元或3成,物業升值76%。

  港置分區董事張志文表示,美孚新邨3期吉利徑8號中層C室,面積509方呎,2房間隔。據悉原業主開價670萬元,議價後減12萬元,終以658萬元承接單位,折合呎價12927元。買家為區內客。

  富誠營業董事林羉a表示,黃大仙怡庭居2座高層D室,面積461方呎,單位屬3房間隔,坐向西南觀市景,以588萬元易手,呎價12754元,成交價創同類新高。原業主於2006年購入,當時購入價179萬元,持貨11年,帳面獲利409萬元,物業升值近2.3倍。

  祥益高級客戶主任李意銘表示,屯門居屋兆軒苑A座中層16室,面積598方呎,新近獲區內換樓客以455萬元自由市場價購入自住,呎價7609元,屬市價成交。

  美聯營業經理林志堅表示,將軍澳維景灣畔6座高層C室,面積664方呎,3房1套間隔,景觀開揚,望山景,有外區家庭客以978.8萬元承接,呎價14741元。資料顯示,原業主於2008年1月斥資440萬元購入,帳面獲利538.8萬,升值1.2倍。

  利嘉閣市務經理劉景駿表示,東涌昇薈10座低層E室,面積434方呎,1房間隔,外望可享翠綠園景。業主開價510萬元,終以506萬元沽出,呎價11659元。據了解,原業主於2013年12月以345.3萬元購入上述一手單位,現轉手帳面獲利160.7萬元,升幅47%。

  元朗爾巒首度有銀主盤。環亞物資料顯示,元朗爾巒茵羅洛斯大道5座高層C室,面積878方呎,本月23日拍賣,底價830萬元,呎價9453元。拍賣行表示,業主疑無力供樓,單位被財務公司收樓,淪為銀主盤。土地註冊處資料顯示,業主2014年3月以746萬元一手買入,獲私人財務公司提供700萬元一按,再向另一家財務公司借二按。





(星島)會德豐料樓價再升半成

會德豐副主席梁志堅於股東會後表示,現時市場承接力仍然強,預計今年內樓市尚有5%升幅。對於九倉(004)研究以實物分派投資物業以房託形式上市,以及證券大行猜測分拆投資物業可能是會德豐系重組第一步,梁志堅則未有回應會德豐有否私有化九倉地產發展業務的計畫,指九倉發展仍然由九倉方面負責,會德豐長遠則有打算增加投資物業比重。

  梁志堅表示,會德豐目前以買賣物業為主,收租物業項目確實不足,長遠會考慮增加收租物業項目,平衡收益,因為售樓的市道並非經常都如此理想。增加收租項目不會短期內發生,公司現階段仍會以地產發展項目為主。

  至於政府針對樓市炒風的「辣招」,梁志堅昨日再次批評,指政府過去七年多次加辣,但只是「頭痛醫頭腳痛醫腳」,「收咗幾百億稅收,但未做到嘢,係咪即係話用呢種方式斂財呢?」樓市高居不下或源於過去政府有一段時間停止賣地,例如現屆政府最初一兩年推地不多,及後才密集推地。土地供應過去數年都不足,也成為樓價高企的元兇。

  新一屆政府將於7月上任,梁志堅透露曾與候任特首林鄭月娥溝通,認為新班子要認真應付樓巿問題,考慮慢慢減辣。



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