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兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑
兆安苑
地址屯興路2號 
座數10  單位總數1311
層數16層 
間格一房一廳、二房一廳 
特色單位 無 
停車位資訊200多個 
發展商香港房屋委員會 
管理公司奇士富居物業管理 
iTunes訂閱
入伙日期1981-11-16 (33年)
家居及生活工具
 
寵物--
設施露台--平台--天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
有基本設施,如遊樂場等
鄰近屋苑華都花園 兆安苑 時代廣場 屯門市廣場 錦華花園 怡峰園 鄰近輕鐵站:安定
負責分行 地址 電話 傳真
屯門市廣場分行 [位置] 屯門屯順街1號屯門市廣場一期地下G062號舖 2613 5333 2613 5332
置樂分行 [位置] 屯門置樂花園地下128號舖 2613 1000 2613 5111
華都分行 [位置] 屯門華都商場L1(地下)12號舖 2449 2008 2457 0138
華都分行 [位置] 屯門華都商場L1(地下)12號舖 2449 2008 2457 0138
時代分行 [位置] 屯門時代廣場北翼L1(地下)12號舖 2440 3322 2440 6600
兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑 兆安苑
對兆安苑評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
兆安苑網上電台及電視台節目
日期: 2010-11-12 筍盤屋苑介紹 - 兆安苑
日期: 2010-11-03 屋苑介紹 - 兆安苑
兆安苑位置圖
  學校   720睇樓   720街景   自訂標記  
 最近的輕鐵站:安定 步程約分鐘  顯示路線
 最近的西鐵站:屯門碼頭  顯示路線
以上資料只供參考
兆安苑簡介
間格實用,交通方便,管理費平
兆安苑特色
清靜,適合退休人士居住
兆安苑交通
60X佐敦道,60M荃灣地鐵
其他資料
屋苑鄰近各項大型社區設施.如大會堂.圖書館.文娛中心及政府合署等等.
兆安苑相片
屋苑  室內景觀
兆安苑兆安苑
兆安苑兆安苑兆安苑
兆安苑最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以資訊聆或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因資訊聆資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf 建築面積 成交價
 2014-11-18  C  2  6  495  591  $273萬
 2014-11-17  B  2  4  563  672  $307萬
 2014-11-06  F  3  5  495  591  $290萬
 2014-10-30  C  7  8  -  -  $328萬
 2014-10-24  H  11  5  495  591  $275萬
 2014-10-24  J  6  6  495  591  $298萬
 2014-10-16  J  1  4  563  672  $314萬
 2014-10-07  A  9  4  563  672  $318萬
 2014-10-04  H  12  8  -  -  $320萬
 2014-10-03  D  1  4  563  672  $310萬
兆安苑網上睇樓
座數 層數 單位  
 B    4 詳情
 K    6 詳情
 B    4 詳情
 B  高層  1 詳情
 K  中層  3 詳情
 H    6 詳情
 D    1 詳情
 C  中層  2 詳情
 D  低層  2 詳情
 K  低層  5 詳情
兆安苑最新文章
  
圖中為兆安苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產分行主管張淑燕(Vanessa Cheung)表示,日前錄得一宗屯門居屋兆安苑獲區內客「即睇即買」成交個案,原業主於2011年以約138萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達162萬,單位升值逾倍易手。

張氏稱,上述所錄成交單位為G座低層5室,實用面積495呎,建築面積591呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青。該名買家鍾情單位實用率高達八成四,可靈活擺放傢俱,加上客廳及房間均座擁內園景觀,而且屋苑毗連市中心地帶,生活配套設施齊全,上述買家遂便決定「即睇即買」,以300萬(自由市場價)購入上址作自住或長線投資收租之用,以實用面積計算平均呎價為6061元,若以建築面積計算呎價為5076元,屬市場價成交。

張氏續稱,該單位如作投資收租,現時市值租金大約為9500元,租金回報率可達3.8厘,若扣除管理費等雜費約900元,回報率仍有3.4厘。



*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
兆安苑討論區
標題回覆數留言者發表時間
租金回報 CYS  2012-11-09 22:02:53
兆安苑 mrs.c  2011-06-11 23:41:08
無題 amy  2011-04-01 16:05:20
兆安苑樓底 Kenneth  2011-01-22 23:43:37
問價 JO  2010-11-17 00:10:17
最大單位問價 Ben  2010-10-01 21:39:15
編號:8425 ken  2010-08-03 14:00:07
編號: 9006 bb1027  2010-06-08 23:57:44
装修 玫瑰  2010-05-10 19:27:17
問價 MR. A  2010-03-21 20:24:14

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若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產慨不負責         

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