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新手置業 | |||
你 好 , 我 想 買 樓 投 資 , 但 我 只 有 十 萬 儲 蓄 , 月 入 25k , 收 入 穩 定 , 無 任 何 借 錢 及 不 良 紀 錄 , 但 當 中 只 有 10k 可 作 供 樓 用 。 地 區 無 所 謂 , 只 要 有 升 值 潛 力 就 好 , 亦 會 出 租 , 不 會 自 住 。 想 問 這 個 情 況 有 什 麼 地 區 既 樓 可 作 選 擇 ? 按 揭 可 做 幾 多 呢 ? | |||
  | 2009-10-29 15:17:56 | ||
  | Tiffany | ||
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(第 9 篇回應) | tiffany您 好 . 1 0 萬 首 期 儲 蓄 只 可 9 成 按 揭 買 1 0 0 萬 以 下 物 業 . 但 有 1 樣 要 留 意 9 成 按 揭 只 可 以 自 住 唔 可 以 出 租 . 而 1 0 0 萬 以 下 考 考 慮 兆 安 苑 . 澤 豐 花 園 . 大 興 區 及 共 它 居 屋 等 等 . | ||
by joise | |||
2009-10-29 23:48:22 | |||
(第 8 篇回應) | [回應第 9 篇] 我 同 樣 想 買 樓 收 租 , 日 後 留 給 個 仔 用 , 如 果 層 樓 220萬 ,按 30%,(1)可 不 可 以 自 住 出 租 ,(2)用 仔 名 做 業 主 ,因 他 年 青 ,可 分 30年 按 揭 , 而 我 做 担保 人 ,因 我 人 工 高 , 請 指 教 . | ||
by Mrs Fung | |||
2010-01-01 19:36:26 | |||
(第 7 篇回應) | [回應第 8 篇] MRS FUNG 您 好 .如 果 做 7成 按 揭 .可 以 出 租 .做 按 揭 供 款 唔 可 以 超 過 入 息 一 半 .如 果 個 仔 入 息 唔 夠 一 半 .直 系 親 屬 可 以 做 担保 人 .30年 按 揭 會 睇 返 物 業 屋 苑 樓 齡 而 定 | ||
by Guest | |||
2010-01-02 13:12:39 | |||
(第 6 篇回應) | [回應第 7 篇] JOSIE, 您 好 .是 不 是 做 7成 按 揭 .才 可 以 出 租 .為 何 有 些 人 做 一 成 半 按 揭 , 仍 可 出 租 ?如 果 我 老 爺 已 是 60歲 , 我 先 生 做 担保 人 , 咁 銀 行 入 息 是 看 我 老 爺 還 是 我 先 生 , 定 他 們 一 起 看 總 收 入 呢 ? 以 邁 亞 美 為 例 , 最 多 可 以 供 款 多 久 ? | ||
by gigi | |||
2010-01-02 14:33:44 | |||
(第 5 篇回應) | [回應第 篇] GIGI 如 果 買 樓 做 按 揭 高 過 7成 以 上 按 揭 是 要 經 香 港 証 券 公 司 批 .是 比 買 樓 自 住 唔 可 以 出 租 .以 邁 亞 美 樓 齡 18年 可 以 做 到 大 約 25年 左 加 . 另 外 如 果 您 老 爺 60歲 做 按 揭 可 以 睇 您 先 生 ,?者 2個 入 息 一 齊 睇 .但 如 您 老 爺 己 60歲 有 機 會 銀 行 批 按 揭 年 期 會 比 較 短 .最 好 問 左 銀 行 先 決 定 . | ||
by joise | |||
2010-01-02 20:04:27 | |||
(第 4 篇回應) | [回應第 5 篇] joise, 為 何 有 些 人 做 一 成 半 按 揭 , 仍 可 出 租 ? | ||
by gigi | |||
2010-01-04 17:23:27 | |||
(第 3 篇回應) | [回應第 4 篇] gigi 九 成 半 按 揭 一 定 唔 可 以 出 租 . 如 果 比 証 劵公 司 知 道 會 有 機 會 要 求 業 主 提 前 還 款 , | ||
by joise | |||
2010-01-04 21:15:10 | |||
(第 2 篇回應) | [回應第 3 篇] 一 成 半 按 揭 , 可 出 租 ?即 是 只 是 九 成 半 不 可 出 租 。 | ||
by Guest | |||
2010-01-05 17:58:55 | |||
(第 1 篇回應) | [回應第 2 篇] Guest 按 揭 高 過 7成 以 上 按 揭 是 唔 可 以 出 租 的 | ||
by JOISE | |||
2010-01-05 23:26:42 | |||