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錦發大廈 錦發大廈 錦發大廈 錦發大廈 錦發大廈 錦發大廈 錦發大廈 錦發大廈 錦發大廈 錦發大廈 錦發大廈 錦發大廈
錦發大廈
地址井財街9號 
座數1  單位總數108
層數18層, 2-19字樓 
間格二房一廳 
特色單位 部份單位連天台或平台 
發展商 
管理公司永誠物業服務管理有限公司 
入伙日期1979-12-03 (2019年)
家居及生活工具
 
寵物--
設施露台--平台--天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場--緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
鄰近屋苑景峰花園 偉景花園 安麗大廈 好勝大廈 景峰豪庭 怡樂花園 
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對錦發大廈評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
錦發大廈位置圖
錦發大廈最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2018-08-25    13  3  -  -  $350萬
 2018-03-09    14  2  309  376  $330萬
 2018-02-28    13  4  326  407  $348萬
 2018-02-23    2  6  -  -  $303萬
 2018-02-01    12  5  296  368  $310萬
 2018-01-31    17  6  -  -  $315萬
 2017-06-05    3  3  -  -  $330萬
 2017-04-11    9  4  -  -  $320萬
 2017-03-13    9  5  296  368  $278萬
 2016-10-11    13  5  -  -  $253萬
錦發大廈網上睇樓 地毯式睇樓 
座數 層數 單位  
     3 詳情
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     2 詳情
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     3 詳情
   中層  4 詳情
   中層  2 詳情
   中層   詳情
   只供參考  6 詳情
   只供參考  1 詳情
錦發大廈最新文章
  
圖中為錦發大廈單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級客戶經理李啟昌表示,屯門單棟式物業租價相宜,吸引不少用家前往睇樓。日前分行錄得一宗錦發大廈「即睇即租」的成交個案,該單位之租金回報率達2.6厘。


李氏稱,上述所錄成交單位為高層1室,實用面積309呎,兩房一廳。日前獲一名區內客垂青,租客鍾情該區鄰近上班地點,能節省往返的通勤時間,加上單位內附新裝,租金亦符合預算,遂便決定以8800元「即睇即租」,以實用面積計算呎租28.5元。


李氏續稱,如以該屋苑同類單位的市值價約410萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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