一般準買家在置業時,最擔心是銀行未必批核應有的按揭成數, 而令準買家在財務上失預算,其實在這方面銀行一般有預批按揭服 務, 預先為準買家就其收入作預先 批核按揭成數,令買家及早清 楚其收入能負擔的供款能力,從而作出合適的選擇,這樣準買家便 不會失 預算,另外,物業的估值好重要,因銀行只會以銀行為物業 的估值而批核按揭,若物業的估值不符合銀行的估值,(俗稱不到價 )買家便 需因估值而多出的差價而作出補貼,這方面當然影響買家 的財務安排及失預算,故一般 銀行可提供免費的估價服務,而有關 服務除可 在銀行申請外,亦可在有關的銀行的網頁取得即時估價。